Дело № 2-114/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Новоаннинский «28» февраля 2017 года

Новоаннинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Денисова С.А.,

при секретаре судебного заседания Беспаловой Н.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, по устному заявлению в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Староаннинского сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Новоаннинский районный суд Волгоградской области с иском к ФИО3 и администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке наследования. В обосновании заявленных исковых требований указал, что 14 ноября 2003 года умерла его бабушка Б.. При жизни ей принадлежала ? доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Другая ? доля жилого дома принадлежит ФИО3 Фактически доли жилого дома являются изолированными частями жилого дома. Обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество, ему было в этом отказано, в связи с пропуском срока для принятия наследства. Согласно свидетельству о регистрации права от 29.07.2003 г., выписке из ЕГРП от 28.12.2016 г. площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Из кадастровой справки следует, что кадастровая стоимость дома составляет 

<

данные изъяты> руб. Он (истец) является наследником по закону 1 очереди в порядке представления на имущество Б. Согласно справке, выданной нотариусом Новоаннинского района ФИО4 наследственное дело к имуществу умершей Б. не заводилось, наследники, принявшие наследство отсутствуют. Указывает, что он (истец) фактически принял наследство на указанную долю жилого дома, так как осуществлял похороны Н. и Б. в ноябре 2003 года, осуществляет уход за домом, ремонт, принимает меры по его сохранности, владеет и пользуется им как собственник. Просил суд: признать за ним, ФИО1, право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после Б., умершей 14 ноября 2003 года.

Определением Новоаннинского районного суда Волгоградской области от 16.02.2017 г. ФИО3 освобожден от участия в деле в качестве ответчика, произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области на надлежащего ответчика администрацию Староаннинского сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области (л.д. 32-33).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просит суд признать за ним право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после Б., умершей 14 ноября 2003 года. Дополнительно пояснил, что им были произведены работы по ремонту фундамента дома, перекрыта крыша, надворные постройки поддерживаются в исправном состоянии, сделан колодец, отремонтирован сенник и изгородь. Все плотницкие и ремонтные работы произведены им самостоятельно.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просит суд признать за ФИО1 право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после Б., умершей 14 ноября 2003 года.

Ответчик - представитель администрации Староаннинского сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 49), причины неявки не известны.

Третье лицо – нотариус Новоаннинского района Волгоградской области ФИО4, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 42), о причинах неявки и их уважительности суду не сообщил.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель Н. в судебном заседании пояснила, что она является супругой истца ФИО1, пояснила, что бабушка супруга - Б. проживала в принадлежащей ей ? доле жилого дома по адресу: 

<

адрес> с 1983 года. В 1993 году она стала проживать у своей дочери – матери истца Н.. В 2003 году мать истца Н. и бабушка Б. умерли. Их похороны осуществлялись за счет ее супруга. Ее супруг после смерти бабушки постоянно находился в этом жилом помещении, производил необходимые ремонтные работы, выкопал колодец. Кроме того, он сдавал указанное жилое помещение в наем.

Выслушав истца и его представителя, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что матерью Б., ДД.ММ.ГГГГ год рождения, согласно свидетельства о рождении от 29.07.1948 года, является Б. (л.д. 7). После вступления в брак с Н., Б. присвоена фамилия «Н.». Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о браке от 05.06.1956 года (л.д. 9).

Согласно свидетельства о рождении от 26.12.1958 года матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является Н. (л.д. 8).

Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 10).

14.11.2013 года умерла Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11).

При жизни Б. на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> га, а также на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным администрацией Староаннинского сельского Совета Новоаннинского района Волгоградской области 12.08.1993 года (л.д. 12). 

Кроме того, на основании выписки № 35 от 11.06.2003 г. из похозяйственной книги № 2 за 2003 г., л/счет №, выданной администрацией Староаннинского сельсовета Новоаннинского района Волгоградской области, постановления главы администрации Новоаннинского района Волгоградской области № 682 от 23.06.2003 г. (л.д. 14) Б. на праве общей долевой собственности принадлежала ? доля домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

данные изъяты> от 29.07.2003 года (л.д. 13). Факт принадлежности указанного имущества Б. также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28.12.2016 г. (л.д. 16).

18.08.1995 года Б. завещала принадлежащую ей половину домовладения и земельный участок, размером 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные в 

<

адрес> своей дочери Н. (л.д. 15).

Согласно выписки из постановления администрации Староаннинского сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области № 47 от 27.11.2006 г. «Об утверждении наименования улиц, переулков и других муниципальных объектов и присвоению адресов земельным участкам, зданиям, сооружениям, жилым домам, находящимся на территории Староаннинского сельского поселения» (л.д. 18) жилому дому и земельному участку, принадлежащим Б., присвоен адрес: 

<

адрес>.

Согласно справке № 1830 от 28.12.2016 г., выданной администрацией Староаннинского сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области (л.д. 19), ФИО1, действительно ухаживал за домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 14.11.2003 года, после ее смерти с 2003 года по настоящее время.

Из справки нотариуса Новоаннинского района Волгоградской области ФИО4 от 28.12.2016 г. (л.д. 20) следует, что к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Б., зарегистрированной на день смерти по адресу: 

<

адрес>, по данным архива нотариуса Новоаннинского района Волгоградской области ФИО4, наследственное дело не заводилось, наследники, принявшие наследство, путем подачи заявления нотариусу отсутствуют. 

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 28.12.2016 года ФИО1 отказано нотариусом Новоаннинского района Волгоградской области ФИО4 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после бабушки Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с пропуском шестимесячного срока установленного для принятия наследства на земельный участок и ? долю в праве собственности на жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, в связи с пропуском шестимесячного срока для вступления в наследство (л.д. 21). 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что совокупность исследованных в судебном заседании доказательств дает суду основания для признания заявленных исковых требований обоснованными, а право истца подлежащим защите путем признания за ним права собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Староаннинского сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после Б., умершей 14 ноября 2003 года.

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новоаннинский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 марта 2017 года.

Председательствующий судья С.А. Денисов