№ 2-341/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2017 года п. Ровеньки

овеньки

Ровеньский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Горбачевой И.М.,

при секретаре Конопля Ю.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Пигуновой В.В. (по ордеру от 

<

дата> №),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности и выделе части имущества из общей долевой собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 являются долевыми собственниками нежилого здания – магазина № общей площадью 502,75 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 принадлежит 1/3 доля, ФИО2 – 6/12 доли, ФИО4 – 1/12 доля, ФИО3 – 1/12 доля. 

По соглашению между участниками долевой собственности на вышеуказанное строение от 

<

дата>., прекращено право общей долевой собственности на земельный участок под зданием магазина, и истцом выделен участок площадью 767 кв.м. с кадастровым номером № местоположением: 

<

адрес>.

<

дата> по заданию ФИО1 кадастровым инженером выполнены кадастровые работы по выделу из общей долевой собственности части здания площадью 132,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> в счет 1/3 доли, принадлежащей истцу.

<

дата> государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на выделяемую ФИО1 часть магазина приостановлена в связи с тем, что другие участники долевой собственности с соответствующими заявлениями обращаться не пожелали.

ФИО1 инициировал дело иском, в котором с учетом уточнения требований его представителем, просит прекратить право общей долевой собственности на нежилое здание – магазин № общей площадью 502,75 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> в части принадлежащей ему 1/3 доли; выделить часть нежилого здания – магазина общей площадью 132,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> счет принадлежащей ему 1/3 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание – магазин № общей площадью 502,75 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в соответствии с техническим планом от 

<

дата>.

В судебном заседании представитель истца Пигунова В.В. заявленные ФИО1 требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, а также представили в суд письменные заявления о признании иска ФИО1 в полном объеме, в котором просят требования истца удовлетворить. Данные заявления приобщены судом к материалам дела.

Представитель третьего лица – межмуниципального отдела по Вейделевскому и Ровеньскому районам Управления Росреестра Белгородской области в судебное заседание не явился, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по существу заявленных требований не заявила.

Изучив поступившие от ответчиков заявления, суд считает, что признание ими иска подлежит принятию судом, поскольку не нарушает прав и законных интересов сторон, не противоречит закону, а также требованиям разумности, выражено в письменных заявлениях, которые приобщены к материалам дела.

Как письменно указано ФИО2, ФИО3 и ФИО4, заявления о признании иска по обстоятельствам дела сделаны ими добровольно, значение, характер и последствия такого заявления, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ о том, что в случае признания иска ответчиком и принятия его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований, они осознают и понимают.

Материалами дела подтверждается наличие в общей долевой собственности сторон нежилого здания – магазина, обязательства добровольного раздела по соглашению сторон земельного участка под строением и совершение истцом предусмотренных законом действий по выделу своей части строения из общей долевой собственности, что в силу положений ч.1 ст. 131, 244, 247, 252 ГК РФ, ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» подтверждает обоснованность заявленного иска.

С учетом изложенного, суд считает, что признание иска ответчиками подлежит принятию судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности и выделе части имущества из общей долевой собственности удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на нежилое здание – магазин № общей площадью 502,75 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> в части 1/3 доли, принадлежащей ФИО1.

Выделить часть нежилого здания – магазина общей площадью 132,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> счет принадлежащей ФИО1 1/3 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание – магазин № общей площадью 502,75 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в соответствии с техническим планом от 

<

дата>.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ровеньский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: И.М. Горбачева