Дело № 2-361/2021

УИД №***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ленинск-Кузнецкий 14 июля 2021 года

Ленинск-Кузнецкий районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Ромасюка А.В.

при секретаре Румянцевой О.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Н.Г. к О.О.Н, О.А.Л., Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа о защите права собственника от нарушений не связанных с владением, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

С.Н.Г. обратилась в суд иском к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа Кемеровской области о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу ***» категория земли, разрешенное использование для ведения садоводства и огородничества, кадастровый №***, в обоснование своих требований указав, что в 1990 году ей был выделен земельный участок в садоводческом обществе «"***"», расположенный по адресу: *** Указанное обстоятельство подтверждает членский билет, выданный 19 мая 1991 года об использовании ею земельного участка. В 2018 году она обратилась в Росреестр для получения свидетельства о праве собственности на земельный участок, но ей отказали в выдаче данного документа.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу *** категория земли, разрешенное использование для ведения садоводства и огородничества, кадастровый №***.

Так же С.Н.Г. обратилась с заявлением к О.О.Н, О.А.Л. о защите права собственника от нарушений не связанных с владением, мотивируя свои требования тем, что в 1990 году она получила садовый участок, расположенный по адресу: *** 5. В 2016 году у нее сложились неприязненные отношения между ее дочерью О.О.Н и ее мужем О.А.Л., связи с чем она попросила отдать ей свидетельство о праве собственности на земельный участок, но ей было отказано. Тогда она попросила О.О.Н и О.А.Л. освободить земельный участок, так как она планировала его продавать. О препятствуют ей нормально работать на участке, забирают и прячут инструменты.

Просит обязать О.О.Н, О.А.Л. и освободить садовый участок, расположенный по адресу ***

Определением Ленинск-Кузнецкого районного суда Кемеровской области от 16.06.2021 дела по заявленным требованиям были объединены в одно производство с присвоением номера №***.

-дело 2-361/2021, №*** по иску С.Н.Г. к О.О.Н, О.А.Л. о защите права собственника от нарушений не связанных с владением;

- дело № 2-408/2021, №*** по иску С.Н.Г. к Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа о признании права собственности.

Истец С.И.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме. Просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу ***, ***» категория земли, разрешенное использование для ведения садоводства и огородничества, кадастровый №***.

Истица подтвердила, что ответчики О.О.Н, О.А.Л. использовали земельный участок с ее согласия и согласна предоставить О.О.Н, О.А.Л. срок для освобождения земельного участка до "ххх", чтобы они имели возможность пересадить свои культурные насаждения.

Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени которого извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований связанных с признанием права собственности не возражает (л.д. 14).

Ответчик О.А.Л. в судебное заседание, назначенное на 14.07.2021 не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно имеющей в материалах дела телефонограмме пояснил, что явится в судебное заседание не может, исковые требования не признает, просит дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 22).

Ответчик О.О.Н в судебное заседание, назначенное на 14.07.2021 не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем имеется расписка в получении судебной повестки (л.д.21).

Представитель ответчика О.О.Н- Т.Д.Г. выступающий на основании нотариальной доверенности в судебном заседании иск признал, не оспаривал право собственности и право пользования истца земельным участком, расположенным по адресу: ***, а также фактическое использование земельного участка ответчиками. Просил предоставить срок для освобождения земельного участка до 01.05.2022.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при отсутствии ответчика О.О.Н, О.А.Л., представитель ответчика Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, предусматривающей, что стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика О.О.Н- Т.Д.Г. исследовав письменные материалы дела, считает требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что истец получила свидетельство на право собственности на землю 29.01.1993, т.е. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. В связи, с чем у нее возникло право зарегистрировать данный участок в собственности.

Из пояснений истца С.Н.Г. и ответчиков, следует, что она использовала и использует земельный участок по назначению. Вместе с тем, истица пояснила, что право собственности на земельный участок не оформлено, так как ею утрачен оригинал свидетельства о праве собственности на землю.

Ответчики право собственности истицы не оспаривали, доказательств того, что она отказалась от права собственности, а также то, что земельный участок передан в пользу третьих лиц, суду не представлено.

С учетом положений п.2 ч.1 ст.8, ст.11, абз.2 ст. 12 ГК РФ, а также с учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание, что истцу принадлежит право выбора и способ защиты нарушенных прав, суд считает, что требования истца о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Кроме того судом установлено, что принадлежащий истцу земельный участок, расположенный по адресу: *** с кадастровым номером №*** с ее согласия наряду с ней использовался ответчиками О.О.Н, О.А.Л.

Истица С.Н.Г. попросила освободить ответчиков принадлежащей ей земельный участок, но ответчики отказали ей в этом. В связи, с чем истица была вынуждена, обратится в суд за защитой своего права.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчики не возражали против освобождения земельного участка, и предложили срок для освобождения земельного участка от культурных насаждений до 01.05.2022.

Суд с учетом позиции истца, считает возможным установить ответчикам срок для освобождения земельного участка от культурных насаждений выращенных ими и им принадлежащих, поскольку это носит сезонный характер в срок до 01.05.2022.

При этом суд находит срок до 01.05.2022 с учетом сезонности разумным, принимая во внимание, что ответчики ранее пользовались спорным участком на законных основаниях- с согласия собственника.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме, признать право собственности истца на земельный участок, расположенный по адресу: *** с кадастровым номером №***, при этом обязав ответчиков О.О.Н, О.А.Л. освободить указанный земельный участок, установив ответчикам срок до 01.05.2022.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С.Н.Г. к О.О.Н, О.А.Л., Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа о защите права собственника от нарушений не связанных с владением, о признании права собственности удовлетворить в полном объеме.

Признать за С.Н.Г. право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: *** с кадастровым номером №***.

Обязать О.О.Н, О.А.Л. освободить земельный участок, расположенный по адресу: *** с кадастровым номером №*** до 01.05.2022.

Решение может быть обжаловано в апелляционным порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинск-Кузнецкий районный суд *** в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2021 года.

Судья( подпись)

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-361/2021 в Ленинск-Кузнецком районном суде Кемеровской области.