дело №2-2444/2025

50RS0036-01-2025-000774-98

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июня 2025 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Дильман И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Учитель» к ФИО2, ФИО3 о взыскании платы за пользование общим имуществом, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, 

установил:

СНТ «Учитель» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы, предусмотренной п.п.2, 4 ст.5 Федерального закона №217-ФЗ, за 2002-2024г.г. в размере 38100 руб., процентов за пользование чужими денежными по дату подачи искового заявления 8351,96 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами с 15.01.2024 по дату фактического погашения задолженности, расходов по уплате государственной пошлины 4000 руб.

В обоснование иска указано, что ебова Р.М. умерла 

<

дата>, к ее имуществу открыто наследственное дело. ФИО1 принадлежит земельный участок № КН №, площадью 600,88 кв.м, в СНТ «Учитель». Пунктом 6.2.2 Устава СНТ «Учитель» установлен срок уплаты взносов – до 15 июля текущего года, за который вносятся взносы. Расчет производится исходя из количества соток, принадлежащих собственнику. Размер платы за участок № составляет за 2022 год 14700 руб., за 2023 год – 11700 руб., за 2024 год – 11700 руб. Собственником взносы за этот период не были уплачены. Проценты за пользование чужими денежными средствами составляют: по внесению платы за 2022 год – 4606,52 руб., за 2023 год – 2743,18 руб., за 2024 год – 1002,26 руб.

В ходе судебного разбирательства ненадлежащий ответчик наследственное имущество ФИО1 заменен на надлежащих – ФИО2 и ФИО3

В судебном заседании представитель истца СНТ «Учитель» ФИО4 поддержала исковые требования.

Ответчики ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились,о слушании дела извещались.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Федеральный закон №217-ФЗ): 

взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества; 

имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории. 

Согласно п.6 ст.11 Федерального закона № 217-ФЗ член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом. 

Аналогичная обязанность членов товарищества закреплена п.6 Устава СНТ «Учитель».

Согласно п.9, 10 ст.14 Федерального закона № 217-ФЗ, Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке. 

Согласно ст.5 Федерального закона №217-=ФЗ:

1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии со статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. 

В состав наследства в соответствии со статьей 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. 

Согласно статье 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка от 

<

дата> ФИО1 принадлежит земельный участок № площадью 600,88 кв.м в СНТ «Учитель», выдано свидетельство на право собственности на землю от 

<

дата> (л.д.74-79).

ФИО1 умерла 

<

дата> (л.д.63 оборот).

Решением общего собрания членов СНТ «Учитель» от 04.06.2022 утверждена приходно-расходная смета на 2002-2023г.г., финансово-экономическое обоснование, а также расчет членских взносов, платы для собственников, ведущих садоводство в пределах территории СНТ «Учитель» без участия в товариществе (плата индивидуала), а также порядок и срок уплаты членских взносов и платы: членские взносы – 2450 руб. с 1 сотки, плата для индивидуалов – 2450 руб. с 1 сотки. Расчет членских взносов/платы индивидуалов осуществляется исходя из количества соток, принадлежащих собственнику, по формуле, предложенной в ФЭО, срок уплаты взносов членов СНТ/платы индивидуалов за финансовый период 01.06.2022 – 31.05.2023 – 70% не позднее 15.07.2022, остаток к оплате – не позднее 30.09.2022 (л.д.12-13).

Аналогичными решениями общего собрания членов СНТ «Учитель» установлены размер платы за 2023 год – 1950 руб. с 1 сотки, плата для индивидуалов – 1950 руб. с 1 сотки (л.д.14-16), за 2024 год - 1950 руб. с 1 сотки, плата для индивидуалов – 1950 руб. с 1 сотки (л.д.17-19).

Обязанность по оплате указанных взносов собственником не исполнена. 

Наследниками к имуществу умершей ФИО1 являются ФИО2 и ФИО3, обратившиеся к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по закону. Наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, на земельный участок №, расположенный в СНТ «Учитель», и на денежные вклады (л.д.92-96).

Таким образом, к ответчикам в порядке наследования перешло не только имущество, но и имущественные обязанности наследодателя.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиками не оспорен, своего расчета не представлено, оснований не доверять расчету истца у суда не имеется, в связи с чем суд взыскивает с ответчиков задолженность по оплате обязательных платежей в размере 38100 руб., по 19050 руб. с каждого.

Суд также приходит к выводу о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисление которых производится по правилам, установленным ст. 395 ГК РФ, поскольку судом удовлетворено требование истца о взыскании с ответчика задолженности по уплате членских и целевых взносов. 

В соответствии с п.3 ст.395 ГК РФ, проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Истцом произведен расчет процентов ст.395 ГК РФ. 

По просроченной задолженности за 2022 год в размере 10290 руб. проценты с 16.07.2022 по 30.09.2022 составляют:

16.07.2022 – 24.07.2022 

9 

365 

9,5 

24,10 

25.07.2022 – 18.09.2022 

56 

365 

8 

126,30 

19.09.2022 – 30.09.2022 

12 

365 

7,5 

25,37 

Сумма процентов: 175,77 ? 

По задолженности 14700 руб. проценты с 01.10.2022 по 09.06.2025 составляют:

01.10.2022 – 23.07.2023 

296 

365 

7,5 

894,08 

24.07.2023 – 14.08.2023 

22 

365 

8,5 

75,31 

15.08.2023 – 17.09.2023 

34 

365 

12 

164,32 

18.09.2023 – 29.10.2023 

42 

365 

13 

219,90 

30.10.2023 – 17.12.2023 

49 

365 

15 

296,01 

18.12.2023 – 31.12.2023 

14 

365 

16 

90,21 

01.01.2024 – 28.07.2024 

210 

366 

16 

1 349,51 

29.07.2024 – 15.09.2024 

49 

366 

18 

354,25 

16.09.2024 – 27.10.2024 

42 

366 

19 

320,51 

28.10.2024 – 31.12.2024 

65 

366 

21 

548,24 

01.01.2025 – 08.06.2025 

159 

365 

21 

1 344,75 

09.06.2025 – 09.06.2025 

1 

365 

20 

8,05 

Сумма процентов: 5 665,14 ? 

Общий размер процентов по задолженности за 2022 год за период с 16.07.2022 по 09.06.2025 составляет 5680,91 руб.

По просроченной задолженности за 2023 год в размере 8190 руб. проценты за период с 18.07.2023 по 30.09.2023 составляют:

18.07.2023 – 23.07.2023 

6 

365 

7,5 

10,10 

24.07.2023 – 14.08.2023 

22 

365 

8,5 

41,96 

15.08.2023 – 17.09.2023 

34 

365 

12 

91,55 

18.09.2023 – 30.09.2023 

13 

365 

13 

37,92 

Сумма процентов: 181,53 ? 

По задолженности 11700 руб. проценты с 01.10.2023 по 09.06.2025 составляют:

03.10.2023 – 29.10.2023 

27 

365 

13 

112,51 

30.10.2023 – 17.12.2023 

49 

365 

15 

235,60 

18.12.2023 – 31.12.2023 

14 

365 

16 

71,80 

01.01.2024 – 28.07.2024 

210 

366 

16 

1 074,10 

29.07.2024 – 15.09.2024 

49 

366 

18 

281,95 

16.09.2024 – 27.10.2024 

42 

366 

19 

255,10 

28.10.2024 – 31.12.2024 

65 

366 

21 

436,35 

01.01.2025 – 08.06.2025 

159 

365 

21 

1 070,31 

09.06.2025 – 09.06.2025 

1 

365 

20 

6,41 

Сумма процентов: 3 544,13 ? 

Общий размер процентов по задолженности за 2023 год за период с 18.07.2023 по 09.06.2025 составляет 3725,66 руб.

По просроченной задолженности за 2024 год в размере 8190 руб. проценты за период с 16.07.2024 по 30.09.2024 составляют:

16.07.2024 – 28.07.2024 

13 

366 

16 

46,54 

29.07.2024 – 15.09.2024 

49 

366 

18 

197,37 

16.09.2024 – 30.09.2024 

15 

366 

19 

63,77 

Сумма процентов: 307,68 ? 

По задолженности 11700 руб. проценты с 01.10.2024 по 09.06.2025 составляют:

01.10.2024 – 27.10.2024 

27 

366 

19 

163,99 

28.10.2024 – 31.12.2024 

65 

366 

21 

436,35 

01.01.2025 – 08.06.2025 

159 

365 

21 

1 070,31 

09.06.2025 – 09.06.2025 

1 

365 

20 

6,41 

Сумма процентов: 1 677,06 ? 

Общий размер процентов по задолженности за 2024 год за период с 18.07.2023 по 09.06.2025 составляет 1984,74 руб.

Общий размер процентов за 2022-2024г.г. составляет 11551.31 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано». 

Истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины 4000 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков в соответствии со ст.98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск СНТ «Учитель» к ФИО2, ФИО3 о взыскании платы за пользование общим имуществом, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу СНТ «Учитель» (ИНН 

<

***>) задолженность по уплате взносов за пользование общим имущество за период с 2022-2024г.г. – 19050 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 

<

дата> по 

<

дата> – 5775,65 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами от суммы остатка задолженности 19050 руб. с 

<

дата> по дату фактического погашения задолженности; расходы по уплате государственной пошлины 2000 руб.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу СНТ «Учитель» (ИНН 

<

***>) задолженность по уплате взносов за пользование общим имущество за период с 2022-2024г.г. – 19050 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 

<

дата> по 

<

дата> – 5775,65 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами от суммы остатка задолженности 19050 руб. с 

<

дата> по дату фактического погашения задолженности; расходы по уплате государственной пошлины 2000 руб.

Ответчик вправе подать в Пушкинский городской суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 

<

дата>.

Судья: