№2-618/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21.05.2018г. ст.Тацинская.

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Солошенко А.В.

при секретаре Тарасовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Жирновского сельского поселения о признании права собственности на объекты недвижимости, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на помещение зерносклада, литер В, площадью 949 кв.м., 1984 года постройки, расположенного по адресу 

<

адрес> ссылаясь на то, что в 2005 г. между СПК им. «К» в лице конкурсного управляющего ОМЕ действующего на основании Решения Арбитражного суда РО от 01.12.2003 по делу № и истцом был заключен договор купли- продажи имущества № от 27.06.2005 г.

Согласно условиям указанного выше договора СПК им. «Кирова» передает истцу в собственность, а истец принимает помещение зерносклада литер В, общей площадью 1057 кв.м, полезной 949,6, кв.м., 1984 года постройки, расположенного 

<

адрес> за 72590,00 руб.

Свои обязательства истец выполнил надлежащим образом, а именно внес в кассу СПК им. «К» обусловленную договором сумму. В свою очередь, СПК им. «К» передало имущество, согласно условиям договора, а так же в качестве правомочности продажи помещения зерносклада литер В, конкурсный управляющий передал истцу акт оценки, согласно которому определена рыночная стоимость продаваемого имущества, технический паспорт помещения, справку для предоставления в суд, акт приема-передачи, однако, подлежащие передаче правоустанавливающие документы на данное имущество конкурсный управляющий СПК им. «К» не передал, указав, что они у него отсутствуют, и восстановление документов невозможно, так как они были утрачены в архиве предприятия.

В 2018 г. истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РО для государственной регистрации права собственности на приобретенное мной помещение, где истцу было отказано в регистрации, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности СПК им. «К» на приобретенное помещение. Найти документы, подтверждающие право собственности СПК им. «К» на приобретенное помещение, в настоящее время, не представляется возможным, так как указанная организация ликвидирована по определению Арбитражного суда о завершении конкурсного производства № от ДД.ММ.ГГГГ о чем внесена запись в ЕГРЮЛ 20.10.2005 г.В связи с тем, что в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РО отсутствуют сведения о государственной регистрации приобретенного истцом помещения, что подтверждается выпиской выданной Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РО, справкой Тацинского БТИ, прав истца как собственника нарушены невозможностью зарегистрировать, приобретенный объект в соответствии с действующим законодательством.

Представитель истца, на основании нотариально удостоверенной доверенности, ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик Администрация Жирновского сельского поселения, надлежащим образом извещенный о времени и месте разбирательства дела в суд не прибыла, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствии его представителя и исковые требования признал.

Рассмотрев материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 38 ГПК РФ, сторонами в гражданском судопроизводстве являются истец и ответчик.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 24 июня 2008 г. N 11 "О подготовке дел к судебному разбирательству", состав лиц, участвующих в деле, указан в статье 34 ГПК РФ. Возможность участия тех или иных лиц в процессе по конкретному делу определяется характером спорного правоотношения и наличием материально-правового интереса. 

Истцом заявлен иск о признании права собственности на объект недвижимого имущества, иск предъявлен к Администрации сельского поселения, на территории которого расположен спорный объект.

Однако, ответчик Администрация Жирновского сельского поселения не являлась стороной по сделке купли-продажи помещения зерносклада, не имеет материально-правового интереса к спорному объекту, вследствие чего является ненадлежащим ответчиком по настоящему спору и потому в удовлетворении иска необходимо отказать.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к Администрации Жирновского сельского поселения о признании права собственности на объекты недвижимости, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 28.05.2018г.

Председательствующий: