Гр. дело № 2-224/2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2017 года г. Белозерск Вологодской области

Белозерский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Михеева Н.С.,

при секретаре Рулевой Я.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании квартирой, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 являются собственниками на праве общей долевой собственности квартиры по ? доле у каждого, расположенной по адресу: .... Решением Белозерского районного суда от 20 сентября 2016 года определен порядок пользования вышеуказанным жилым помещением, расположенным по адресу: ...: установлено общее (совместное) пользование ФИО2 и ФИО1 в отношении помещений вспомогательного использования - санузла, кухни, коридора, двух тамбуров; в пользование ФИО1 выделена часть жилого помещения – комната площадью ххх кв.м; в пользование ФИО2 выделена часть жилого помещения – комната площадью ххх кв.м.

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании указанной выше квартирой, а также компенсации морального вреда. В обоснование иска указано, что ФИО2 не исполняет решение суда, не пускает его в жилое помещение, препятствует ему в осуществлении им его жилищных прав и прав собственности. Он лишен возможности осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения указанным имуществом. Действиями ответчика ему были причинены моральные страдания, его общее состояние здоровья ухудшилось. Просит обязать ответчика предоставить ему ключи от входной двери в квартиру, освободить выделенную ему судом жилую комнату, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме ххх рублей. 

В судебном заседании ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО3 заявленные исковые требования поддержали по основаниям указанным в иске. Дополнительно суду пояснили, что они неоднократно пытались попасть в квартиру. Но ФИО2 их не пускает, на связь с ними не выходит. Выделенная ФИО1 комната используется ответчиком, так как там находится её мебель. 

Ответчик ФИО2 заявленные исковые требования не признала. Суду пояснила, что она использует комнату, выделенную судом ФИО1 и там у нее действительно находится мебель. Однако препятствий в пользовании жильем она ФИО1 никогда не чинила. Уверена, что тот не намерен проживать в комнате и не будет туда в дальнейшем приходить. Обуславливает настоящее поведение истца желанием получить иное жилое помещение, так как дом, в котором располагается спорная квартира, признан аварийным. Готова освободить комнату, выделенную истцу. 

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения исковых требований ФИО1 по следующим основаниям. 

В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет праве на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как установлено ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Основы гражданского законодательства предполагают разумное и добросовестное отношение к осуществлению своих гражданских прав. Не допускаются действия граждан, ущемляющих права других. 

ФИО1 и ФИО2 являются собственниками на праве общей долевой собственности по ? доле квартиры, расположенной по адресу: .... 

Решением Белозерского районного суда от 20 сентября 2016 года определен порядок пользования вышеуказанным жилым помещением: установлено общее (совместное) пользование ФИО2 и ФИО1 в отношении помещений вспомогательного использования - санузла, кухни, коридора, двух тамбуров; в пользование ФИО1 выделена часть жилого помещения – комната площадью ххх кв.м; в пользование ФИО2 выделена часть жилого помещения – комната площадью ххх кв.м.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основан

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.

Факт наличия препятствий в пользовании спорным жилым помещением подтверждается пояснениями сторон, данными в судебном заседании, а также представленным в материалы гражданского дела постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 5 марта 2017 года. 

В судебном заседании ответчиком ФИО2 передан истцу ФИО1 ключ от входной двери спорной квартиры. 

Вместе с тем, из пояснений сторон также усматривается, что не все препятствия в пользовании истцом квартирой устранены, а именно: в настоящее время комната, выделенная ФИО1 по решению суда, фактически используется ответчиком ФИО2, у которой там располагается мебель. Учитывая, что этим нарушаются права ФИО1 как собственника жилого помещения, следует обязать ФИО2 освободить данную жилую комнату. При этом учитывая, что для исполнения решения суда в данной части не требуется значительных временных и финансовых затрат, суд полагает необходимым установить срок исполнения решения в 10 дней с момента вступления решения в законную силу.

При разрешении искового требования ФИО1 о компенсации морального вреда суд учитывает следующее.

Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. 

В соответствии со ст.151 Гражданского кодекса РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. 

Судом не установлено факта нарушения ФИО2 личных неимущественных прав ФИО1 Рассматриваемый спор об устранении препятствий в пользовании жилым помещением относиться к имущественным. 

При указанных обстоятельствах, исковое требование ФИО1 СМ. о компенсации морального вреда удовлетворению не подлежит. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании ФИО1 жилым помещением: в течение 10 дней с момента вступления данного решения в законную силу освободить жилую комнату площадью ххх кв.м. в квартире по адресу: ....

В удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО2 компенсации морального вреда, ФИО1 отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в окончательном виде.

Мотивированное решение в окончательном виде изготовлено 24 мая 2017 года

Судья Н.С. Михеев