Дело № 2-663/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Бессоновка «22» августа 2017 года

Бессоновский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Богомоловой Н.К.,

при секретаре Дементьевой А.Е., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Бессоновского района Пензенской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором ссылается на следующие обстоятельства.

У него имеется свидетельство о праве собственности на землю, выданное 05 августа 1997 года Главой Бессоновской сельской администрации ФИО2 на основании решения Главы Бессоновской сельской администрации от 21 апреля 1997 года №, на право собственности на дачный земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Земельным участком, предоставленным ему на законных основаниях, он открыто пользуется с 1997 года, его право на дачный земельный участок никто не оспаривал.

В правоустанавливающем документе в свидетельстве о праве собственности на землю № от 05 августа 1997 года в фамилии правообладателя допущена ошибка и перепечатана фамилия. Из архивного отдела администрации Бессоновского района Пензенской области 20 марта 2017 года был получен ответ, что в постановлении Главы администрации № от 21 апреля 1997 года ФИО1 не значится. 

Таким образом, установление факта, имеющего юридическое значение, необходимо истцу для надлежащего оформления прав на земельный участок в установленном законом порядке.

Просит суд установить факт принадлежности ему свидетельства на право собственности на землю, выданного главой Бессоновской сельской администрации 05 августа 1997 года и признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, так как из-за отсутствия постановления, послужившего основанием к выдаче свидетельства о праве собственности, регистрация его прав на земельный участок не может быть произведена. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В деле есть заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика - администрации Бессоновского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Возражений против иска не представлено.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. От них поступило заявление, в котором они просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Возражений против иска не представлено.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся истца, представителей ответчика, третьего лица. 

Исследовав собранные по делу доказательства и оценив все в совокупности, суд приходит к нижеследующему:

В соответствии со ст.2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

В силу ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

Согласно ст.3 ч.1 ГПК РФ заинтересованные лица вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст.9 ч.2, ст.35 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

Согласно ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В соответствии со статьей 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе, факт принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанных в паспорте или свидетельстве о рождении.

Свидетельством о праве собственности на землю №, выданным 05 августа 1997 года Главой Бессоновской сельской администрации, на основании решения Главы Бессоновской сельской администрации № от 21 апреля 1997 года в собственность истца предоставлен дачный участок 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> га. (№)

Согласно паспорту, выданному ОВД 

<

данные изъяты> района г. Пензы ДД.ММ.ГГГГ, фамилия истца указана «Мелькин» М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, зарегистрирован в 

<

адрес> (№).

Во всех представленных истцом документах имя, отчество, год рождения истца совпадают с именем, отчеством и годом рождения, указанными в свидетельстве о праве собственности на землю №, выданного 05 августа 1997 года.

Изложенные обстоятельства и представленные истцом документы свидетельствуют о том, что свидетельство о праве собственности на землю №, выданное 05 августа 1997 года главой Бессоновской сельской администрации, принадлежит ФИО1, в свидетельстве о праве собственности фамилия истца была перепечатана, поскольку первоначально напечатана с ошибкой. 

Установление факта принадлежности свидетельства о праве собственности на землю имеет для истца юридическое значение, так как позволяет ему реализовать своё право на регистрацию права собственности на вышеуказанный земельный участок, поэтому заявление ФИО1 суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании бесспорно установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного в 

<

адрес> с 05 августа 1997 года, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю.

Согласно квитанции от 28 июня 1997 года ФИО1 уплатил за дачный участок в 

<

адрес> 

<

данные изъяты> рублей (№).

Из кадастрового паспорта земельного участка от 07 июля 2014 года следует, что дачному земельному участку из земель населенных пунктов, расположенному по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. присвоен кадастровый номер №. Правообладателем является ФИО1 (№).

Согласно архивной справки архивного отдела администрации Бессоновского района Пензенской области № от 20 июня 2017 года в документах архивного фонда Администрации Бессоновского сельсовета за 1997 год в папке постановлений, принятых Главой Бессоновской сельской администрации за апрель месяц, в постановлении Главы администрации № от 21 апреля 1997 года ФИО1 не значится (№).

Однако, суд принимает во внимание, что вины гражданина в некорректном ведении документооборота в Бессоновской сельской администрации за период 1997 года не имеется. Свидетельство о праве собственности за землю не оспорено, не признано в установленном законом порядке недействительным. Действия Бессоновской сельской администрации Бессоновского района Пензенской области по выделению ФИО1 земельного участка не признаны в судебном порядке незаконными.

Право истца на спорный земельный участок не оспаривается.

Таким образом, исковые требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1 свидетельства на право собственности на землю, выданного главой Бессоновской сельской администрации на основании решения Главы Бессоновской сельской администрации № от 21 апреля 1997 года №, выданного 05 августа 1997 года.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок категории земель - из земель населенных пунктов, расположенный в 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №. Разрешенное использование: для дачного участка.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд в течение одного месяца.

Судья: Н.К. Богомолова