11RS0001-01-2021-008102-86 дело №2-5440/2021

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

при секретаре Березиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 14 июля 2021 года гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании их права общей долевой собственности на гараж, расположенный по адресу: ..., в порядке наследования после смерти ФИО3, указав в обоснование требование на отсутствие регистрации права собственности наследодателя на этот объект недвижимого имущества.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО4

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель требования поддержали.

Третье лицо не возражала против удовлетворения требований истцов.

Истец ФИО2 и представитель ответчика отсутствовали.

Заслушав объяснения истца, её представителя, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ... ФИО5 заключила брак с ФИО3 В браке родились дети – ФИО2 и Мальцева (в н.в. Косяченко) М.Н.

В 1997 году ФИО3 вступил в члены ГСК Ком республиканского совета «...», и ему был предоставлен гараж №..., расположенный на площадке платной автостоянки за железнодорожным вокзалом (в настоящее время имеет адрес ...). Согласно справке №... и паспорту на владение кооперативным гаражом паевые взносы за гараж и его стоимость оплачена ФИО3 полностью.

Право собственности на гараж ФИО3 в установленном порядке не регистрировал.

... ФИО3 умер.

Наследство ФИО3 в виде доли в праве общей долевой собственности на квартиру, денежных вкладов приняли супруга (ФИО7) и дочь (ФИО2).

Истцы указывают, что гараж по адресу ... также является наследственным имуществом ФИО3, однако оформлению их наследственных прав препятствует отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на этот объект недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива.

В силу пункта 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В ходе рассмотрения дела установлено, что самовольной постройкой спорное строение гаража не является, возведено на земельном участке, отведенном именно для строительства и эксплуатации гаражей. ФИО3 при жизни совершил предусмотренные законом действия, являющиеся основанием для возникновения у него права собственности на гараж (выплатил паевые взносы), в связи с чем, суд приходит к выводу, что с 1996 года ФИО3 стал собственником гаража по адресу ...

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право собственности ФИО3 на гараж не оспорено, притязаний на него со стороны третьих лиц не имеется.

Отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО3 на объект недвижимого имущества (гараж) не может являться основанием для ограничения наследственных прав, так как регистрация права носит правоподтверждающий характер, при этом срок регистрации действующим законодательством не ограничен.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить требования ФИО7 и ФИО2 и в силу ст.ст.12, 218, 1141, 1142 ГК РФ признать за ними право общей долевой собственности на гараж, находящийся по адресу ... в порядке наследования после смерти ФИО3

Определяя доли наследников в праве собственности на гараж, суд учитывает, что указанной имущество было приобретено ФИО3 в период брака с ФИО7, в связи с чем, является их совместным имуществом.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание положения статей 256, 1150 ГК РФ, за ФИО7 (как пережившей супругой) следует признать 3/4 доли в праве собственности на гараж, а за ФИО2 – 1/4.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности ФИО1, ..., на ... доли в праве общей долевой собственности на гараж, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу...

Признать право собственности ФИО2, ..., на ... доли в праве общей долевой собственности на гараж, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 14.07.2021.

Председательствующий О.Л. Саенко