Дело № 2-637/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего Беспятовой Н.Н.,

при секретаре Пенкиной А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 03 июля 2017 года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующих за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, к Администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, действующие за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обоснование иска указав, что истцы зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес>. В указанный дом вселились на основании решения профсоюзного комитета в 2002 году, так как истцы работали в АОЗТ «Петровское». Ордер на дом (квартиру) был утерян. Просят признать в порядке приватизации право общей долевой собственности в равных долях на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, представитель истца ФИО2 – ФИО5, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации ОМР Омской области в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Министерства имущественных отношений Омской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области, Администрации Петровского СП ОМР Омской области, ГП «Омский центр ТИЗ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив представленные документы, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Установлено, что согласно копии лицевого счета №, выданной Администрацией 

<

данные изъяты> Омской области 14.04.2017 г., в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы и проживают: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (записан первым), прописан с 23.06.2006 г.; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (жена), прописана с 23.06.2006 г.; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), прописана с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), прописан с 23.06.2006 г.

Согласно архивной справке, выданной Администрацией 

<

данные изъяты> от 07.04.2017 г. №, в похозяйственных книгах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с 2002 года по настоящее время проживающими значатся: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., записан первым; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жена; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын. Также в похозяйственной книге за 1997 – 2001 г. указано, что жилье закреплено за АОЗТ, в похозяйственных книгах за 2002 – 2007 г.г. и 2008 – 2011 г.г. указано, что жилье закреплено за 

<

данные изъяты>

Согласно представленной в дело копии трудовой книжки ФИО2 серии №, в период с 1993 г. по 2002 г. он работал скотником в 

<

данные изъяты>

Согласно представленной в дело копии трудовой книжки ФИО1 серии №, в период с 2000 г. по 200 3г. она работала телятницей в 

<

данные изъяты>

Из технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> составленного ГП «Омский центр ТИЗ» по состоянию на 05.10.2016 г., установлено, что указанный дом общей площадью 41,1 кв.м., жилой площадью 29,2 кв.м., 1954 года постройки, состоит из трех комнат, кухни, кладовой и двух веранд. 

По сообщению Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области от 13.06.2017 г., объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в реестре федерального имущества не значится.

По сообщению Министерства имущественных отношений Омской области от 14.06.2017 г. в Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует информация об объекте недвижимости, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

По сообщению Администрации Омского муниципального района Омской области от 15.06.2017 г. жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в реестре собственности Омского муниципального района Омской области не значится.

Согласно Уведомлению 

<

данные изъяты> от 15.06.2017 г. сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

По сведениям ГП «Омский центр ТИЗ» № от 09.06.2017 г. право собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не оформлено, под арестом, запретом и другими обременениями квартира не состоит.

Из справок, выданных ГП «Омский Центр ТИЗ» следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право бесплатной приватизации жилого помещения не использовали.Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации. Документов, подтверждающих, что спорное жилое помещение находится в собственности юридического лица, не являющегося государственным или муниципальным предприятием или учреждением, суду не представлено. 

В соответствии со ст. 2 Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, с учетом права несовершеннолетних членов семьи, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено истцу и членам ее семьи в связи с работой. Истец и члены ее семьи, как лица, не использовавшие право на приватизацию другого жилого помещения, имеют право пользования спорным жилым домом, так как вселены в него на законных основаниях. 

Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 9 Закона РФ «Об основах жилищной федеральной политики» при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в их хозяйственном ведении либо оперативном управлении должен был быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и организаций либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию. 

В соответствии с постановлением Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991 г. «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность и муниципальную собственность» во исполнение требований Закона РСФСР «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР», Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», с целью ускорения процессов приватизации: 

1. Объекты государственной собственности, указанные в Приложении №1 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий, относятся исключительно к федеральной собственности. 

2. Объекты государственной собственности, указанные в Приложении № 3 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов и районов.

Оформление передачи объектов в муниципальную собственность осуществляется в порядке, установленном Правительством РФ.

Оформление передачи объектов в муниципальную собственность осуществляется в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно распоряжению Правительства РФ № 1453-р от 17.10.2002 г. государственные либо муниципальные предприятия при смене формы собственности либо при их ликвидации обязаны передать объекты жилищно-коммунального хозяйства в муниципальную собственность.

Суд считает, что требование истцов о бесплатной передаче квартиры в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. 

Суду не представлено доказательств, что какое-либо юридическое или физическое лицо в настоящее время является собственником жилого помещения, которое истцы просят передать им в собственность в порядке приватизации.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы имеют право на получение в порядке приватизации (безвозмездной передачи в собственность) занимаемого жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В связи с чем, суд полагает возможным судебным решением установить право собственности на спорное жилое помещение в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 4199-1 от 23.12.1992 г.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

На основании изложенного, за истцами и их несовершеннолетними детьми подлежит признанию право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, по 1/4 доли за каждым.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности в равных долях, по ? доли за каждым, на жилой дом, инвентарный №, общей площадью 41,1 кв.м., жилой площадью 29,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Омский районный суд Омской области в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме. 

Судья Н.Н. Беспятова

Решение в окончательной форме изготовлено 10.07.2017 г.