Дело № 2-1459/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белово 18.06.2019

Беловский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Щапова А.С.,

при секретаре Селеменевой Н.Е.,

с участием прокурора Коротковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 Ао признании утратившим право пользования жилым помещением и выселения.

Требования мотивированы тем, что состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. В период брака вступила в наследство. На основании свидетельства о праве на наследство по закону № № от ДД.ММ.ГГГГ она является собствеником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>

После вступления в наследство ДД.ММ.ГГГГ она временно зарегистрировала в принадлежащей ей на праве собственности ответчика, а с ДД.ММ.ГГГГ оформила постоянную регистрацию ответчика.

ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком расторгнут, о чем в Органах записи гражданского состояния г. Белово составлена актовая запись №

В настоящее время ответчик проживает в данной квартире. Членом ее семьи после рассторжения брака ответчик не является.

Указывает, что ответчик стал ей угрожать порчей имущества и ДД.ММ.ГГГГ она предложила, ответчику освободить ее квартиру в срок до ДД.ММ.ГГГГ. на что ответчик дал категорический отказ. До настоящего времени ответчик отказывается выселиться из принадлежащей ей квартиры.

Считает, что регистрация в принадлежащей ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу, 

<

адрес> Выселить ФИО2 из квартиры расположенной по адресу, 

<

адрес>

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ФИО1 – ФИО3 действующей в судебном заседании на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения адвоката, в судебном заседании исковые требования поддержала, против возражений ответчика возражала.

ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал. В судебном заседании пояснил, что между ним и истцом имеется договоренность, о разделе совместно нажитого имущества, а именно передаче с его стороны истцу 250 000 рублей, а последняя переоформит данную квартиру в его собственность. Является пенсионером и в собственности у него отсутствует какое-либо жилое помещение. Также пояснил, что в браке с истцом ими была приобретена квартира в 

<

адрес>, которая в последующем была зарегистрирована за истцом, в связи, с чем с его стороны подано исковое заявление в Заводский районный суд г. Кемерово о вселении его в квартиру в 

<

адрес>

Суд, выслушав объяснения сторон, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования с сохранением за ответчиком право временного пользования жилым помещением, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из ч. 1 ст. 288 ГПК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 указанной статьи жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Часть 1 ст. 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как усматривается из выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ и материалов дела, истец является собствеником квартиры расположенной по адрессу 

<

адрес> Право собственности истца на указанную квартиру возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Беловского нотариального округа Кмеровской области от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ выданной МУП «Управление жилищным фондом» г. Белово и сведениям адресно-справочной работы отдела УФМС России по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 значится зарегистрированным по адресу 

<

адрес>

Из копии паспорта истца следует, что зарегистрирована по адресу г

<

адрес>

Из пояснений истца установлено, что ответчик приходится истцу бывшим супругом. На сегодняшний день брак между истцом и ответчиком расторгнут. Однако ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении. 

Согласно свидетельству о расторжении брака №№ от ДД.ММ.ГГГГ, на основании совместного заявления супругов, брак между ФИО2, и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует актовая запись о расторжении брака № от №

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая то, что брак между истцом и ответчиком прекращен, следовательно, в настоящее время ответчик не является членом семьи истца, поэтому он утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, суд считает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Доводы ответчика о том, что между ним и истцом имеется договоренность, о разделе совместно нажитого имущества, а именно передаче с его стороны истцу 250000 рублей, а последняя переоформит данную квартиру в его собственность, суд не может принять во внимание, поскольку со стороны ответчика не представлено доказательств достоверно свидетельствующих о том, что между сторонами имелась такая договоренность (нотариальное соглашение). Перевод денежных средств со стороны истца на счет ответчика в размере 250000 рублей, также не свидетельствует, что данные денежные средства были переведены ответчиком в счет выкупа квартиры принадлежащей истцу. 

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 предусмотрено, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Кроме того, следует учитывать, что Конституционный Суд РФ в своих решениях неоднократно отмечал, что права бывших членов семьи собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении других лиц, обеспечение баланса их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановление от 08.06.2010 N 13-П; Определения от 03.11.2006 N 455-0 и др.).

Судом установлено, что ответчик ФИО2 продолжает проживать в спорном жилом помещении.

Как пояснил в ходе судебного разбирательства ответчик, в настоящее время у него иного жилья не имеется, приобрести иное жилое помещение также нет возможности, поскольку является пенсионером, поэтому в настоящий момент решить жилищный вопрос он не может.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой№ от ДД.ММ.ГГГГ выданной филиалом № 2 БТИ г. Белово, уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в ЕГРН информации о правах на объекты недвижимости из которых следует, что ФИО2 не имеет на праве собственности недвижимости. А также ответом из УПФР по г. Белово и Беловскому району № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО2 является получателем страховой пенсии по инвалидности в соответствии со ст. 9 ФЗ от 28.12.2013 № 400-ФЗ «О страховых пенсиях» и ежемесячной денежной выплаты (ЕДВ) на основании п. 1 ст. 28.1. ФЗ от 24.12.1994 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ».

Учитывая нуждаемость в спорном жилом помещении ответчика ФИО2, не имеющего на праве пользования другого жилого помещения, принимая во внимание его имущественное положение, суд полагает возможным сохранить за ФИО2 право временного пользования спорным жилым помещение в течение 6 месяцев с момента вступления решения в законную силу, достаточного для решения вопроса поиска жилого помещения для проживания после освобождения домовладения истца, в том числе и разрешения исковых требований Заводским районным судом г. Кемерово ответчика к истцу о вселении его в квартиру расположенную в г. Кемерово.

По истечении указанного срока ФИО2 подлежит выселению из квартиры расположенной по адресу 

<

адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>

Сохранить за ФИО2 право временного пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> сроком на 3 месяца, после вступления решения суда в законную силу.

По истечении указанного срока выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21.06.2019

Судья А.С. Щапов