Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Верхний Уфалей 01 февраля 2017 года

Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Шуниной Н.Е.,

при секретаре Крапивиной Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

Свои требования истица обосновала тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы, она, ФИО1, ответчик ФИО2, сын ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Более четырех лет ответчик не проживает в спорной квартире, зарегистрирован в ней формально, его личных вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилья не несет, коммунальные услуги не оплачивает, истцу приходится оплачивать коммунальные услуги по числу зарегистрированных в квартире лиц. Брак с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, он добровольно выехал из спорной квартиры, проживает по другому адресу, никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением не предпринимал, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения истцом спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку не имеет возможности зарегистрироваться по иному адресу. Пояснил, что до расторжения брака с истицей он выехал из квартиры, вывез личные вещи. Квартира приобретена в период брака, но на неё он не претендует. Более трех лет в квартире не проживает, попыток к вселению не предпринимал, с требованиями о разделе квартиры в качестве совместно нажитого имущества или о признании права собственности на долю квартиры в суд не обращался. Коммунальные услуги не оплачивает. В 2015 году установил счетчики на холодную воду, с целью не оплачивать коммунальные услуги. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, брак между супругами расторгнут.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО1, была приобретена в собственность однокомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Муниципального унитарного предприятия Верхнеуфалейского городского округа «Многопрофильное производственное объединение» Водоканал по адресу: 

<

адрес>, имею регистрацию: истица ФИО1 ( истица), ФИО2 (ответчик), а также их ребенок – ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В ходе судебного заседания, установлено, что до расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ году ответчик выехал из квартиры, вывез личные вещи. С указанного времени попыток к вселению в квартиру не предпринимал, коммунальные услуги не оплачивал. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. 

В рамках настоящего спора ФИО2 каких – либо встречных требований о разделе квартиры в качестве совместно нажитого имущества и о признании права собственности на долю квартиры не заявлялось. Между тем, законодательством Российской Федерации возможность раздела общего имущества супругов по инициативе самого суда без предъявления супругом самостоятельного иска, не предусмотрена.

Из представленных в материалы дела документов следует, что ответчик ФИО2 в апреле 2015 года установил в 

<

адрес> прибор учета потребления питьевой воды. Однако, как следует из его пояснений, данных в ходе судебного заседания, прибор учета был установлен с целью оплаты истицей коммунальной услуги – холодное водоснабжение по фактическому потреблению. Иных расходов по содержанию квартиры он не нес.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 – соседи, пояснили, что на протяжении трех лет, ответчика ФИО2 не видели, попыток к вселению он не предпринимал.

Свидетель ФИО8 – мама истицы пояснила, что до расторжения брака, в 2013 году ответчик выехал из квартиры. С того времени попыток к вселению не предпринимал, расходы по содержанию квартиры не несет, какого- либо соглашения о порядке пользования квартирой стороны не заключали.

Согласно акту жильцов, ФИО2 не проживает в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, место его нахождения неизвестно.

Учитывая, что ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, стороны совместно не проживают, общего бюджета не ведут. При этом какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами после прекращения семейных отношений заключено не было, суд считает требования истца о признании 

ответчика утратившим право пользования жилым помещением законными и подлежащими удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета, в соответствии с подпунктом "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – однокомнатной квартирой, расположенной по адресу : 

<

адрес> снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда окончательной форме путем подачи жалобы через Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области. 

Председательствующий: Н.Е. Шунина