50RS0005-01-2024-009976-18

Дело №2-783/2025

Мотивированное 

решение

 изготовлено 31.03.2025г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2025 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., при секретаре судебного заседания Кошкаровой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Дмитровского городского округа Московской области к Гарбалы ФИО7 о признании незаконной деятельности на земельном участке, обязании прекратить использование земельного участка не в соответствии с видом разрешенного использования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Администрация Дмитровского городского округа Московской области обратилась в суд с иском к ответчику Гарбалы ФИО8 о запрете использования участка с К№№, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, не в соответствии с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства» - для осуществления деятельности по реализации товаров и доя размещения магазина. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ответчик является собственником земельного участка с №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, для сельскохозяйственного производства; ДД.ММ.ГГГГ проведено выездное обследование, которым установлено, что ответчик использует участок для реализации товаров.

Представитель истца Администрации Дмитровского городского округа Московской области обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

В судебном заседании, установлено, что Гарбалы ФИО9 на праве собственности принадлежит земельный участок с К№, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, видом разрешенного использование – для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу

<

адрес>

Истцом ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ составлены акты обследований из которых следует, что на участке имеется строение, участок используется под магазин продукты (недействующий), признаки выращивания культур отсутствуют, к посеву не готова.

В силу положений статьи 301, 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения; собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу положений части 1 статьи 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу положений п. 8 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенному использованию в соответствии с зонированием территории и требованиям законодательства.

В силу п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.

В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту: сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством: осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю: соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф: выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно положений пункта 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно пункта 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, суд рассматривает данное гражданское дело по имеющимся доказательствам, представленным истцом.

С учётом изложенного, суд находит заявленные исковые требования Администрации Дмитровского городского округа Московской области подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчик не использует участок по его целевому назначению.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенных исковых требований.

С учётом того, что заявленные исковые требования удовлетворены в полном объёме, с ответчика Гарбалы ФИО10 государственную пошлину в сумме 

<

данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,103,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации Дмитровского городского округа Московской области – удовлетворить.

Прекратить незаконную деятельность Гарбалы ФИО11 по использованию земельного участка с К№, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, видом разрешенного использование – для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не по целевому назначению, - реализация товаров и размещение магазина.

Взыскать с Гарбалы ФИО12 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) государственную пошлину в сумме 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение одного месяца. 

Судья

Дмитровского городского суда подпись Мишина Т.Г.