Дело № 2-395/2018 УИД: 66RS0060-01-2018-000507-85

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 октября 2018 года п.г.т. Шаля Свердловской области 

Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сафонова П.П.,

при секретаре Чикуновой Е.С.,

с участием представителя истца М.А.В. по доверенности Ш.Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.А.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа Свердловской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

М.А.В. обратился в суд с требованием к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа Свердловской области о признании права собственности на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти отца М.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование требований он указал, что после смерти М.В.Н. открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома. Кроме него наследником первой очереди является его сестра – дочь наследодателя М.Л.В., которая на указанное спорное имущество не претендует. Он принял наследство путём фактического вступления во владение наследственным имуществом, что подтверждается тем, что им систематически осуществляется текущий ремонт дома, оплачиваются коммунальные платежи.

Представитель истца М.А.В. по доверенности Ш.Н.А. в судебном заседании поддержал исковые требования своего доверителя, указав, что М.В.Н. является отцом истца. Наследодатель умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открылось наследство в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>, который наследодатель приобрел на основании договора мены. Наследниками первой очереди после его смерти являются сын М.А.В., дочь М.Л.В., жена наследодателя к тому времени уже умерла. М.Л.В. от наследства после смерти отца отказалась, оформив отказ нотариально. М.А.В. фактически вступил в права наследования после смерти отца, проживал там, ухаживал за домом, потом уехал в 

<

адрес>. На момент смерти отца он в доме не жил, проживал в 

<

адрес>, приезжал на похороны отца, М. на похороны не приезжала, так как работала в какой-то серьезной организации. Истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца не обращался, но фактически принял наследство. Сразу после похорон истец пустил в дом для проживания в нём родственников, чтобы те присматривали за домом. Квартиранты с согласия истца проживали в доме около 8 лет. Истец 10 лет не приезжал в Шалю. Сейчас коммунальные платежи за дом уплачивает он по поручению истца. Просит признать за М.А.В. право собственности на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти отца М.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа Свердловской области направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, где так же указано, что спорный жилой дом в муниципальной собственности не числится, против удовлетворения требований не возражает (л.д.28) 

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора М.Л.В. в судебное заседание не явилась, от нее имеется телефонограмма, согласно которой она просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против иска не возражала. Также в деле имеется удостоверенное нотариусом 

<

адрес> Л.Т.М. заявление от ДД.ММ.ГГГГ от имени М.Л.В., которым последняя подтверждает, что ей известно об открытии ДД.ММ.ГГГГ наследства после смерти ее отца М.В.Н. Она от наследства отказывается. В суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будет. (л.д. 13,23)

Свидетель М.А.В. в судебном заседании пояснил, что с истцом М.А.В. он не знаком, знал М.В.Н.. После смерти последнего в его доме с ведома истца М.А.В. проживали квартиранты: семья – женщина с мужем. Они прожила там несколько лет, но за домом присматривали плохо и он разрушался. Позднее за домом стал присматривать Ш.Н.А., который навёл порядок в доме и приусадебном участке. Предполагает, что Ш.Н.А. присматривает за домом по просьбе М.А.В. 

Свидетель С. в судебном заседании пояснил, что знаком с М.А.В., знал и его отца М.В.Н., проживая по соседству с последним. После его смерти в доме с ведома истца М.А.В. проживала его дочь. После того как она оттуда съехала, дом был в разрушенном состоянии. Сейчас за домом истца по его просьбе присматривает его брат Ш.Н.А. 

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку они являются очевидцами указанных ими событий, заинтересованности в рассмотрении данного дела у них не имеется. Кроме того, их показания не противоречат указанным в исковом заявлении истца пояснениям, и другим доказательствам, имеющимся в материалах дела.

Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд пришёл к следующему.

Из справки Западного Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> значится за М.В.Н. на основании Договора мены, удостоверенного Шалинским ГНК ДД.ММ.ГГГГ р.№ (л.д.12)

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости – сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д.37-40)

Из свидетельств о смерти следует, что М.В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, М.В.Т., умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18, 19). Согласно свидетельствам о рождении родителями М.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и М.Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются наследодатель М.В.Н. и М.В.Т. (л.д.14, 15) 

Из свидетельств о заключении брака следует, что ДД.ММ.ГГГГ В.С.П. заключил брак с М.Л.В. и последней присвоена фамилия В., а также ДД.ММ.ГГГГ М.Ю.Д. заключил брак с В.Л.В. и последней присвоена фамилия М. (л.д. 16,17) 

Из справки 

<

адрес> поселковой администрации Администрации Шалинского городского округа 

<

адрес> следует, что М.В.Н. на момент смерти проживал по адресу: 

<

адрес>, совместно с ним никто не проживал, отдельно проживали дети: М.А.В. и М.Л.В. (л.д. 10)

По сведениям нотариуса 

<

адрес> после смерти М.В.Н. наследственное дело не заводилось. Завещание от его имени не удостоверялось (л.д.29). 

Это в совокупности подтверждает доводы истца о том, что он фактически принял наследство после смерти отца М.В.Н. в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принимая меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. 

В свою очередь, это подтверждает доводы истца о том, что он вступил во владение наследственным имуществом. 

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. 

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Завещание от имени наследодателя М.В.Н. не составлялось, поэтому в данном случае имеет место наследование по закону.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела установлено, что в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации после смерти наследодателя М.В.Н. имеются наследники первой очереди – его дети: истец М.А.В. и третье лицо М., которая на спорное наследственное имущество не претендует. 

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. 

Таким образом, М.А.В. приобрел право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, как наследник по закону, фактически приняв наследство, вступив во владение им после смерти отца М.В.Н., что подтверждается представленными доказательствами, в частности пояснениями представителя истца, свидетелей, которым у суда нет оснований не доверять.

С учетом изложенного, суд находит возможным иск удовлетворить и признать за М.А.В. право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, как за фактически принявшим это имущество в качестве наследства по закону после смерти отца М.В.Н., поскольку без этого истец не может в полной мере реализовать право собственности на данное имущество, в частности распоряжаться им.

Вместе с тем, суд счел необходимым разъяснить истцу, что в соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на здания, другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Заявление о взыскании судебных расходов не поступало.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 321 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковое заявление М.А.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Шалинского городского округа Свердловской области о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за М.А.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти отца М.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Решение изготовлено в окончательной форме 10.10.2018. 

Председательствующий судья П.П.Сафонов