РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2017 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе: 

председательствующего Юдакова С.А.,

при секретаре Никишиной Н.Н., 

с участием представителей истцов ФИО7, ФИО8 по ордерам адвокатов Дьякова В.М. и Дьяковой О.Е., ответчика ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-777/2017 по исковому заявлению ФИО10 

<

данные изъяты>, ФИО10 

<

данные изъяты> к Жидких 

<

данные изъяты>, ФИО13 

<

данные изъяты>, ФИО11 

<

данные изъяты>, ФИО11 

<

данные изъяты>, Чибисовой 

<

данные изъяты>, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, признании результатов межевания земельного участка недействительными, исключении сведений о границах земельного участка из государственного кадастра недвижимости и установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО7, ФИО8 обратились в суд с исковым заявлением, в котором просили признать за ними право собственности по 

<

данные изъяты> доле за каждым на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: 

<

данные изъяты>, разрешенное использование: 

<

данные изъяты> в порядке приватизации. Признать недействительными результаты межевания земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> части описания координат характерных точек границ земельного участка и исключении сведений о координатах характерных точек данного земельного участка из государственного кадастра недвижимости. Установить местоположения границ земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> границах координат характерных точек, установленных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной кадастровым инженером ФИО1

В обоснование завяленных требований истцы указали, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом 

<

данные изъяты> ФИО2 свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, им принадлежит на праве собственности по 

<

данные изъяты> доле за каждым жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данное домовладение перешло в собственность по праву наследования.

Согласно архивной справки на земельный участок, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», первичная техническая инвентаризация домовладения была проведена ДД.ММ.ГГГГ. Общая площадь земельного участка, на котором расположено вышеуказанное домовладение, составляла тогда 

<

данные изъяты> кв.м.

Будучи собственниками указанного жилого дома, они решили оформить свои права на сам земельный участок. С этой целью они обратились в ООО «

<

данные изъяты>», где по их заявке были выполнены кадастровые работы по уточнению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, а также межевой план. В ходе кадастровых работ было выявлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м., что соответствует предельным минимальным и максимальным размерам земельного участка, установленных в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

Границы земельного участка установлены в соответствии с их фактическим местоположением, которые закреплены забором и используются в указанных границах более 15 лет.

Сформированными границами спорного земельного участка права иных лиц – землепользователей смежных земельных участков (третьих лиц по делу) не нарушаются, спора о границах не имеется.

Истцы обратились в министерство имущественных и земельных отношений Тульской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления им в собственность данного земельного участка с приложением необходимых документов. Однако им был отказано по причине того, что образуемый земельный участок пересекается с учтенным в государственном кадастре недвижимости земельным участком с №.

В ходе кадастровых работ также было выявлено пересечение границ с ранее учтенным в государственном кадастре недвижимости земельным участком с кадастровым номером №. Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО1 возможной причиной неверного местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, является кадастровая ошибка в сведениях о границе земельного участка.

Земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, в отношении которого выявлена кадастровая ошибка, расположен по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ответчикам. Данный участок не является смежным с участком истцов и фактически расположен через два домовладения.

В добровольном порядке исправлять кадастровую (реестровую) ошибку в отношении указанного земельного участка ответчики не желают.

Иначе чем в судебном порядке оформить свое право собственности на данный земельный участок, истцы не могут.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление Росреестра по Тульской области и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области.

Истцы ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении дела слушанием не ходатайствовали. 

Представители истцов ФИО7 и ФИО8 по ордерам адвокаты Дьяков В.М. и Дьякова О.Е. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить. 

Ответчик ФИО9 в судебном заседании против удовлетворения завяленных исковых требований не возражал, также пояснил, что ответчики совместно обсудили сложившуюся ситуацию и решили, что будут межевать свой земельный участок заново. 

Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении дела слушанием не ходатайствовал. 

Ответчики ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО9 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении дела слушанием не ходатайствовали. 

Третьи лица ФИО15 и ФИО16 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении дела слушанием не ходатайствовали. 

Представители третьих лиц Управления Росреестра по тульской области и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в адрес суда предоставили письменные с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц? участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. 

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Конституция РФ определяет, что земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной собственности, государственной, муниципальной и иных формах собственности (п.2 ст.9). Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю (ст.36).

Часть 1 ст.15 ЗК РФ устанавливает, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. 

Согласно п.2 ст.271 ГК РФ, ч.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам, порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Из выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ и заключению инвентаризационного бюро о праве владения строениями от ДД.ММ.ГГГГ следует, что домовладение № по 

<

адрес> принадлежит ФИО2, ФИО3 ФИО4 ФИО5 ФИО6 по 

<

данные изъяты> доле каждому и земельный участок 

<

данные изъяты> га (л.д.25-26).

Согласно свидетельству о праве на наследство ФИО17 является наследником по завещанию к имуществу ФИО2 состоящее из 

<

данные изъяты> доли жилого 

<

данные изъяты> дома со всеми при нем надворными постройками, общеполезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площади 

<

данные изъяты> кв.м., находящегося в 

<

адрес>, под №, расположенного на земельном участке мерою 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.27).

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО4 подарил ФИО5 принадлежащую ему 

<

данные изъяты> долю жилого 

<

данные изъяты> дома общеполезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с 

<

данные изъяты> при нем находящегося в 

<

адрес> под №, расположенного на земельном участке мерою 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.28).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 является наследником к имуществу ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из 

<

данные изъяты> доли жилого 

<

данные изъяты> дома, общеполезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с 

<

данные изъяты> при нем, находящегося в 

<

адрес> под №, расположенного на земельном участке мерою 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.29).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 и ФИО8 являются собственниками 

<

данные изъяты> доли жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Из архивной справки на земельный участок следует, что первичная техническая инвентаризация домовладения была проведена ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе застроенная 

<

данные изъяты> кв.м., незастроенная 

<

данные изъяты> кв.м. Адрес домовладения при первичной постановке на технический учет был указан следующий: 

<

адрес>.

Первоначальными владельцами жилого дома являлись: ФИО2 ФИО3 ФИО4 ФИО5 ФИО6 по 

<

данные изъяты> доле в праве за каждым.

По данным инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка по документам составляет 

<

данные изъяты> кв.м., по фактическому пользованию 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе застроенная 

<

данные изъяты> кв.м., незастроенная 

<

данные изъяты> кв.м.

По данным последней инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка по документам составляет 

<

данные изъяты> кв.м, по фактическому пользованию 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе застроенная 

<

данные изъяты> кв.м., незастроенная 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.23-24).

Согласно схеме земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ФИО1 площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м (л.д.47).

Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м.отсутствуют (л.д.46).

Согласно положениям ст.261 ГК РФ, земельный участок может являться объектом собственности.

Граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом (п.1 ст.36 ЗК РФ). 

В силу п.2.1 ст.2 Положения о порядке однократного бесплатного приобретения в собственность гражданами земельных участков, утвержденного Решением Тульской городской Думы от 27.10.2004г. №49/951, границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Исходя из положений п.2 ст.9 Конституции РФ, земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной собственности, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Как следует из ч.2 ст.15 Земельного кодекса РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами, не могут находиться в частной собственности.

Положением п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ провозглашен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов.

В силу правового единства положений п.2 ст. 268 ГК РФ (в редакции, действующей до вступления в силу ФЗ от 26.06.2007г. № 118-ФЗ) и ч.1 ст.271 ГК РФ, если из закона, решения о предоставлении земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности или договора не вытекает иное, собственник здания, строения или сооружения имеет право постоянного пользования частью земельного участка, на котором расположено это недвижимое имущество.

В соответствии с п.4 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. 

Суд принимает во внимание, что спорный земельный участок используется истцами по целевому назначению, его границы существуют на местности более 15-ти лет, сведений о наличии споров не представлено.

Поскольку земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве постоянного (бессрочного) пользования, то исходя из приведенных выше норм материального права суд приходит к выводу о том, что истцам, к которым перешло право собственности на жилой дом, перешло и право бессрочного пользования земельным участком, в связи с чем, они могут зарегистрировать право собственности на него.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м для эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно сообщению от ДД.ММ.ГГГГ Министерства экономического имущественных и земельных отношений Тульской области в предварительном согласовании предоставления образуемого земельного участка, истцам было отказано, так как согласно общедоступным сведениям Управления Росреестра по Тульской области и предоставленной к рассмотрению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории образуемый земельный участок пересекается с учтенным в государственном кадастре недвижимости земельным участком с № 

Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях неоднократно указывал, что право на судебную защиту, как оно закреплено ст.46 Конституции Российской Федерации, не предполагает возможность выбора гражданином по своему усмотрению конкретных форм и способов такой защиты, которые устанавливаются федеральным законом.

В соответствии с ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ч. 1 ст.3). Правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст.12).

В соответствии с Земельным кодексом РФ (ЗК РФ) частной собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные по основаниям, предусмотренным законодательством (ч.1 ст.15, ст.25). Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством (п. 3 ст.3).

Гражданским кодексом РФ (ГК РФ) установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1 ст.209). Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304). Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации (ч.1 ст.131) в Едином государственном реестре прав и возникают в момента такой регистрации (ст.219).

Земельный кодекс Российской Федерации определяет, что земельный участок, как объект права собственности и иных прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (п. 3 ст. 6). Не допускается образование земельных участков, не позволяющих использования расположенных на них объектов недвижимости (п.4 ст. 11.9). Образование участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные ЗК РФ, другими федеральными законами (п. 6 ст. 11.9). Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (ст. 70).

Так как земельные участки относятся к объектам недвижимости, они должны соответствовать требованиям Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в силу которого каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в ЕГРН, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории РФ кадастровый номер, который присваивается органом регистрации прав (ч. 1 ст. 5). Одним из документов, необходимых для осуществления кадастрового учета земельного участка, является межевой план (пп.7 ч. 2 ст. 14), форма и состав которого определены ст. 22 данного закона. Межевой план содержит, как текстовую, так и графическую части. В графической части указываются сведения кадастрового плана территории, местоположение границ участка, доступ к нему от земель общего пользования (ч.6), местоположение границ участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ (ч.8), площадь определяется площадью геометрической фигуры, образованной проекцией границ участка на горизонтальную плоскость (ч.9). При уточнении границ участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (п.10).

Порядок учета и установления границ участков регулирует Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ (в редакции, действующей с 01 января 2017 года) «О кадастровой деятельности» (ранее «О государственном кадастре недвижимости»), который определяет, что кадастровой деятельностью являются выполнение кадастровым инженером работ в отношении недвижимого имущества по подготовке документов, содержащих сведения, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета такого имущества (ч.4 ст. 1). Кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка (ч. 4.2. ст. 1). Результат согласования местоположения границ оформляется в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (ч. 1 ст. 40).

В силу указанных положений законодательства для определения земельного участка в качестве индивидуально определенной вещи, как объекта недвижимости, его необходимо индивидуализировать на местности, описать границы, установить его конфигурацию и площадь путем проведения землеустроительных (кадастровых) работ, т.е межевания, результатом которых является межевой план, содержащий сведения о границах участка, которые вносятся в данные кадастрового учета.

Требования к межевому плану определены Приказом Министерства экономического развития РФ от 08.12.2015 г. № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке». 

Пункт 70 устанавливает, что местоположении границ земельного участка определяется с учетом проекта межевания территории, в соответствии с положениями законодательства о градостроительной деятельности, с использованием карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности пятнадцать и более лет.

Пункт 69 устанавливает, что в своем заключении кадастровый инженер в случае выявление ошибки (пересечения, несовпадения, разрывы) в местоположении ранее установленных границ смежных земельных участков, приводит предложения по устранению выявленных ошибок, в том числе результаты необходимых измерений (например, о необходимости направления органом регистрации прав в соответствующие органы информации о наличии ошибок в сведениях о границах муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, лесопарков фрагмент описания местоположения границы таких объектов с правильными значениями координат характерных точек).

Анализируя приведенную правовую норму, суд приходит к выводу, что наличие ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости, может быть выявлено кадастровым инженером в ходе проведения соответствующих кадастровых работ. 

В силу части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом именуется реестровой ошибкой.

В силу статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (в редакции, действующей с 01 января 2017 года) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Кадастровым инженером ООО «

<

данные изъяты>» ФИО1 был подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно заключению кадастрового инженера в ходе кадастровых работ было выявлено пересечение границ с ранее учтенным в государственном кадастре недвижимости земельным участком с кадастровым номером №.

Из выписки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок ответчиков площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с №, внесенный в кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, имеет статус ранее учтенный и его границы состоят на кадастровом учете (л.д.42).

У суда нет оснований сомневаться в достоверности заключения кадастрового инженера, в части квалификации ошибки, выявленной им в содержащихся в ГКН сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, как реестровой ошибки. 

В частности, ошибка в местоположении границ указанных участков выявлена уполномоченным лицом - кадастровым инженером, проводившим кадастровые работы. Выявленная ошибка квалифицирована кадастровым инженером как кадастровая ошибка. При этом, данный вывод мотивирован. Факт выявления ошибки отражен в документе установленной формы - заключении кадастрового инженера, включенного в межевой план земельного участка, в отношении которого проводились работы.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (государственном кадастре недвижимости) сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № имеется реестровая (кадастровая ошибка), подлежащая устранению. 

В силу части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровая ошибка, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе, в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (часть 6 статьи 61 Закона).

На основании изложенного суд приходит к выводу, что устранение выявленной реестровой ошибки, препятствующей истицам в осуществлении кадастрового учета изменений принадлежащего им объекта недвижимости (земельного участка), в порядке информационного взаимодействия невозможно. Ответчики с соответствующим заявлением в орган кадастрового учета на момент рассмотрения дела судом, не обращались.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Положения Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» содержащиеся в нормах вышеперечисленного ныне действующего законодательства предусматривают, что при установлении границ земельных участков должно учитываться фактически сложившиеся на местности границы смежных земельных участков и фактическое землепользование соседей.

Территориальный спор между правообладателями смежных участков отсутствует, что также подтверждается пояснениями представителей истцов и ответчика. 

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные истцом исковые требования о признании результатов межевания недействительными и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков, установлении границ земельного участка, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку иным образом восстановить нарушенное право истца невозможно. 

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования ФИО7 и ФИО8 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО10 

<

данные изъяты>, ФИО10 

<

данные изъяты> к Жидких 

<

данные изъяты>, ФИО13 

<

данные изъяты>, ФИО11 

<

данные изъяты>, ФИО11 

<

данные изъяты>, Чибисовой 

<

данные изъяты>, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, признании результатов межевания земельного участка недействительными, исключении сведений о границах земельного участка из государственного кадастра недвижимости и установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать за ФИО10 

<

данные изъяты> и ФИО10 

<

данные изъяты> право собственности по 

<

данные изъяты> доле за каждым на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: 

<

данные изъяты>, разрешенное использование: 

<

данные изъяты> в порядке приватизации. 

Признании недействительными результаты межевания земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> части описания координат характерных точек границ земельного участка и исключить сведения о координатах характерных точек данного земельного участка из государственного кадастра недвижимости. 

Установить местоположение границ земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> границах координат характерных точек, установленных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной кадастровым инженером ФИО1

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд Тульской области.

Председательствующий