Дело №2-717/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Череповец 12 сентября 2024 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Фединой А.В.

при секретаре Подуловой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общество с ограниченной ответственностью «Теплосеть-3» к администрации Судского сельского поселения, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, признании собственником квартиры,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Теплосеть-3» обратилось в суд с иском к администрации Судского сельского поселения о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> года по 

<

дата> года в сумме 77612 рублей 11 копеек, пеней в сумме 47 610 рублей 87 копеек, расходов по оплате госпошлины, признании администрации Судского сельского поселения собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>.

Исковые требования мотивированы тем, что П., умершему 

<

дата> года, и П1., умершей 

<

дата> года, принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

данные изъяты>. Наследники не установлены, наследственное дело не открывалось, спорная квартира является выморочным имуществом, в связи обязанность по погашению образовавшейся задолженности лежит на ответчике.

Определением суда от 12.08.2024 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1, ФИО2

Представитель истца – ООО «Теплосеть-3» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще.

Представитель ответчика – администрации Судского сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, представил возражения на исковое заявление, в которых просит отказать в удовлетворении исковых требований к администрации, также просил о применении срока исковой давности.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Смерть гражданина-должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе. Такое обязательство смертью должника на основании п. 1 ст. 418 ГК РФ не прекращается, а входит в состав наследства (ст. 1112 ГК РФ) и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО «Теплосеть-3» осуществляет предоставление услуг (горячее водоснабжение, отопление) в многоквартирном 

<

данные изъяты>.

В судебном заседании установлено, что П1. является собственником квартиры с кадастровым номером 

<

№>, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 

<

дата>.

П. имел регистрацию в указанной квартире. Собственником квартиры не являлся.

Как следует из представленных документов, П1. умерла 

<

дата>, П. умер 

<

дата>.

Наследственное дело к имуществу умерших П1., П. не открывалось.

Судом установлено, что у П1. и П. имеется наследник первой очереди ФИО2, У П. также имеется наследник первой очереди дочь ФИО1

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п. 2 ст. 1116 ГК РФ, к наследованию по закону могут призываться Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно положениям пунктов 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 1 ст. 1157 ГК РФ прямо установлено, что при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

В пункте 50 этого же Постановления Пленума Верховного Суда РФ дано разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Как разъяснено в пункте 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2021), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.06.2021, при разрешении споров о принадлежности наследственного имущества суду следует иметь в виду, что наследник, принявший наследство, считается собственником причитающегося ему наследственного имущества со дня открытия наследства, независимо от способа принятия наследства.

Наследник П1., являвшейся собственником квартиры, с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, сведений о фактическом принятии наследства у суда не имеется.

Поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что с момента смерти наследодателя до настоящего времени никто из его наследников не обратился за принятием наследства, и не имеется сведений о фактическом принятии наследниками наследства, то имущество, оставшееся после смерти П1. (квартира), является выморочным и в силу закона переходит в собственность администрации Судского сельского поселения.

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность по уплате за жилищно-коммунальные услуги образовалась за период с 

<

дата> года по 

<

дата> года в сумме 77612 рублей 11 копеек, начислены пени в сумме 47610 рублей 87 копеек.

Поскольку задолженность образовалась за период с 

<

дата> года по 

<

дата> год, то есть после смерти П1., то задолженность подлежит взысканию с администрации Судского сельского поселения как с собственника жилого помещения.

Довод ответчика о том, что право собственности на квартиру за администрацией не зарегистрировано, подлежит отклонению, поскольку неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя и т.п.).

Ссылки ответчика на отказ от полномочий, предусмотренных п.6 ч.1 ст.14 ФЗ от 06 октября 2003 года № 131 ФЗ и невозможность оформить имущество в муниципальную собственность суд находит несостоятельными, основанными на неверном толковании норм права, поскольку переход выморочного имущества - жилого помещения в собственность сельского поселения прямо предусмотрен ст.1151 ГК РФ.

Доводы ответчика, что дом признан аварийным и подлежащим сносу основанием для отказа в иске также не является.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В суд с настоящим иском истец обратился 

<

дата>, что следует из отметки курьерской службы «Черепаха», таким образом, истец с учетом положений статьи 204 ГК РФ, принимая во внимание срок уплаты за коммунальные услуги до 10-го числа следующего месяца, не сохранил право на взыскание задолженности за период с 

<

дата> года по 

<

дата> года.

Таким образом, с администрации Судского сельского поселения подлежит взысканию в пользу истца задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг в многоквартирном доме за период с 

<

дата> года по 

<

дата> года в размере 42578 рублей 77 копеек.

Размер пеней за период с 

<

дата> года по 

<

дата> года составляет 43811 рублей 96 копеек.

Вместе с тем, суд полагает на основании статьи 333 ГК РФ снизить размер пеней до 10000 рублей, при этом суд учитывает размер неисполненного ответчиком обязательства, период, за который начислены пени, отсутствие доказательств, свидетельствующих о наступлении неблагоприятных последствий у истца вследствие допущения ответчиком нарушений сроков исполнения своих обязательств, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Исковые требования о признании администрации Судского сельского поселения собственником квартиры по мнению суда заявлены излишне и не подлежат удовлетворению.

Оснований для взыскания задолженности со ФИО1, ФИО2 суд не находит, в удовлетворении требований к указанным ответчика суд полагает отказать.

На основании положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика – администрации Судского сельского поселения в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 2791 рубль 72 копейки.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплосеть-3» к администрации Судского сельского поселения удовлетворить частично.

Взыскать с администрации Судского сельского поселения (ИНН 

<

№>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплосеть-3» (ИНН 

<

№>) задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 

<

дата> года по 

<

дата> года в размере 42578 рублей 77 копеек, пени в сумме 10000 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере 2791 рубль 72 копейки, всего взыскать 55 370 рублей 49 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований к администрации Судского сельского поселения отказать.

В удовлетворении исковых требований к ФИО2, ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Федина

Текст мотивированного решения составлен 04.10.2024.