2-2488/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 19 сентября 2017 года

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Крамаровской И.Г.

при секретаре Новолокиной Е.К.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «Нордсервис» об определении порядка и размера участия в расходах на жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в расходах на жилищно-коммунальные услуги, ссылаясь на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу и ответчикам ФИО2, ФИО3 по 1/3 доли в праве каждому. 

<

данные изъяты>. С ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в спорном жилом помещении. Являясь собственником 1/3 доли указанного жилого помещения, истец добросовестно исполняет свои обязанности собственника, в том числе и по содержанию своей собственности, в полном размере оплачивает 1/3 доли всех жилищных и коммунальных услуг. При оплате1/3 доли жилищно-коммунальных услуг истец неоднократно требовал от управляющей компании ООО "Нордсервис" разделить финансово-лицевой счет по оплате жилого помещения. Однако ответчик игнорирует его законные требования и незаконно выставляет истцу требования оплаты жилищно-коммунальных услуг в полном объеме. Сособственники ФИО2 и ФИО3 свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате ЖКУ в размере 

<

данные изъяты> рублей. Ответчики ФИО2 и ФИО3 отказываются от исполнения своих обязательств по содержанию своих долей жилого помещения, оплате жилищных и коммунальных услуг. Просит определить порядок и размер участия в оплате жилищных и коммунальных услуг в квартире между сособственниками в равных долях от общего размера оплаты по 1/3 доли истцу и ответчикам ФИО2, ФИО3 жилого помещения, расположенного по адресу: г. 

<

адрес>, а также возложить обязанность на ООО "Нордсервис" оформить отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных платежей по спорному жилому помещению, определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям. изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены повесткой, направленной судом по последнему известному месту жительства. Также ответчикам направлялась копия искового заявления с приложенными к нему документами, копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству. Заказное письмо возращено в суд в связи с истечением срока хранения. Таким образом, ответчики ФИО3, ФИО2 в связи с неполучением почтовой корреспонденции фактически отказалась принять судебное извещение, и в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ следует признать её надлежаще извещенной о времени и месте слушания дела.

Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ФИО2, ФИО3 в суд не поступало. Доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции, суду не представлено. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Судом ФИО2, ФИО3 была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако они ею не воспользовались по своему усмотрению. Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд с учетом мнения истца, не возражавшего против принятия судом по делу заочного решения, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по существу без присутствия в судебном заседании ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель ответчика ООО «Нордсервис», в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Пунктом 1 ст. 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. При этом ст.249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Правилами ч.1 ст.155 ЖК РФ определены срок и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Исходя из ч.1 ст.7 ЖК РФ, предусматривающей аналогию закона и применение Гражданского законодательства РФ в части, не урегулированной Жилищным кодексом РФ, требования об определении порядка и размера участия члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, подлежат разрешению, применительно к правилам, установленным ст.249 ГК РФ.

В силу ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым собственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности: истцу ФИО1 – 1/3 доли в праве, и ответчикам ФИО3, ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) и выпиской ЕГРП.

В спорном жилом помещении зарегистрированы истец и ответчики ФИО2 ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждено выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета (л.д.8).

Жилищные и коммунальные услуги владельцам жилых помещений, расположенных по адресу: 

<

адрес>, оказывает ООО «Нордсервис».

Из материалов дела, пояснений истца следует, что между собственниками спорного жилого помещения возник спор относительно определения порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, плата за жилье и коммунальные услуги начисляется по единому лицевому счету. По состоянию на 11.08.2017 задолженность по оплате ЖКУ составляет 

<

данные изъяты> рублей (л.д.8).

Принимая во внимание, что соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа сторонами не достигнуто, суд считает необходимым иск удовлетворить, определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, возложив обязанность по оплате: на ФИО1 - в размере 1/3 доли платы за жилое помещение и коммунальные услуги, на ФИО2 - в размере 1/3 доли платы за жилое помещение и коммунальные услуги, на ФИО3- в размере 1/3 доли платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

С учетом изложенного суд полагает также необходимым возложить обязанность на ООО «Нордсервис» выдавать ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельные платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, соразмерно указанным долям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, следующим образом:

- возложить на ФИО1 1/3 доли расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг; 

- возложить на ФИО2 1/3 доли расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг;

- возложить на ФИО3 1/3 доли расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг;

Обязать ООО "Нордсервис" момента вступления решения в законную силу формировать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: 

<

адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах. 

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья И.Г. Крамаровская

Мотивированное решение суда изготовлено 22 сентября 2017 года.