Дело №2-242/2017 год

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28сентября 2017 года с. Тербуны

Тербунский районный суд Липецкой области в составе - судьи Кириной Г.В.,

при секретаре Лапшиной В.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Спорное жилое помещение представляет собой жилой дом площадью 89,8 кв.м.,, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что ему на праве долевой собственности принадлежит жилой дом, по указанному адресу. В нем по месту жительства с 01.10.2012г. зарегистрированы ответчики, которые членами его семьи не являются, а потому, он дал согласие на их временную регистрацию для получения гражданства РФ, до этого ответчики проживали в 

<

адрес>. Однако ответчики никогда в его доме не проживали и по указанному адресу не проживали, своих вещей не оставляли, бремя содержания не несли. Ни какой информации о себе не сообщали. Тем самым, утратили право пользования жилым помещением. Их регистрация в жилом помещении препятствует ему владеть и распоряжаться принадлежащим имуществом. Ответчик и не участвует в содержании дома. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желают. Просит суд признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на те же доводы, что и в иске. 

Ответчики своевременно и надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. 

Поскольку в состязательном процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, суд, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав и оценив доказательства по делу в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме. При этом, суд исходит из следующего.

В силу ст.ст.17, 18, 40, 46, 47 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

На основании ст.ст.209,288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе и жилым помещением в соответствии с его назначением.

Пунктом 2 статьи 8 ГК РФ установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а, также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником спорного жилого помещения. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из- Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области нот 09.08.2017г.

Из выписки домовой книги по 

<

адрес>, следует, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении с 01.10.2012г., с 01.11.2012г. 

Согласно паспорту, выписке из домовой книги, справки администрации сельского поселения Борковский сельсовет от 13.09.2017г № 477, ФИО2. зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

Из иска, объяснений истца ФИО2 в суде и материалов дела следует, что ответчики членами его семьи не являются, в спорном жилье не проживали и не проживают, общее хозяйство не ведут. Каких-либо письменных договоров о предоставлении жилья между сторонами не заключалось. Оплату истцу ответчики за жилье не производили, участие в бремени содержания, оплате коммунальных услуг не принимали.

Данные обстоятельства подтвердила в суде свидетель ФИО1., и дополнила, что ответчики приехали в Российскую Федерацию из 

<

адрес>, являются родственниками истца, с ее согласия истец зарегистрировал их по указанному3 адресу для получения Российского гражданства. Они по указанному адресу никогда не проживали. Находились в другом регионе. Адрес их пребывания не известен. Они не звонят, не пишут. Их вещей в доме истца нет.

В материалах дела отсутствуют доказательства, опровергающие перечисленные обстоятельства. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратили право пользования спорным жилым помещением, они не имеют право пользования этим помещением на условиях предусмотренных ст.31 ЖК РФ. 

При таких обстоятельствах с учетом изложенных норм жилищного и гражданского законодательства, суд находит исковые требования истца ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением законными, обоснованными и правомерными.

То, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, правового значения по делу не имеет, поскольку они собственниками жилья либо членом семьи истца не являются, зарегистрированы для оформления гражданство Российской Федерации, по месту регистрации не проживали и не проживают. 

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Суд считает, что права истца ФИО2 как собственника жилого помещения не могут быть ограничены.

Принимая решение о прекращении прав ответчиков пользования спорным жилым помещением, суд также учитывает, что ответчики в нем не проживают, участия в оплате коммунальных платежей и бремени содержания жилья не принимают. При ином месте жительства их регистрация по месту жительства в спорном жилье носит формальный характер.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. Обязанность регистрации и снятия граждан с регистрационного учета статьями 3,4,7 вышеупомянутого Закона возложена на регистрирующий орган в порядке, установленном правилами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) также установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с п. 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному основанию соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. В силу п.33 Правил органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок обязаны снимать граждан с регистрационного учета по месту жительства. 

В п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении" указано, что поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Таким образом, решение суда о прекращении прав ответчика пользования жильем является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу в силу Закона.

В судебном заседании истец просил суд в случае удовлетворения иска не взыскивать с ответчиков в его пользу расходы по оплате госпошлины. Суд, находит возможным удовлетворить данное заявление истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и принадлежащем на праве собственности ФИО2.

Настоящее решение, при вступлении его в законную силу, является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу в территориальном пункте Управления Федеральной миграционной службы России по Липецкой области в Тербунском районе.

Ответчики вправе подать в Тербунский районный суд Липецкой области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Тербунский районный суд Липецкой области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.В. Кирина