дело №2-1374/2018

Решение

Именем Российской Федерации

02 июля 2018 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Петруниной М.В., 

при секретаре судебного заседания Луканиной М.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности, 

представителя ответчика ДПК «Окская Слобода» ФИО3, действующего на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ДПК «Окская Слобода» о расторжении договора паевого взноса, взыскании суммы паевого взноса, процентов за пользование чужими денежными средствами, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ДПК «Окская Слобода» о расторжении договора 

<

номер>-ПВ/ОС от 05.04.2011 года, заключенного между ДПК «Окская Слобода» и ФИО1; взыскании суммы паевого взноса в размере 1000000 рублей; процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 10972 рублей 60 копеек; расходов по оплате государственной пошлины в размере 13555 рублей.

Требования мотивирует тем, что между 05.04.2011 года между ФИО1 и ДПК «Окская Слобода» был заключен договор 

<

номер>-ПВ/ОС, предметом которого являлось участие истца в приобретении (создании) общего имущества кооператива путем внесения паевого взноса. Согласно п. 2.1 паевого договора истец обязывался внести в кооператив паевой взнос в размере 1000000 рублей, который кооператив должен был направить на приобретение земель общего пользования, создание инженерных коммуникаций, ограждений, дорог и иных объектов благоустройства и инфраструктуры. Перечень подлежащих строительству объектов установлен приложением 

<

номер> к договору. Во исполнение условий заключенного паевого договора истцом был уплачен кооперативу паевой взнос в размере 1000000 рублей. Обязательство по уплате паевого взноса было исполнено за истца третьим лицом ООО «Заокское», которое 29.08.2012 года перечислило кооперативу указанную сумму на основании заявления истца. В дальнейшем, решением общего собрания членов кооператива от 16.10.2013 года, истец был принят в члены ДПК «Окская слобода» на основании своего письменного заявления. На протяжения всего периода членства в кооперативе истец надлежащим образом исполнял требования Устава кооператива, в том числе уплачивал членские, целевые и иные взносы. Между тем, кооператив не исполнил в полном объеме свои обязательства по заключенному паевому договору, а именно: не приобрел в собственность земельные участки для формирования земель общего пользования кооператива, а также не в полном объеме, возвел объекты инженерных коммуникаций и инфраструктуры, установленные приложением 

<

номер> к договору. Так, земельные участки, на которых расположены построенные объекты общего пользования кооператива и инженерные коммуникации кооператива принадлежат на праве собственности другому юридическому лицу (ДНП «Заокская долина»), в собственности кооператива не имеется ни одного земельного участка для формирования земель общего пользования, не имеется таких участков и во владении и пользовании на основании договора аренды или ином законном порядке. Указанное подтверждается, в частности, сведениями из ЕГРН в отношении принадлежащего кооперативу газопровода, который расположен на земельных участках, принадлежащих на праве собственности ДНП «Заокская долина». Кроме того, кооператив не осуществил строительство административного здания и системы хозяйственно-бытовой и ливневой канализации, создание которых было предусмотрено к паевому договору. Указанные нарушения паевого договора являются существенными, так как лишают истца того, на что он мог рассчитывать, заключая и исполняя паевой договор. Из изложенных обстоятельств следует, что паевой взнос, уплаченный истцом, не был в полном объеме использован в целях, установленных договором. 17.02.2018 года истец представил в кооператив письменное заявление о выходе из состава членов. 16.03.2018 года истец направил в кооператив претензию-требование, в которой предложил кооперативу в пятидневный срок расторгнуть договор 

<

номер>-ПВ/ОС от 05.04.2011 года, возвратить уплаченный паевой взнос в размере 1000000 рублей, заключить с ним договор о ведении индивидуального хозяйства на территории кооператива. Претензия-требование была направлена ценным почтовым отправлением и получена кооперативом, по данным сайта Почты России 21.03.2018 года. Кооператив вышеуказанные требования оставил без ответа и удовлетворения. Действия кооператива, а именно: уклонение от расторжения паевого договора при наличии существенных нарушений его условий, удержание кооперативом суммы уплаченного истцом паевого взноса нарушают права и законные интересы истца, поскольку с даты 17.02.2018 года. Истец не является членом кооператива, не несет обязанностей члена кооператива и не наделен соответствующими правами, предоставленными Уставом и нормами законодательства. С указанной даты истец утратил возможность участвовать в ведении дел кооператива, определять судьбу общего имущества кооператива частично созданного, в том числе, за счет уплаченного им паевого взноса. Спорные отношения сторон урегулированы нормами ГК РФ, Законом РФ от 19.06.1992 № 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации», Федеральным законом от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Полагает, что договор 

<

номер>-ПВ/ОС от 05.04.2011 года подлежит расторжению в судебном порядке в связи с существенным нарушением ответчиком (кооперативом) условий договора. С момента расторжения паевого договора прекращается обязательство истца участвовать в создании общего имущества кооператива. Следовательно, при указанных фактических обстоятельствах, с ответчика подлежит ко взысканию сумма уплаченного им паевого взноса в размере 1000000 рублей. С 17.02.2018 года истец не является членом ДПК «Окская Слобода», а у последнего, с этой даты, существует обязательство перед истцом по возврату внесенного ранее паевого взноса в связи с выходом из членов кооператива. Просрочка в данном случае составляет 54 дня. Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами по настоящим исковым требованиям составляет 10972 рублей 60 копеек. В целях соблюдения установленного п. 4.2 паевого договора, п. 2 ст. 452 ГК РФ досудебного претензионного порядка урегулирования спора истец направил ответчику претензию-требование, в которой предложил кооперативу в пятидневный срок расторгнуть договор 

<

номер>-ПВ/ОС от 

<

дата>, возвратить уплаченный паевой взнос в размере 1000000 рублей, заключить с ним договор о ведении индивидуального хозяйства на территории кооператива. Претензия-требование была направлена в адрес ответчика и получена кооперативом 21.03.2018 года. Кооператив вышеуказанные требования оставил без ответа и удовлетворения. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (т. 3 л.д. 176), передоверив полномочия представителю по доверенности ФИО2, который в судебном заседании на иске настаивал. 

В судебном заседании представитель ответчика ДПК «Окская Слобода» ФИО3 исковые требования не признал, пояснил, что во исполнение заключенного паевого договора истцом был уплачен кооперативу паевой взнос в размере 1000000 рублей. Обязательство по уплате паевого взноса было исполнено за истца третьим лицом ООО «Заокское», которое 29.08.2012 года перечислило кооперативу указанную сумму на основании заявления истца. В дальнейшем, решением общего собрания членов кооператива от 16.10.2013 года истец был принят в члены ДПК «Окская слобода» на основании своего письменного заявления. Кооператив не исполнил в полном объеме свои обязательства по заключенному паевому договору, а именно: не приобрел в собственность земельные участки для формирования земель общего пользования кооператива, а также не в полном объеме возвел объекты инженерных коммуникаций и инфраструктуры, установленные приложением 

<

номер> к договору. Земельные участки, на которых расположены построенные объекты общего пользования кооператива и инженерные коммуникации принадлежат на праве собственности другому юридическому лицу ДНП «Заокская долина», в собственности кооператива не имеется ни одного земельного участка для формирования земель общего пользования, не имеется таких участков и во владении и пользовании на основании договора аренды или ином законном праве. Кроме того, кооператив не осуществил строительство административного здания и системы хозяйственно-бытовой и ливневой канализации, создание которых было предусмотрено приложением 

<

номер> к паевому взносу. Указанные нарушения паевого договора являются существенными, так как лишают истца того, на что он мог рассчитывать, заключая и исполняя паевой договор. Из изложенных обстоятельств следует, что паевой взнос, уплаченный истцом, не был в полном объеме использован в целях, установленных договором. При заключение договора 

<

номер>-ПВ/ОС от 05.04.2011 года стороны достигли соглашения по всем существенным условиям договора. Все обязательства, которые кооператив принял на себя по договору паевого взноса выполнены (т. 1 л.д. 92-98 письменный отзыв). 

В судебное заседание представитель третьего лица ДНП «Заокская Долина» не явился, извещен. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 450.1 Гражданского кодекса РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В соответствии с п.1 ст. 1 Закона РФ от 19.06.1992 N 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" пайщик - гражданин и (или) юридическое лицо, внесшие вступительный и паевой взносы, принятые в потребительское общество в предусмотренном уставом потребительского общества порядке и являющиеся его членами.

В силу ст. 14 Закона РФ от 19.06.1992 N 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" пайщику, выходящему или исключенному из потребительского общества, выплачиваются стоимость его паевого взноса и кооперативные выплаты в размерах, в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом потребительского общества на момент вступления пайщика в потребительское общество.

Из анализа данной нормы следует, что выдача паевого взноса в натуральной форме может иметь место, если такая возможность непосредственно предусмотрена уставом потребительского общества. 

В соответствии с п.п. 2,3 ст. 23 Закона при осуществлении своей деятельности потребительское общество вправе формировать следующие фонды: неделимый; развития потребительской кооперации; резервный; иные фонды в соответствии с уставом потребительского общества. Размер, порядок формирования и использования фондов потребительского общества устанавливаются общим собранием потребительского общества. 

В судебном заседании установлено, что 05.04.2011 года между ДПК «Окская слобода» и ФИО1 заключен договор 

<

номер>-ПВ/ОС, предметом которого являлось участие истца в приобретении (создании) общего имущества кооператива путем внесения паевого взноса в размере и в сроки, определенные в настоящем договоре (т. 1 л.д. 12-14, 16, 37).

Согласно приложения 

<

номер> к договору 

<

номер>-ПВ/ОС от 05.04.2011 года, перечень и характеристики имущества общего пользования, приобретаемого/создаваемого в соответствии с договором: проект планировки территории ДП «Окская слобода»; КПП, административное здание, общее ограждение; внутренние дороги; гостевая автостоянка; водозаборные узлы; система хозяйственно-бытовой и ливневой канализации; система уличного освещения; трансформаторные подстанции энергоснабжения; ГРП и система централизованного газоснабжения; площадки для сбора отходов; детские площадки, общественные прогулочные зоны (т. 1 л.д. 15). 

Согласно п. 2.1.1 договора, в сроки установленные уполномоченным органом управление кооператива, после принятия в члены кооператива, внести вступительный взнос в размере 1000000 рублей в порядке, указанном в приложении 

<

номер> к настоящему договору, который кооператив обязуется направить на приобретение земель общего пользования, создании инженерных коммуникаций, ограждений, дорог и иных объектов благоустройства и инфраструктуры в составе ДПК «Окская слобода», расположенного по 

<

адрес>.

Согласно п. 3.1 договора, настоящий договор может быть изменен или расторгнут путем заключения сторонами дополнительных соглашений.

Согласно п. 3.2 договора, настоящий договор прекращает свое действие в случае досрочного расторжения инвестиционного договора 

<

номер>-ИД/ОС от 20.02.2008 года, заключенного собственником с ООО «Заокское». 

05.04.2011 года в адрес ООО «Заокское» от ФИО1 направлено заявление, с просьбой зачесть из денежных средств, внесенных на счет компании ООО «Заокское» по договору 

<

номер>-ИД/ОС от 20.02.2008 года сумму в размере 1000000 рублей в счет оплаты по договору 

<

номер>-ПВ/ОС от 05.04.2011 года (т. 1 л.д. 17).

Из свидетельства о государственной регистрации права от 24.10.2014 года усматривается, что ДПК «Окская Слобода» принадлежит сооружение, назначение: газоснабжение, протяженностью 6147 м., по 

<

адрес> (т. 1 л.д. 104).

Из свидетельства о государственной регистрации права от 06.11.2012 года усматривается, что ДПК «Окская Слобода» принадлежит водопроводная сеть, назначение: нежилое, протяженностью 3340 м., лит 1В, по 

<

адрес>» (т. 1 л.д. 103).

Из свидетельства о государственной регистрации права от 31.07.2015 года усматривается, что ДПК «Окская Слобода» принадлежит сооружение, назначение: водоснабжение, протяженностью 3200 м., по 

<

адрес> (т. 1 л.д. 102).

Из свидетельства о государственной регистрации права от 22.11.2012 года усматривается, что ДПК «Окская Слобода» принадлежит водозаборный узел, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 69 кв.м., лит. Б, по 

<

адрес> (т. 1 л.д. 101).

Из свидетельства о государственной регистрации права от 06.11.2012 года усматривается, что ДПК «Окская Слобода» принадлежат дороги, назначение, нежилое, протяженностью 3542 м., лит. I, II, по 

<

адрес> (т. 1 л.д. 100).

Из свидетельства о государственной регистрации права от 06.11.2012 года усматривается, что ДПК «Окская Слобода» принадлежат сети электроснабжения, назначение: нежилое, общей площадью 3578 кв.м., лит. 1Л, по 

<

адрес> (т. 1 л.д. 99).

Постановлением Главы Серпуховского муниципального района Московской области № 2082 от 06.12.2010 года утвержден проект планировки территории ДПК «Окская Слобода», расположенного по 

<

адрес> (т. 1 л.д. 179), в материалы дела представлен проект планировки территории ДПК «Окская Слобода» (т. 1 л.д. 137-178). 

Из договора купли-продажи от 04.07.2011 года, заключенного между ИП Б. и ДПК «Окская Слобода» усматривается, что приобретена в собственность: беседка, стол круглый, песочница, скамейка (т. 1 л.д. 181-182).

Из договора подряда № ДПК-ОС 02/09 от 16.09.2011 года, заключенного между ДПК «Окская Слобода» и ООО «Мастеровит» усматривается, что подрядчик в соответствии с техническим заданием, исполнительной схемой и условиями настоящего договора обязуется выполнить работы по изготовлению и монтажу забора вокруг территории ДПК «Окская Слобода» общей протяженностью 2050 м.пог., а заказчик обязуется создать подрядчику условия для надлежащего выполнения работ, принять результаты выполненных работ и оплатить их (т. 1 л.д. 183-189).

Из договора № 0/1 от 01.04.2009 года заключенного между ДПК «Окская Слобода» и ООО «Предприятие «Группа Арк» усматривается, что заказчик поручает и оплачивает, а исполнитель принимает на себя обязательство по разработке проекта планировки территории ДПК «Окская Слобода» на земельном участке для дачного строительства площадью 102, 3675 га, вблизи деревни Лукьяново, Серпуховского района, Московской области (т. 1 л.д. 190-200). 

В материалы дела представлены: протокол №16-10/2013 внеочередного общего собрания членов ДПК «Окская Слобода» (т. 1 л.д. 18-27); приложения №1,4 к протоколу №16-10/2013 внеочередного общего собрания членов ДПК «Окская Слобода» от 16.10.2013 года (т. 1 л.д. 28-36); Устав ДПК «Окская Слобода» (т. 1 л.д. 38-54), выписка из ООО «Заокское» (т. 1 л.д. 116-135), протокол общего собрания членов ДПК «Окская Слобода» от 13.05.2018 года (т. 1 л.д. 207-211), чертеж проекта планировки территории (т. 1 л.д. 225), договор № 161110/040 от 16.11.2010 года на разработку эскизного архитектурного проекта для строительства въездной группы ДПК «Окская Слобода» (т. 1 л.д. 231-235); договор № 17/СМР от 01.06.2012 года на выполнение строительно-монтажных работ между ООО «Аверс» и ДПК «Окская Слобода» (т. 1 л.д. 236-261, т. 2 л.д. 1); договор подряда № 21/08 от 05.08.2011 года по установке септиков для хозяйственно-бытовой канализации, заключенный между ДПК «Окская Слобода» и ООО «Алантер» (т. 2 л.д.2-7); договор № 15/II-2009 от 15.12.2009 года на разработку подраздела «Проект организации строительства», заключенный ООО «АрхСтройПроект» и ДПК «Окская Слобода» (т.2 л.д. 8-16); договор №1-13/ II-2009 от 30.10.2009 года, заключенный между ООО «АрхСтройПроект» и ДПК «Окская Слобода» (т.2 л.д. 17-21); договора, заключенные между ДПК «Окская Слобода» и ООО «Газ», ООО «Заокское», ООО «Кудесна», ИП ФИО4, ГУП МО «МОБТИ», ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза», МУП «Проектно Производственная Фирма Архитектуры и Градостроительства Серпуховского района», ООО «СВМ», ЗАО «СпУ-З», ЗАО Торговый дом «ИНЖЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ», ЗАО «Группа компаний ТРАП», ООО «Ялма», ООО «РемСервис» (т. 2 л.д. 22-208), банковские выписки (т. 3 л.д. 1-173). 

Согласно п. 5.1 Устава ДПК «Окская Слобода», кооператив формирует собственные средства за счет: паевых и дополнительных взносов членов кооператива, добровольных взносов и пожертвований, доходов от собственной предпринимательской деятельности, иных источников, не запрещенных действующим законодательством РФ. 

Согласно п. 5.2 Устава, кооператив является собственником имущества, переданного ему в качестве паевых взносов его членами, а также имущества, произведенного и приобретенного Кооперативом в процессе его деятельности.

Согласно п. 5.6 Устава, неделимый фонд кооператива образуют: земли общего пользования, объекты социально-бытовой инфраструктуры общего пользования, приобретенные (созданные) на общие средства членов кооператива; иное имущество общего пользования, приобретенное (созданное) за счет взносов членов кооператива. 

Согласно п. 8.1 Устава, члены кооператива имеют право добровольно выходить из кооператива с одновременным заключением с таким кооперативом договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования. 

Анализируя представленные сторонами доказательства, суд полагает, что на момент рассмотрения дела судом соглашение о внесении в паевой фонд ДПК «Окская Слобода» недвижимого имущества истцом не оспорено, следовательно, имущество, переданное ФИО1 в неделимый фонд ДПК «Окская Слобода» не может быть передано пайщику ФИО1 при условии его выхода из числа пайщиков ДПК. 

Таким образом, истцом не представлено суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств, что договор от 05.04.2011 года о внесении в паевой фонд ДПК «Окская Слобода» недвижимого имущества, не исполнен сторонами полностью или частично, договором не установлен срок исполнения обязательств кооператива, на момент заключения договора, истец пользовался и продолжает пользоваться по настоящее время инфраструктурой ДПК «Окская Слобода», кроме того, согласно Устава ДПК «Окская Слобода», право на возврат паевого взноса при добровольном выходе члена ДПК члену кооператива не предусмотрено, при таких обстоятельствах, поскольку Уставом и договором паевого взноса не предусмотрено право членов ДПК на возврат паевого взноса, следовательно, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ДПК «Окская Слобода» о расторжении договора 

<

номер>-ПВ/ОС от 05.04.2011 года, заключенного между ДПК «Окская Слобода» и ФИО1; взыскании суммы паевого взноса в размере 1000000 рублей; процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 10972 рублей 60 копеек; расходов по оплате государственной пошлины в размере 13555 рублей - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий судья: Петрунина М.В.

Мотивированное решение изготовлено 03.08.2018 года

Председательствующий: Петрунина М.В.