К делу №2-1193/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2018 года 

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сухова О.А., при секретаре Ефимовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к Администрации г.Шахты, третье лицо - ФИО10 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, признании права собственности на жилой дом, сарай и земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: решением Шахтинского городского суда от 14.12.2011 г. по гражданскому делу № за ФИО10 признано право собственности на жилой дом и постройки по 

<

адрес> на правах наследницы ФИО7 по дубликату завещанию от 22.12.1948г. 

Решением Шахтинского городского суда от 05.08.2014г., вступившим в законную силу 19.11.2014г., по гражданскому делу №, признано недействительным завещание ФИО7 от 22.12.1948г., установлен факт принятия наследства ФИО2 после смерти 04.01.1949г. ее отца - ФИО7. Установлен факт принятия наследства ФИО3 после смерти 09.11.1989 г. ее матери - ФИО2. Установлен факт принятия наследства ФИО9 после смерти 27.01.2008г. его сестры - ФИО3.

Определением Шахтинского городского суда от 18.02.2015г. по гражданскому делу № удовлетворено заявление ФИО9 о пересмотре по новым обстоятельствам решения Шахтинского городского суда от 14.12.2011г. по гражданскому делу №. Решение Шахтинского городского суда Ростовской области от 14 декабря 2011 г. по гражданскому делу № по иску ФИО10 к МИФНС России № 12 по Ростовской области, ФИО4 об установлении фактов принятия наследства и признании права собственности на домовладение отменено. 

Определением Шахтинского городского суда от 15.04.2015г. по гражданскому делу № осуществлен поворот исполнения решения Шахтинского городского суда Ростовской области от 14 декабря 2011г. по гражданскому делу № по заявлению ФИО9 в части прекращения права собственности ФИО10 на жилой дом лит. «А,а1,а2», сарай лит. «В» 

<

адрес>.

Прекращено право собственности ФИО10 на жилой дом лит. «А,а1,а2» и сарай лит. «В» по 

<

адрес>, зарегистрированное на основании решения Шахтинского городского суда от 14 декабря 2011 г. по гражданскому делу №.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности ФИО10 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, прекращено на основании определения суда от 15.04.2015г.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО10

В связи с наличием прав ФИО10 на земельный участок истцу создано препятствие в реализации законных прав на жилой дом. Право собственности ФИО10 на земельный участок возникло в период ее юридических прав на жилой дом по решению Шахтинского городского суда, поэтому подлежит признанию отсутствующим ее право собственности на земельный участок. 

На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований (л.д. 46-47) истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом кадастровый номер №, сарай литер «В», расположенные по адресу: 

<

адрес>; признать право ФИО10 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствующим; признать за ФИО9 право собственности на земельный участок кадастровый номер №, расположенный по адресу: №

Представитель истца - ФИО11 действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие и в отсутствие истца, на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала. 

Истец ФИО9 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством. (л.д.28)

Третье лицо - ФИО10 в судебное заседание не явилась. Согласно сведениям адресного бюро 

<

адрес> (л.д.27) ФИО10 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Отправленные по месту жительства ФИО10: 

<

адрес>, исковое заявление и судебная повестка о явке в Шахтинский городской суд 06.03.2018г. были получены. ФИО10 на собеседование по делу, назначенное на 06.03.2018г., явилась, никаких возражений на иск не представила. Таким образом, ФИО10 известно о наличии в производстве суда настоящего гражданского дела.

Из почтового уведомления на имя ФИО10 на дату 06.06.2018г. следует, что адресат извещен, но за письмом не явился, в связи с чем судебное извещение возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительным

Доказательств наличия уважительных причин, препятствовавших получению почтовых отправлений ФИО10, суду не представлено.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

На основании абзаца второго 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом положений части 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о надлежащем извещении ФИО10 о месте и времени судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд полагает требования ФИО9 частично обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, решением Шахтинского городского суда от 14 декабря 2011 г. с учетом определения Шахтинского городского суда от 31 января 2012г. по гражданскому делу № установлен факт принятия наследства ФИО5 после смерти 04.01.1949г. ФИО7. 

Установлен факт принятия наследства ФИО6 после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5.

Установлен факт принятия наследства ФИО1 после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО6. 

Признано за ФИО10 право собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> состоящее из жилого дома лит. «А,а1,а2», общей площадью 49,6 кв.м. и жилой площадью 32,0 кв.м., сарая лит. «В», ворот и калитки №3.

Принимая вышеуказанное решение, суд исходил из того обстоятельства, что является действительным завещание от 22 декабря 1948г., удостоверенное и зарегистрированное Сидорово-Кадамовским сельским советом Октябрьского района Каменской области в реестре за №, в соответствии с которым, ФИО7, живущий в 

<

адрес> как единственный и последний член двора, сделал следующее распоряжение: все его имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы ни находилось, в том числе и домовладение по 

<

адрес>, он завещал ФИО5. 

Установлено, также, что право собственности ФИО10 на жилой дом кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, было зарегистрировано в ЕГРН 24.05.2012г., номер государственной регистрации №.

Определением Шахтинского городского суда от 18.02.2015г. удовлетворено заявление ФИО9 о пересмотре по новым обстоятельствам решения Шахтинского городского суда от 14.12.2011г. по гражданскому делу №.

Решение Шахтинского городского суда Ростовской области от 14 декабря 2011 г. по гражданскому делу № по иску ФИО10 к МИФНС России № 12 по Ростовской области, ФИО4 об установлении фактов принятия наследства и признании права собственности на домовладение отменено. 

Определением Шахтинского городского суда от 25.02.2015г. исковое заявление ФИО10 к МИФНС России № 12 по Ростовской области, ФИО4 об установлении фактов принятия наследства и признании права собственности на домовладение оставлено без рассмотрения (гражданское дело №).

Определением Шахтинского городского суда от 15.04.2015г. по гражданскому делу № осуществлен поворот исполнения решения Шахтинского городского суда Ростовской области от 14 декабря 2011г. по гражданскому делу № по заявлению ФИО9 в части прекращения права собственности ФИО10 на жилой дом лит. «А,а1,а2», сарай лит. «В» 

<

адрес>.

Прекращено право собственности ФИО10 на жилой дом лит. «А,а1,а2» и сарай лит. «В» по 

<

адрес>, зарегистрированное на основании решения Шахтинского городского суда от 14 декабря 2011 г. по гражданскому делу №.

Установлено, что в ЕГРН запись о прекращении права собственности ФИО10 на жилой дом кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, внесена 11.01.2018г.

Разрешения исковые требования ФИО9 о признании за ним права собственности на жилой дом кадастровый номер №, сарай литер «В», расположенные по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к следующему.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Судом установлено, что решением Шахтинского городского суда от 05.08.2014г. по гражданскому делу №, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 19.11.2014г., признано недействительным завещание от имени ФИО7, удостоверенное 22.12.1948г. Сидорово-Кадамовским сельским советом Октябрьского района Каменской области в реестре за №.

Согласно тексту указанного решения от 05.08.2014г. домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежало ФИО7 и ФИО8. Из архивной копии решения № Исполнительного комитета Шахтинского городского совета депутатов трудящихся от 05.04.1956г. следует, что разрешен раздел указанного усадебного участка между ФИО8 и ФИО7

Также решением Шахтинского городского суда от 05.08.2014г. по гражданскому делу №, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 19.11.2014г., установлен факт принятия наследства ФИО2 после смерти 04.01.1949г. ее отца - ФИО7.

Установлен факт принятия наследства ФИО3 после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее матери - ФИО2.

Установлен факт принятия наследства ФИО9, после смерти 27.01.2008г. его сестры - ФИО3.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, к истцу после смерти ФИО3 в порядке наследования перешли жилой дом общей площадью 49,6 кв.м., кадастровый номер № и сарай литер «В» в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> в связи с чем суд полагает признать за ФИО9 право собственности на указанное имущество. 

Согласно пункту 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Статьей 10 Гражданского кодекса РФ установлено, что не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (пункт 1).

В соответствии с абзацем четвертым пункта 52 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Как следует из представленных документов, после вынесения решения Шахтинского городского суда от 14 декабря 2011г. и определения Шахтинского городского суда от 31 января 2012г. по гражданскому делу №, ФИО10, будучи собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> приобрела у Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты по договору купли-продажи от 03.04.2013г. земельный участок кадастровый номер № по 

<

адрес> площадью 355 кв.м.

Согласно сведениям из ЕГРН от 07.02.2018г., собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО10, дата и номер государственной регистрации 25.04.2013г. №.

Поскольку определением Шахтинского городского суда от 15.04.2015г. по гражданскому делу № прекращено право собственности ФИО10 на жилой дом лит. «А,а1,а2» и сарай лит. «В» по 

<

адрес>, зарегистрированное на основании указанного решения Шахтинского городского суда от 14 декабря 2011 г. по гражданскому делу №, то сохранение записи в ЕГРН о праве собственности ФИО10 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес> нарушает право истца как собственника жилого дома общей площадью 49,6 кв.м., кадастровый номер № и сарая литер «В», находящихся на указанном земельном участке.

На основании изложенного, суд полагает признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО10 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении исковых требований ФИО9 о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, суд полагает отказать, поскольку право собственности ФИО10 на земельный участок по 

<

адрес> было зарегистрировано на основании возмездной сделки - договора № купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, заключенного 03.04.2013г. между КУИ Администрации г.Шахты и ФИО10 в лице ее представителя ФИО12, и наследодателям истца ФИО9 указанный земельный участок на праве собственности не принадлежал. 

При подаче иска ФИО9 ходатайствовал об отсрочке уплаты государственной пошлины до вынесения решения суда, в связи с чем, при вынесении решения надлежит взыскать с ФИО9. в доход местного бюджета сумму государственной пошлины за предъявленные требования имущественного и неимущественного характера в размере 13 467 руб. 24 коп.

Оценивая все полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО9 к Администрации г.Шахты, третье лицо - ФИО10 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, признании права собственности на жилой дом, сарай и земельный участок – удовлетворить частично.

Признать за ФИО9, 

<

данные изъяты> право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 46,9 кв.м., кадастровый номер №, сарай литер «В», расположенные по адресу: 

<

адрес>

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО10 на 

<

адрес> 

<

адрес>, пер. Мельничный 29. 

В удовлетворении исковых требований ФИО9 о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> – отказать.

Взыскать с ФИО9 в доход местного бюджета сумму государственной пошлины в размере 13 467 руб. 24 коп.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 14.06.2018г. 

Судья: