К делу №2-1643/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2017 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сухова О.А, при секретаре Ефимовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Шахты о признании права собственности на гараж в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: по данным МУП г.Шахты «БТИ» гараж № литер «№15,п/№15», расположенный по адресу: 

<

адрес> числится за ФИО2 на основании выписки из решения Шахтинского исполнительного комитета городского Совета народных депутатов №292 параграф 22 от 29.06.1989г. «О строительстве гаражей для стоянки автомашин индивидуального пользования» и свидетельства (о праве собственности на землю) на право пожизненного наследуемого владения №№.

31.07.2016г. ФИО2 умер. Истец является единственным наследником по закону после смерти ФИО2, она своевременно обратилась к нотариусу за оформлением наследства и получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок.

Однако, свои права на гараж оформить в установленном законом порядке не представилось возможным, поскольку ФИО2 не было своевременно оформлено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Истец обратилась в Администрацию г.Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального гаража. Однако, письмом Администрации г.Шахты №RU-312-137-2017 от 27.02.2017г. в выдаче такого разрешения ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж. 

Заключением Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития № от 28.02.2017г. и техническим заключением МУП г.Шахты «БТИ» подтверждается, что размещение гаража не противоречит требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Несущие конструкции здания, воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия и обеспечивающие устойчивость здания находятся в работоспособном состоянии. 

На основании изложенного, истец просит суд признать за ней право собственности на гараж № литер «№15,п/№15», общей площадью 39,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав истца, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из выписки из решения Шахтинского исполнительного комитета городского Совета народных депутатов №292 параграф 22 от 29.06.1989г. «О строительстве гаражей для стоянки автомашин индивидуального пользования» ФИО2 разрешено строительство гаража в автокооперативе «ФИО7». 

Согласно свидетельству (о праве собственности на землю) на праве пожизненного наследуемого владения № земельный участок площадью 0,0024 га был предоставлен ФИО2 для размещения гаража № блок № в автогаражном кооперативе «

<

адрес>» по 

<

адрес> в соответствии с решением Главы Администрации г.Шахты от 12.12.1992г. №1186/7.

Из справки МУП г.Шахты «БТИ» от 07.03.2017г. следует, что гараж № литер «№15,п/№15», общей площадью 39,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> числится за ФИО2 на основании выписки из решения Шахтинского исполнительного комитета городского Совета народных депутатов №292 параграф 22 от 29.06.1989г. «О строительстве гаражей для стоянки автомашин индивидуального пользования» и свидетельства (о праве собственности на землю) на право пожизненного наследуемого владения №№.

Установлено, что названный гараж был построен ФИО2 в 1989 г., являвшимся членом автогаражного кооператива «ФИО8» с 1989г., на принадлежащем ему земельном участке, выплатившем в полном объеме паевые взносы. 

В соответствии с техническим заключением МУП г.Шахты «БТИ» от 08.02.2017г. объект недвижимого имущества - гараж № в автокооперативе «ФИО9» общей площадью 39,3 кв.м. не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта не нарушены и соответствуют требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Заключением Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития Администрации г.Шахты №107 от 28.02.2017г. и подтверждается, что согласно техническому заключению МУП г.Шахты «БТИ» от 08.02.2017г. гараж № литер «№15,п/№», общей площадью 39,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Конструкции здания, воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия и обеспечивающие устойчивость здания находятся в работоспособном состоянии. 

Письмом Администрации г.Шахты №RU-312-137-2017 от 27.02.2017г. в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаража истцу было отказано и рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно пункта 4 вышеуказанной нормы права член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку гараж № литер «№15,п/№15», общей площадью 39,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, автокооператив «ФИО10», был возведен ФИО2 на отведенном для этой цели земельном участке, принадлежавшем ему на праве пожизненного наследуемого владения, на основании соответствующего решения органа исполнительной власти, гараж соответствует требованиям строительных норм,ФИО2 являлся членом автогаражного кооператива «ФИО12», паевые взносы им выплачены полностью, его право на возведенный гараж никем не оспаривалось, в связи с чем суд полагает, что с момента выплаты пая ФИО2 приобрел право собственности на указанное имущество.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии с требованиями ст. 218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Судом установлено, что 31.07.2016г. ФИО2 умер (свидетельство о смерти IV-АН № от 09.08.2016г.). 

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2 является его супруга ФИО1

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно сообщению нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО3 от 03.04.2017г., в нотариальной конторе указанного нотариуса заведено наследственное дело №г. после смерти 31.07.2016г. ФИО2, проживавшего по адресу: 

<

адрес>. Согласно данным наследственного дела, наследником, принявшим наследство, является его супруга ФИО1 Других наследников не зарегистрировано. 09.02.2017г. по реестру № нотариусом Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имя ФИО1 на право пожизненного наследуемого владения на земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Завещания от имени ФИО2 в делах нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО3 и по данным Единой информационной системы нотариата не зарегистрировано.

Согласно п.9 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.

В связи с тем, что судом установлено, что ФИО1 в соответствии с требованиями ст.1153 ГК РФ приняла наследство после смерти 31.07.2016г. её супруга ФИО2, иных наследников после смерти ФИО2 суду не представлено и судом не установлено, суд полагает установленным факт принятия наследства ФИО1 после смерти 31.07.2016г. её супруга ФИО2, и в силу ст.218 ГК РФ подлежит удовлетворению требование истца о признании за ней права собственности на гараж № литер «№15,п/№15», общей площадью 39,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти 31.07.2016г. её супруга ФИО2 

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст. ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, 

<

адрес>, право собственности на гараж № литер «№15,п/№15», общей площадью 39,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти 31.07.2016г. её супруга ФИО2. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 28.04.2017 г.

Судья: подпись

Копия верна: Судья: О.А.Сухов

Секретарь: О.В. Ефимова