УИД66RS0031-01-2020-000861-10

Дело №2-480/2020

Мотивированное 

решение

 изготовлено 24 сентября 2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Качканар 21 сентября 2020 года

Качканарский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Козловой А.В.

при секретаре Захаровой Г.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

В Качканарский городской суд поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности. 

В обосновании требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО2. Истец является единственным наследником по закону первой очереди. После смерти мужа открылось наследство, в состав которого вошла 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, 6а микрорайон, 

<

адрес>. Нотариус отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на неё в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Как указывает истец, право собственности наследодателя на квартиру подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО3, где указано, что ФИО2 передает ФИО3 право собственности на недостроенный жилой 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> а ФИО3, в свою очередь, передает ФИО2 право собственности на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, 6а микрорайон. Договор исполнен, стороны никогда не имели претензий друг к другу.

Указанную квартиру ФИО2 приобрел в зарегистрированном браке с истцом, проживали и были зарегистрированы вместе, квартирой пользовались по назначению, несли бремя её содержания, однако в установленном порядке право собственности не зарегистрировали.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12 ГК РФ, ст.ст. 131, 132 ГПК РФ, ст. 134 СК РФ, ФИО1 просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, 6а микрорайон, и признать за ней право собственности как пережившей супруги и в порядке наследования на указанную квартиру.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении заявления настаивала по доводам, изложенным в нем.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований, суду пояснил, что договор с ФИО2 в 1995 году заключал, принадлежащее ему спорное жилое помещение по адресу 6а микрорайон 

<

адрес>, передавал, сделка была исполнена. По какой причине ФИО2 не зарегистрировал своих прав, ему неизвестно.

Суд, выслушав вышеуказанных лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Конституцией Российской Федерации гарантируются право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

Рассматривая требования истца о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, суд руководствуется общими нормами наследственного права, по которым в наследство может включаться имущество, находящееся в собственности либо наследуемом владении (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. 

На основании ст. 1114 названного Кодекса днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Согласно требованиям ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В силу ст. 1153 указанного Кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принятие наследником части наследственного имущества означает принятие всего наследственного имущества, где бы оно ни находилось и в чем бы ни заключалось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.12).

После его смерти заведено наследственное дело по заявлению супруги ФИО1. Как следует из ответа нотариуса ФИО6, единственным наследником к имуществу ФИО2, принявшим наследство, является супруга наследодателя ФИО1 Иных наследников, предусмотренных ст.ст. 1142, 1146, 1147, 1148 ГК РФ, кроме вышеуказанного, нет.

На момент смерти ФИО2 проживал по адресу: 6а микрорайон, 

<

адрес> совместно с супругой ФИО1 (л.д.36)

Нотариусом наследнику ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство, кроме спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд признает единственным наследником наследственного имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшим наследство, истца, супруга наследодателя ФИО1.

Материалами дела подтверждается, что на спорное имущество – 

<

адрес> на 6а микрорайоне в 

<

адрес> принадлежит наследодателю.

В подтверждение данного вывода суду представлены договор от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 о приобретении ФИО2 данного жилого помещения. Договор удостоверен нотариусом и как установлено в судебном заседании – исполнен.

С ДД.ММ.ГГГГ семья ФИО2 и Л.А. проживали в данном жилом помещении, были зарегистрированы в нем, ФИО2 был зарегистрирован в ней до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании подтвердил факт заключения и исполнения данного договора.

Наследодатель ФИО2 при жизни свои права на спорное жилое помещение не зарегистрировал в установленном порядке, до настоящего времени жилое помещение значится числящимся по данным БТИ за ФИО3 (прежнего собственника).

Поскольку права на спорное имущество при жизни наследодателя оформлены не были, в настоящий момент регистрацию объекта – жилого помещения – 

<

адрес> на 6а микрорайоне за умершим осуществить невозможно, поскольку правоспособность гражданина в силу ст.17 Гражданского кодекса Российской Федерации прекращается его смертью, что само по себе не является основанием для отказе в удовлетворении заявленных требований.

Так, из материалов дела усматривается, что наследодатель ФИО2 на законном основании владел спорным имуществом, что подтверждается вышеуказанными документами.

С 22.11.1999 года государственную регистрацию прав на недвижимое имущество осуществлял Качканарский филиал Учреждения юстиции по государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним на территории Свердловской области, что является общеизвестным фактом. Ранее этого периода права на объекты недвижимости регистрировались в органах БТИ. Никаких сроков для обращения за такими документами законами не предусматривалось, несмотря на то, что граждане пользовались своим имуществом на протяжении длительного времени. Таким образом, следует признать, что наследодателю спорное имущество принадлежало на праве собственности, следовательно, данное имущество подлежит включению в наследство после его смерти.

Суд при принятии решения по настоящему делу руководствуется нормами наследственного права, по которым в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть вступившие в законную силу судебные акты. 

Учитывая, что в судебном заседании наличие иных наследников, кроме истца, принявшего наследство, не установлено, срок для принятия наследства истек, истец ФИО1 является лицом, принявшим наследство после смерти супруга, суд полагает возможным удовлетворить заявление ФИО1 и признать за ней право собственности на жилое помещение – 

<

адрес> на 6а микрорайоне в городе 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

адрес> на 6а микрорайоне в городе 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб в Качканарский городской суд Свердловской области.

Судья Качканарского городского суда А.В.Козлова