Дело № 2-534/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2019 года с. Еткуль Челябинской области 

Еткульский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи В. Д. Кинзина, 

при секретаре Г. В. Якуниной,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1 гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Еткульского муниципального района Челябинской области, администрации Каратабанского сельского поселения Еткульского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на нежилое здание,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Еткульского муниципального района Челябинской области, администрации Каратабанского сельского поселения Еткульского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на нежилое помещение, ссылаясь в обоснование иска на следующие обстоятельства: ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи он приобрел у ООО «Каратабанское» нежилое помещение по адресу: 

<

адрес>, стоимостью сумма. С момента продажи спорное имущество находится в его пользовании и владении. Договор купли-продажи не был зарегистрирован в установленном законом порядке по вине продавца. В 2010 году ООО «Каратабанское» было ликвидировано. Данные обстоятельства не позволяют ему зарегистрировать свое право собственности на нежилое помещение во внесудебном порядке. На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на нежилое зданиеобщей площадью 

<

данные изъяты>, расположенное по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на заявленных исковых требованиях.

Представитель администрации Каратабанского сельского поселения Еткульского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав в письменном отзыве, что не возражает против удовлетворения иска, заявленногоФИО1(л.д.25).

Представитель администрации Еткульского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав в письменном отзыве, что не возражает против удовлетворения заявленного иска (л.д.24).

Выслушав объяснение истца ФИО1, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд требование ФИО1 нашел обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

На основании п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. 

Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (ст. 432 ГК РФ). 

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 6 июня 2008 году на основании договора купли-продажи ФИО1 купил за сумма у ООО «Каратабанское» нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д.6,7,8).

Все собранные по делу доказательства достоверно подтверждают, что имеются предусмотренные ст. 218 ГК РФ основания для признания за ФИО1 права собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В. Д. Кинзин