Дело №2-226/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

РД, Кизлярский район, с. Юбилейное, 23 июля 2018 года 

Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Исаева Р.М., при секретаре Алиевой Ю.Р., с участием истица ФИО1, представителя ответчика Пикалова П.Е., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО12 к ФИО2 ФИО13 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска ФИО1 указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РД, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанное домовладение он приобрел после смерти матери, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. После чего, ему стало известно, что по данному адресу, зарегистрирован ФИО2, запись о котором в домовой книге отсутствует. 

Ответчик с момента регистрации по сегодняшний день не проживает в данном домовладении. ФИО2 зарегистрированный в принадлежащем ему жилом доме, не является членом его семьи. 

ФИО2 прописан, но не проживает в его домовладении и место его проживания ему не известно, просит суд признать ФИО2 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования подержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его нахождения не известно.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Пикалов П.Е. исковые требования ФИО1 оставляет на рассмотрение суда.

Представитель третьего лица ОМВД РФ по РД в 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте времени рассмотрения суда извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, на основании п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя третьего лица ОМВД РФ по РД в 

<

адрес>. 

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя ответчика и заинтересованного лица, считает необходимым заявление удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из выписки ЕГРН от 17.05.2018г. усматривается, что ФИО1 ФИО15 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласна материалов дела, в жилом доме по вышеуказанному адресу зарегистрирован также ФИО2 ФИО16.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией СП «Сельсовет «Черняевский» 

<

адрес> РД усматривается, что ФИО2 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно по записям похозяйственных книг МО «Сельсовет «Черняевский» зарегистрирован по адресу 

<

адрес>, но не проживает место, его жительства неизвестно.

Свидетели ФИО3 и ФИО4 показали, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанное домовладение истец получил по наследству после смерти матери. В домовладении расположенном по адресу: 

<

адрес>, также зарегистрирован ответчик ФИО2, последний был женат на сестре истца. Ответчик долгое время не проживает по зарегистрированному адресу и место его жительства им не известно. Ответчик ФИО2 не является членом семьи истца. 

Принимает во внимание, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит продолжительный характер, а также отсутствие сведений о попытках вселения в жилое помещение ответчиком, дает основания полагать суду отсутствие нуждаемости ответчика в указанном жилом помещении.

Таким образом, на основании анализа совокупности представленных доказательств суд приходит к выводу об обоснованности заявленного искового требования ФИО1 и необходимости признания ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, в том числе по договору социального найма.

Данное обстоятельство, в силу п. 6 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО18 к ФИО2 ФИО19 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО2 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Р.М. Исаев