Дело № 2-133/2024

УИД 55RS0002-01-2023-005397-96

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2024 года г. Омск

Куйбышевский районный суд города Омска в составе 

председательствующего судьи Захаровой Н.Ю., 

при секретаре Алексеевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с требованиями к департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка.

В обоснование требований указала, что согласно выписке из протоколов Общего собрания членов СНТ «Золотой Ранет» № от ДД.ММ.ГГГГ ей распределены земельные участки № аллея 2. Ранее вышеуказанные земельные участки принадлежали ее отцу ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Согласно проекту организации застройки территории СНТ «Золотой Ранет» данные земельные участки входят в землеотвод указанного садоводческого товарищества. С целью оформления вышеуказанных земельных участков в собственность она обратилась в департамент архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска. Распоряжением департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ № ей предоставлен в собственность бесплатно земельный участок № аллея 2 в СНТ «Золотой Ранет» площадью 506 кв.м. Данный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, ему присвоен №. В предоставлении в собственность земельного участка № аллея 2 в СНТ «Золотой Ранет» было отказано, поскольку земельный участок на основании распоряжения департамента от ДД.ММ.ГГГГ №-р предоставлен в собственность другому гражданину. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в департамент имущественных отношений Администрации г. Омска с заявлением об отмене распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-р в связи с тем, что ранее земельный участок № аллея 2 в СНТ «Золотой Ранет» был предоставлен указанным распоряжением ее отцу ФИО6, который умер, но кадастровые работы в отношении земельного участка не были завершены, участок не был поставлен на государственный учет и соответственно не было зарегистрировано право собственности на объект. Однако департамент имущественных отношений Администрации г. Омска отказал в отмене распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-р. 

На основании вышеизложенного, ссылаясь на ст.ст. 209, 218, 1142, 1153 ГК РФ, ФИО3 просила признать за ней право собственности на земельный участок № аллея 2 площадью 546 кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе в СНТ «Золотой Ранет» и установить границы земельного участка в следующих координатах:

Обозначение характерных точек 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что был подготовлен межевой план, границы земельного участка согласованы со смежными собственниками. Просила установить границы земельного участка согласно координат, указанных в исковом заявлении и межевом плане. Ранее данный земельный участок принадлежал ее отцу, который не оформил право собственности на земельный участок и не внес изменения в ЕГРН.

Представитель ответчика департамента имущественных отношений Администрации г. Омска в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц СНТ "Золотой Ранет", департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО13, ФИО14, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представили суду заявления, в которых указали, что не возражают против признания за ФИО3 права собственности на земельный участок.

Третье лицо ФИО12 суду пояснил, что не возражает против признания за ФИО3 права собственности на земельный участок. Пояснил, что истица является его родной сестрой. После смерти отца он принял наследство в виде денежных средств и доли в квартире. ФИО3 пользуется земельным участком около 10 лет. 

Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник… вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. 

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.

Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено и подтверждается свидетельством о рождении, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО1 и ФИО4. 

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов наследственного дела № отрытого нотариусом ФИО9 усматривается, что наследниками первой очереди ФИО1 являлись его супруга ФИО4, дети ФИО3, ФИО13, ФИО14, ФИО10, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из денежных вкладов и 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>.

Из представленной выписки из протоколов Общего собрания членов СНТ «Золотой Ранет» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 распределены земельные участки № аллея 2. 

Согласно справке СНТ «Золотой Ранет» б/н от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Золотой Ранет». Участок № распределен и закреплен за ФИО3 решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. Задолженностей по взносам и платежам не имеется. 

Распоряжением департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок с видом разрешенного использования «ведение садоводства» площадью 506 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, расположенный в территориальной зоне садоводчества и огородничества, местоположение которого установлено: 

<

адрес>, образованный из земельного участка фактически занимаемого коллективным садом, предоставленного СНТ «Золотой ранет».

Также распоряжением департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории.

Согласно сведениям предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости: земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

С целью оформления земельного участка в собственность истец обратилась в департамент архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска. 

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № № департамент имущественных отношений Администрации г. Омска отказал в предоставлении бесплатно в собственность земельного участка № аллея 2 в СНТ «Золотой Ранет», ссылаясь на то, что данный земельный участок на основании распоряжения департамента от ДД.ММ.ГГГГ №-р предоставлен в собственность другому гражданину.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в департамент имущественных отношений Администрации г. Омска с заявлением об отмене распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-р, указав, что ранее земельный участок № аллея 2 в СНТ «Золотой Ранет» был предоставлен ее отцу ФИО6, но кадастровые работы в отношении земельного участка не были завершены, участок не был поставлен на государственный учет, и, соответственно, не было зарегистрировано право собственности на объект.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № № департамент имущественных отношений Администрации г. Омска отказал в отмене распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-р в связи с отсутствием оснований для признания его утратившим силу. 

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Из материалов дела следует, что Распоряжением департамента имущественных отношений Администрации г. Омска №-р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен бесплатно земельный участок № аллея № площадью 546 кв.м. из состава земель населенных пунктов для сельскохозяйственного использования под садоводство в 

<

адрес>.

Данное распоряжение не отменено до настоящего времени. 

Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в ЕГРН отсутствуют сведения об указанном объекте недвижимости. 

Таким образом, отец истца получил спорный земельный участок в собственность, но не зарегистрировал указанное право.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом РФ прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Из представленного истцом межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО2, следует образование земельного участка площадью 546 кв.м., вид разрешенного использования «Ведение садоводства», категория земель: земли населенных пунктов, местоположение земельного участка: 

<

адрес>. В границах образуемого земельного участка отсутствуют зарегистрированные объекты капитального строительства. Доступ к образуемому земельному участку осуществляется через земельный участок №. Границы образуемого земельного участка в межевом плане имеют следующие координаты и характерные точки:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок предоставлен отцу истца в собственность на основании постановления уполномоченного органа, после смерти наследодателя наследственное имущество, кроме ФИО3, приняли ФИО13, ФИО14, ФИО4, ФИО12, которые в свою очередь не возражают против признания за ФИО3 права собственности на земельный участок.

Анализируя изложенное выше, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО3, признав за ней право собственности на земельный участок № аллея № площадью 546 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Центральный административный округ, садоводческое некоммерческое товарищество «Золотой Ранет», в порядке наследования, установив границы и площадь земельного участка, согласно межевому плану кадастрового инженера ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок № аллея № площадью 546 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Центральный административный округ, садоводческое некоммерческое товарищество «Золотой Ранет», в порядке наследования.

Установить границы земельного участка № аллея № площадью 546 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, Центральный административный округ, садоводческое некоммерческое товарищество «Золотой Ранет», категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение садоводства, в соответствии с межевым планом, составленным кадастровым инженером ФИО2, в следующих характерных точках координат: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

<

данные изъяты> Н.Ю. Захарова 

Мотивированное решение составлено 16 января 2024 года. 

<

данные изъяты>