Копия

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2021 года г.Самара

Железнодорожный районный суд г.Самара

В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. 

при секретаре Вальберг В.А.

С участием прокурора Сергеевой Е.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, суд

УСТАНОВИЛ

ФИО1 собственник жилого помещения – комнаты, площадью 28,5 кв.м. расположенной по 

<

адрес> обратилась с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, выселении из ссылаясь на следующее. 

Она является собственником указанного жилого помещения на основании договора передачи квартиры в собственность граждан (в порядке приватизации) ДД.ММ.ГГГГ.Также в комнате зарегистрирован ее бывший муж, который участия в приватизации не принимал, поскольку ранее участвовал в приватизации квартиры расположенной по 

<

адрес> Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности как пользователь помещения: не оплачивает коммунальные услуги, угрожает, в отношении него возбуждено уголовное дело. Добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается. 

В судебном заседании представитель истицы ФИО3 поддержал заявленные требования в полном объеме. Пояснил, что в настоящее время ответчик выехал из квартиры с вещами к родственникам. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, избивал истицу, после расторжения брака они совместно не проживали. У ответчика есть сын, родственники. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещался почтой, причина неявки неизвестна.

В судебное заседание третье лицо У МВД по г.Самара не явился.

Принимая во внимание доводы истицы, допросив свидетеля 

<

данные изъяты>., который пояснил, что он является сыном истицы, ответчик бывший муж матери. Квартиру матери дали от работы, ответчик свою квартиру продал. Раньше ответчик работал в охране, но когда начинает сильно пить его увольняют. Сейчас его увезла сестра в деревню, изучив материалы дела: л.д.12 свидетельство о государственной регистрации права, л.д.13-15 выписка из ЕГРН, л.д.16 справка о лицах зарегистрированных в квартире, л.д.17 свидетельство о расторжении брака, л.д.18 справка о наличии собственности у ответчика, л.д.21-22 постановление о возбуждении уголовного дела, л.д.23-28 квитанции об оплате коммунальных услуг, л.д.36 справка о заключении брака, л.д.44 сведения сотовых, л.д.46-48 сведения Росреестра, л.д.80 постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, л.д.81 ответ У МВД России по г.Самара, л.д.82 справка истицы о получении выплат, заслушав заключение прокурора Сергеевой Е.С. полагавший иск удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и/или/пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение. 

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 31 п.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из разъяснения, содержащиеся в п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» суду необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по оплате жилого помещения и оплате коммунальных услуг и др. При этом необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован с 12.01.2017г. в квартире 

<

адрес> собственником которой является истица ФИО1 как ее супруг. Квартира принадлежит истице на основании договора передачи квартиры в собственность граждан (в порядке приватизации) ДД.ММ.ГГГГ., была предоставлена истице в связи с трудовыми отношениями, она работала в МПСО. Согласно представленной справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ответчик воспользовался своим право и приватизировал квартиру расположенную по 

<

адрес>. Брак между истицей и ответчиком был заключен ДД.ММ.ГГГГ расторгнут на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик выехал из квартиры. 

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в связи с прекращением брачных отношений, регистрация носит формальный характер. У истицы отсутствует обязанность по обеспечению ответчика другим жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

С учетом изложенного требования истицы, собственника квартиры являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета» снятие гражданина с регистрационного учета производится по решению суда.

Поскольку судом установлен факт прекращения у ответчика права пользования квартирой, требования ФИО1 о выселении ФИО2 из принадлежащей ей квартиры без предоставления другого жилого помещения также являются законными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. из жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>. без предоставления другого жилого помещения.

Снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. с регистрационного учета по 

<

адрес>. 

Решение суда в окончательной форме принято 02 июля 2021 года. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со

дня принятии решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный районный суд г.Самара. 

СУДЬЯ /подпись/ Бойко Л.А. 

Копия верна

СУДЬЯ

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №

№/Железнодорожный районный суд г.Самара.