Дело № 2-4140/2019

04RS0007-01-2019-005523-82

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 декабря 2019 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Николаевой И.П., при секретаре Дамбаевой Р.Д., с участием истца ФИО3 его представителя ФИО4 действующей на основании п.6 ст.53 ГПК РФ, представителя ответчика Продан Н.А. действующего на основании доверенности от 09.09.2019г. рассматривая, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12, ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации 

<

адрес> об установлении факта владения и пользования жилым домом и земельным участком,

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО2, ФИО1, обращаясь в суд просят установить факт пользования земельным участком кадастровый номер ... площадью 628+/-9 кв.м., расположенным по адресу 

<

адрес> и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010г.

Исковые требования мотивированы тем, что начиная с 2004 году и более 15 лет, вышеуказанный земельный участок и жилой дом находятся в фактическом пользовании истцов. Истцы владеют и пользуются земельным участком и расположенным на нем жилым домом, однако правоустанавливающие документы на земельный участок у них отсутствуют, в связи с чем для подтверждения факта пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года вынуждены обратиться в суд. Факт пользования истцами спорными земельным участком и жилым домом подтверждается данными карты Планета земля Гугл от 29.04.2019 г и от 30.08.2019 г где имеется жилой дом. Согласно акту бездоговорного потребления № Б/н от *** и акта № Б/н от *** был установлен счетчик подсчета потребления электроэнергии инспектором МУП « ГЭС». Установление данного факта необходимо для оформления права собственности на участок в рамках п.«д» ч.1 ст.1 Закона РБ от 16.10.2002 № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности». 

В судебном заседании истец ФИО3. его представитель ФИО4. исковые требования поддержали полностью, просят иск удовлетворить.

Истец ФИО5. на судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, со слов истца ФИО3, являющегося супругом, истец просит рассмотреть в отсутствие так как занята по уходу за ребенком.

Представитель ответчика по доверенности Продан Н.А., в судебном заседании не возражал против удовлетворении исковых требований, согласно программного продукта Google Earth по состоянию на 2010 год имеется факт пользования испрашиваемым земельным участком, в связи с чем считают, что установление факта владения и пользования земельным участком по адресу: 

<

адрес>, возможно.

Выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства, находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

Согласно технического паспорта жилого дома по адресу: 

<

адрес>, год постройки 1989г. жилой дом является самовольно возведенным, пользователем является ФИО5 с 27.02.2018г. 

Согласно свидетельства о заключении брака I-АЖ ... ФИО3. и ФИО6. заключили брак ***. актовая запись ... по Управлению ЗАГС Республики Бурятия, после заключения брака присвоены фамилии мужу-ФИО11, жене-ФИО11.

Согласно акта бездоговорного потребления электроэнергии от ***. составленного представителем МУП «ГЭС» ФИО7. при осмотре линии электропередач гр. ФИО3. самовольно без договора энергоснабжения подключился к электрическим сетям, сумма ущерба-2000 руб.

Согласно акта бездоговорного потребления электроэнергии от 29.12.2008г. составленного представителем МУП «ГЭС» ФИО8. при осмотре линии электропередач гр. ФИО3. самовольно без договора энергоснабжения подключился к электрическим сетям, сумма ущерба-1105 руб.

Согласно данными карты Планета земля Гугл от 30.08.2010г. на снимке на испрашиваемом земельном участке присутствуют строение.

Из показаний свидетеля ФИО9. в суде установлено, что истцы являются ее соседями, проживают в жилом доме по 

<

адрес> и пользуются земельным участком с 2004г. по настоящее время. 

Таким образом, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования истцами спорным земельным участком и создание на нем жилого дома до 31.12.2010 подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим и с учетом мнения ответчика, не возражавшего против удовлетворения иска, суд признает требования истца об установлении факта пользования земельным участком до 31.12.2010 с расположенным на нем жилым домом обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Дальнейшее решение вопроса о предоставлении земельного участка осуществляется посредством административной процедуры, не относящейся к компетенции суда. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО2, ФИО1 до 31 декабря 2010г. земельным участком площадью 628+/-9 кв.м., с кадастровым номером 03:24:022719:173 расположенном по адресу 

<

адрес> и создание на нем жилого дома до 31.12.2010 г.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ.

Решение в окончательно й форме принято 09.12.2019г.

Судья: Николаева И.П.