Дело № 2-1-407/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2017 года г. Вольск

Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

председательствующего судьи Крапивина А.А.,

при секретаре Бугаковой И.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что ему на праве собственности принадлежит 1/2 доли в жилом доме, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, однако в данном доме ответчик фактически не проживает с 1995 года, никаких личных вещей ответчика в доме нет, домом он не пользуется, соответственно, оплату за коммунальные услуги не производит, его место нахождение не известно. Истец указывает, исходя из того, что дом принадлежит ему на праве собственности, права пользования у ответчика домом отсутствует, и он подлежит снятию с регистрационного учета.

В связи с чем ФИО1 просит признать отсутствие у ответчика право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, указывая, что ему на праве собственности принадлежит 1/2 доли в спорном домовладении. Дом разделен на две части и имеет два самостоятельного входа, то есть фактически дом состоит из двух частей. Ответчик в доме не проживает длительное время, членом его семьи не является, вещей в доме не имеется и где он находится не известно.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела по месту его регистрации, в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований и ходатайств не представил.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истцу на основании свидетельства о праве наследования по завещанию принадлежит 1/2 доли в жилом доме, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако не проживает в нем, вещей в жилом помещении ответчика не имеется, расходов по оплате коммунальных услуг и содержание жилья не несет, также не принимает участия в содержании жилья своим трудом. Каких-либо соглашений между собственником спорного жилого помещения и ФИО2 по поводу вселения, проживания, порядка пользования жилым помещением и т.п. не заключалось.

Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели Г.А.М. и Х.Т.В. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительство, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

Поскольку исковые требования истца о прекращении у ответчика права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 (с последующими изменениями и дополнениями), ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Вольский районный суд.

Судья А.А. Крапивин