Дело №2-1186/2025 УИД 04RS0020-01-2025-000546-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2025 года г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаевой Н.Г., при секретаре Марковой Е.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1, мотивируя заявленные требования тем, что, являясь единой теплоснабжающей организацией в отношении всех многоквартирных домов на территории МО «город Северобайкальск» до ДД.ММ.ГГГГ, осуществляло поставку коммунальных ресурсов по тепловой энергии и горячему водоснабжению по адресу: 

<

адрес>. В мае 2022 года произведена корректировка (перерасчет) размера оплаты за фактически поставленные потребителю объемы тепловой энергии и горячего водоснабжения.

Согласно уточненных требований, истец просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, сумму основного долга в размере 23 511,89 руб., сумму пеней в размере 19637,39 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ.по ДД.ММ.ГГГГ., всего 43 149,28 руб.

В судебном заседании представитель АО «Теплоэнерго» ФИО5 поддержал уточенные исковые требования, просил требования удовлетворить, поскольку задолженность ответчиками не погашена.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, третье лицо ФИО7 в судебном заседании отсутствовали, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлены, не явились, суд учитывая мнение участника процесса, считает возможным рассмотрение дела.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора.

В силу пункта 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Как разъяснено в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской, Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со статьями 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как следует из материалов дела, АО «Теплоэнерго» осуществляло предоставление ответчику коммунальных услуг: тепловая энергия, горячее водоснабжение на основании постановления администрации МО «город Северобайкальск» от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании постановления администрации МО «город Северобайкальск» от ДД.ММ.ГГГГ № снят статус единой теплоснабжающей организации на территории МО «город Северобайкальск» с АО «Теплоэнерго».

Тем самым фактически между сторонами имеет место заключение публичного договора в силу ст.426 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. В качестве членов семьи нанимателя в данный договор социального найма жилого помещения включены: ФИО7 - сын; ФИО2 -дочь; ФИО3 - муж.

Ответчики зарегистрированы по месту жительства по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Исходя из вышеприведенных положений закона, с момента заключения договора социального найма, вселения в жилое помещение у ответчиков возникла солидарная обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.

Вопреки требованиям закона ответчиками обязанность по внесению платы за коммунальные услуги исполняется ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности.

В настоящем иске, согласно расчету с учетом уточнения заявленных требований, ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 предъявляется к взысканию задолженность по оплате услуги отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 149,28 руб., которая состоит из суммы основного долга в размере 23 511,89 руб. и суммы пеней в размере 19 637,39 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. руб.

Судом проверен расчет задолженности, установлено, что расчет задолженности полностью подтверждается тарифами, установленными Региональной службой по тарифам Республики Бурятия, с учетом внесенных изменений в различные периоды времени. Расчет корректировки планы за 2021 г. и за 2022 г. произведен на основании показаний приборов учета за соответствующие периоды в соответствии с положениями п. 42(1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Из разъяснений, изложенных в пунктах 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Принимая во внимание, что действующим законодательством предусмотрено ежемесячное внесение платы за коммунальные услуги, срок исковой давности необходимо применять отдельно по каждому платежу.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ АО «Теплоэнерго» направило мировому судье судебного участка №

<

адрес> Республики Бурятия заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности за коммунальные услуги, что подтверждается входящим штампом мирового судьи на заявлении. Мировым судьей вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, которым с ФИО1 в пользу АО «Теплоэнерго» взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: в размере 43758,03 руб., расходы по оплате государственной пошлины 1133 руб. Определением мирового судьи судебного участка №

<

адрес> Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ отменен на основании поступивших возражений должника ФИО1

С настоящим иском истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается штампом Северобайкальского городского суда.

С учетом вышеприведенных положений законодательства для исчисления срока исковой давности необходимо принять во внимание дату обращения в суд с настоящим исковым заявлением (ДД.ММ.ГГГГ), учесть период осуществления судебной защиты с даты обращения с заявлением о вынесении судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ по дату его отмены ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что в соответствии с положениями жилищного законодательства плата за коммунальные услуги вносится до 10 числа месяца, следующего за истекшим, АО «Теплоэнерго» вправе требовать с ответчиков взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг в пределах срока исковой давности за период с ноября 2021 г.

Проверяя расчет, приложенный к заявлению об уточнении исковых требований, суд приходит к выводу, что срок исковой давности истцом применен верно.

С учетом изложенного с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период c ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 149,28 руб.

Разрешая заявленные истцом требования о взыскании с ответчиков пени за просрочку платежей, суд приходит к следующему.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем

наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из представленного расчета в связи с несвоевременной оплатой задолженности ответчикам произведено начисление пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 637,39 руб.

Согласно ст. 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации связи с освобождением истца от уплаты госпошлины при подаче иска, с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования «

<

адрес>» в размере 4000 рублей,

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, код подразделения №), ФИО2 (паспорт № №), ФИО3 (паспорт № №) в пользу АО «Теплоэнерго» (ОГРН №) задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 23 511,89 руб., пени 19637,39 руб., всего 43 149,28 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>. код подразделения 030-037), ФИО2 (паспорт № №), ФИО3 (паспорт № №) государственную пошлину в доход муниципального образования «город Северобайкальск» в размере 4000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 08.01.2026 г.

Судья Н.Г. Рабдаева