Дело №

УИД: №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2024 года

г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе: 

председательствующего судьи Соколовой Н.А.,

при секретаре Седовой А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2020 года по 28 февраля 2021 года в общем размере 46886 рублей 81 копейки, в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 8892 рубля 57 копеек, по оплате горячего водоснабжения и отопления (

<

данные изъяты>») – 18435 рублей 60 копеек, по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (

<

данные изъяты>») – 19558 рублей 64 копейки, а также пени – 3687 рублей 94 копейки. Кроме того, истец просит возместить расходы по уплате государственной пошлины в размере 2283 рублей 82 копеек.

В обоснование иска указано, что ФИО3, а также несовершеннолетние ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Ответчик ФИО3 оплату жилищно-коммунальных услуг производит не в полном объеме, в связи, с чем образовался долг по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени, месте рассмотрения дела извещалась надлежаще, о причинах неявки суду не сообщила.

Дело рассмотрено судом в отсутствие сторон в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно материалам дела, собственниками 

<

адрес> являются ФИО3 (56/58 доли в праве общей долевой собственности), а также ее несовершеннолетние дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/58 доли в праве общей долевой собственности) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/58 доли в праве общей долевой собственности), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Зарегистрированных лиц в жилом помещении нет.

В силу ст. 30 и ч. 3 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно п.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с пп.1-4 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

На основании ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Аналогичное правило предусмотрено п.1 ст. 292 ГК РФ.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В силу п.1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно ч. 1ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

По смыслу этих положений закона в их взаимосвязи обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетних детей - собственника жилого помещения (в том числе в случае, когда они являются участниками права собственности) несут их родители.

Поскольку долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу:

<

адрес>, по 1/58 доли в праве общей долевой собственности у каждого, являются несовершеннолетние дети ответчика - ФИО1 и ФИО2, то обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги возлагается на их законного представителя (ст. 37 ГПК РФ), а именно, на их мать ФИО3, также являющуюся собственником указанного жилого помещения.

По представленному расчету истцом задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 мая 2020 года по 28 февраля 2021 года составляет 46886 рублей 81 копейки, в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 8892 рубля 57 копеек, по оплате горячего водоснабжения и отопления (

<

данные изъяты>») – 18435 рублей 60 копеек, по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (

<

данные изъяты>») – 19558 рублей 64 копейки, а также пени – 3687 рублей 94 копейки.

Размер задолженности ответчика ФИО3, согласно 11/58 доли (комната № в указанном помещении) из 56/58 долей в праве общей долевой собственности в вышеуказанной квартире составляет 39673 рубля 47 копеек, в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 7524 рубля 49 копеек, по оплате горячего водоснабжения и отопления 

<

данные изъяты>») – 15599 рублей 36 копеек, по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (

<

данные изъяты>») – 16549 рублей 62 копейки, пени – 3120 рублей 58 копеек.

Размер задолженности ответчика ФИО3, как законного представителя несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, согласно 1/58 доли в праве общей долевой собственности, составляет 3606 рублей 67 копеек (в отношении каждого из детей), в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 684 рубля 04 копейки, по оплате горячего водоснабжения и отопления (

<

данные изъяты>») – 1418 рублей 12 копеек, по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (

<

данные изъяты>») – 1504 рубля 51 копейка, пени – 283 рубля 68 копеек.

По сведениям лицевого счета, в течение указанного времени плата за жилье и коммунальные услуги ответчиком вносилась не регулярно и не в полном объеме, что повлекло образование задолженности.

Расчет долга судом проверен, является правильным. Со стороны ответчика каких-либо возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих обстоятельства, на которые истец ссылался в основание своих требований, суду не представлено. 

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Своевременно оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиком не производилась, что повлекло начисление пени за период с 01 мая 2020 года по 28 февраля 2021 года в сумме 3687 рублей 94 копейки. 

Расчет пеней истцом составлен в соответствии с указанной нормой. У суда нет оснований не доверять расчету, представленному истцом. Оснований для снижения размера пеней суд не находит.

При таких обстоятельствах дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в общей сумме 2283 рублей 82 копеек (исходя из расчета доли собственников жилого помещения, учтенной при расчете задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг: 1483 рубля 82 копейки + 400 рублей + 400 рублей) подтверждены платежным поручением и на основании ст. 98 ч. 1 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района (ИНН №, ОГРН 

<

***>) удовлетворить. 

Взыскать со ФИО3 (ИНН №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 (

<

данные изъяты>), ФИО2 (

<

данные изъяты>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2020 года по 28 февраля 2021 года в размере 46886 рублей 81 копейки, пени - 3687 рублей 94 копейки, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины - 2283 рубля 82 копейки, всего - 52858 рублей 57 копеек.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд г. Ярославля ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, и иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Соколова