№ 2-2649/2025

УИН: 61RS0023-01-2025-003051-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2025 г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе 

судьи Кузнецовой Ю.А. 

при секретаре Сутайкиной Е.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований: Управление Росреестра по Ростовской области о взыскании по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, признании права собственности, 

у с т а н о в и л :

истец в обоснование требований указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком ФИО2 заключен договор займа на сумму 1000 000 руб., Договор займа является беспроцентным, срок возврата займа до ДД.ММ.ГГГГ, факт передачи денежных средств подтвержден распиской. В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору между истцом и ответчиком был заключен договор залога транспортного средства от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого, в целях обеспечения полного и надлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по договору займа ответчик предает ему в качестве залога транспортно средство: LADA GRANTA, идентификационный номер №,тип ТС легковой седан, годы выпуска 2020, модель № двигателя №, государственный регистрационный знак: №, свидетельство о государственный регистрации № №. Стоимость предмета залога определена 700 000 руб. Также в счет обеспечения обязательств по договору займа меду сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор ипотеки (залога) гаража расположенного по адресу: 

<

адрес>, литер Г34, общей площадью 47,3 кв.м., кадастровый №. Стоимость предмета залога определена 300 000 руб. В установленный договором займа срок ответчик свои обязательства по договору не исполнил, ДД.ММ.ГГГГ ответчику была вручена претензия о возврате долга до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ответчик деньги не возвратил. Просит суд взыскать с ответчика долг по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 000 000 руб. Обратить взыскание на транспортное средства LADA GRANTA, идентификационный номер № легковой седан, годы выпуска 2020, модель № двигателя №, государственный регистрационный знак№, свидетельство о государственный регистрации № №Ю электронный паспорт транспортного средства №, принадлежащее ответчику, путем прекращение права собственности ответчика на указанное ТС. Признать за ним право собственности на указанное транспортное средство. Обратить взыскание на гараж расположенный по адресу: 

<

адрес>, литер Г34, общей площадью 47,3 кв.м., кадастровый № принадлежащий ответчику, путем прекращение права собственности ответчика на указанной гараж. Признать за ним права собственности на указанный гараж. Взыскать с ответчика в его пользу сумму государственной пошлины в размере 31000 руб. 

Истец в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствии истца. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования признал. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда заимодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы (п. 1 ст. 808 ГК РФ).

Из ч. 2 ст. 808 ГК РФ следует, что в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Положениями ст. 309 и 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что 20.04.2023 между сторонами заключен договор займа на сумму 1000 000 руб.

Согласно п. 2.1, 2.2 договора, предоставленный заем является беспроцентным, срок возврата суммы займа установлен сторонами до 20.04.2025. 

Факт передачи денежной суммы подтверждается распиской, подписанной сторонами, что оговорено в п.3.1 договор займа. (л.д. 18). 

Сумма займа в установленный договором срок в размере 1 000 000 руб. ответчиком не возращена. 

Учитывая изложенное, суд находит установленным факт неисполнения со стороны ответчика условий договора займа и приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца суммы займа в сумме 1 000 000 руб. 

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 329 ГК РФ способом обеспечения обязательств может являться, в том числе, залог имущества.

Согласно п.1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п.1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Залог возникает в силу договора.

Статьей 337 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Из ч.2 ст. 348 ГК РФ следует, что обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Согласно п.1 ст.349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно определению Верховного суда Российской Федерации от 21.07.2020 года по делу № 4-КГ20-22-К1 в соответствии с пунктом 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путём передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя). 

Приведённые нормы закона не предусматривают в качестве обязательного условия обращения взыскания на заложенное имущество взыскание в судебном порядке долга по основному обязательству, равно как и не содержат запрета на обращение взыскания на предмет залога до удовлетворения требований о взыскании долга по основному обязательству. По общему правилу залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога при установлении факта неисполнения должником обязательства, обеспеченного залогом, с учётом суммы долга и периода просрочки обязательства. Указанные обстоятельства могут быть установлены судом и при разрешении иска об обращении взыскания на заложенное имущество с соблюдением общих требований о распределении обязанности по доказыванию этих обстоятельств.

В целях обеспечения договора займа между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор залога транспортного средства, по условиям которого, в целях обеспечения полного и надлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по договору займа ответчик предает ему в качестве залога транспортно средство: LADA GRANTA, идентификационный номер №, тип ТС легковой седан, годы выпуска 2020, модель № двигателя №, государственный регистрационный знак: №, свидетельство о государственный регистрации № №. Стоимость предмета залога определена 700 000 руб. 

Также в счет обеспечения обязательств по договору займа меду сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор ипотеки (залога) гаража расположенного по адресу: 

<

адрес>, литер Г34, общей площадью 47,3 кв.м., кадастровый №. Стоимость предмета залога определена 300 000 руб.

Согласно п.2.3.6 договора залога транспортного средства, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком какого-либо из своих обязательств по договору займа залогодержатель имеет право обратить взыскание на переданное в залог имущество.

Согласно п.2.3.8 договора залога транспортного средства, п. 4.4. договора залога (ипотеки) гаража в случае неисполнения залогодателем обязанностей залогодержатель право собственности на транспортное средство и гараж переходит к истцу. 

Обращение взыскания на предмет залога гараж производится по решению суда в соответствии с действующим законодательством РФ (п.4.2 договора залога).

Учитывая ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по возврату суммы займа, исполнение которых обеспечено залогом транспортного средства и гаража, и отсутствие обстоятельств, в соответствии с п. 2 ст. 348 ГК РФ препятствующих обращению взыскания на предмет залога, суд приходит к выводу об обоснованности требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество и признании за ним права собственности на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

При этом в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Как следует из материалов, истцом понесены расходы по уплате госпошлины в суд в размере 31000 руб. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт: №) в пользу ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт №) долг по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1000000 рублей и расходы по оплате госпошлины в сумме 31000 рублей. 

Обратить взыскание на транспортное средства LADA GRANTA, идентификационный номер №,тип ТС легковой седан, год выпуска 2020, модель № двигателя № государственный регистрационный знак: №, свидетельство о государственный регистрации № № электронный паспорт транспортного средства №, принадлежащее ФИО2, путем прекращение права собственности ФИО2 на транспортное средства LADA GRANTA, идентификационный номер №

Признать за ФИО1 право собственности на транспортное средство LADA GRANTA, идентификационный номер №,тип ТС легковой седан, годы выпуска 2020, модель № двигателя №, государственный регистрационный знак: № свидетельство о государственный регистрации № № электронный паспорт транспортного средства №,

Обратить взыскание на гараж расположенный по адресу: 

<

адрес>, литер Г34, общей площадью 47,3 кв.м., кадастровый №, принадлежащий ФИО2, путем прекращение права собственности ФИО2 на гараж расположенный по адресу: 

<

адрес>, литер Г34, общей площадью 47,3 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж расположенный по адресу: 

<

адрес>, литер Г34, общей площадью 47,3 кв.м., кадастровый №. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца через Шахтинский городской суд 

<

адрес> со дня изготовления решения в окончательной форме.

Резолютивная часть решения отпечатана в совещательной комнате.

Судья Кузнецова Ю.А. 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.