Решение

 принято в окончательной форме 09 октября 2017 г.

Дело № 2-1677/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 сентября 2017 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Фоминой Т.Ю., при секретаре Федотенковой В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, территориальной администрации Дзержинского района мэрии г. Ярославля, комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля, МУП «Агентство по приватизации жилья» г. Ярославля, ФИО2 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по Ярославской области, с учетом последующего дополнения требований просила включить в состав наследства, открывшегося после смерти ее отца, ФИО3, умершего 26 марта 2012 г., ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, а также признать за ней право собственности на данное недвижимое имущество.

В обоснование исковых требований ссылалась на то, что 26 мая 2010 г. между мэрией г. Ярославля в лице директора МУП «Агентство по приватизации жилья» г. Ярославля и ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО5 был заключен договор передачи квартиры в общую долевую собственность, на основании которого ФИО3 приобрел ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Право собственности наследодателя не было зарегистрировано в установленном законом порядке, что в настоящее время препятствует истцу, наследнику по закону первой очереди, оформить право на наследственное имущество.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены: территориальная администрация Дзержинского района мэрии г. Ярославля, комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля, МУП «Агентство по приватизации жилья» г. Ярославля, ФИО2, в качестве третьих лиц: ФИО5, нотариус Ярославского нотариального округа ФИО6, ФИО7, ФИО8.

В судебном заседании ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО9 исковые требования поддержали в объеме и по основаниям, изложенным в иске.

ФИО7 по существу исковых требований не возражала.

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Со стороны Управления Росреестра по Ярославской области, территориальной администрации Дзержинского района мэрии г. Ярославля, комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля, МУП «Агентство по приватизации жилья» г. Ярославля представлены письменные отзывы на иск. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом при имеющейся явке.

Заслушав объяснения истца, представителя истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-1431/2015 по иску ФИО7 к ФИО1, Управлению Росреестра по ЯО об установлении факта родственных отношений, признании права собственности в порядке наследования, суд пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом. 

Согласно п. 1 ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.ст.1, 2 Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданин, занимающий жилое помещение в муниципальном жилом фонде на условиях социального найма, вправе приобрести это жилое помещение в собственность бесплатно. 

Исходя из положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» для приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации необходимо наличие следующих условий в совокупности: жилое помещение должно быть предоставлено гражданину РФ по договору социального найма, ранее право на приобретение жилья в собственность бесплатно данным гражданином не было им использовано, жилое помещение относится к государственному либо муниципальному жилищному фонду, наличие согласия всех совместно проживающих с нанимателем членов его семьи на приватизацию жилого помещения.

Согласно разъяснениям пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8, в случае смерти гражданина, подавшего заявление о приватизации жилья и необходимые для этого документы, до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность либо до регистрации такого договора, его смерть не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника о включении этого жилого помещения в наследственную массу, если наследодатель, выразив при жизни свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Решением Дзержинского районного суда г. Ярославля от 07 августа 2015 г. по делу № 2-1431/2015 удовлетворен в части иск ФИО7: за ней признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение вступило в законную силу. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 30 ноября 2015 г. апелляционная жалоба представителя ФИО1 оставлена без удовлетворения.

Судом было установлено, что ФИО3 и ФИО4 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ. 

26 мая 2010 г. между мэрией г. Ярославля, ФИО4, ФИО3, ФИО1 и ФИО5 был заключен договор передачи квартиры № № по адресу: 

<

адрес>, в общую долевую собственность, согласно которому указанные лица приобрели по ? доли в праве собственности на квартиру. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 Участники приватизации не обращались в Управление Росреестра по ЯО с целью государственной регистрации права в связи тем, что ФИО4 и ФИО3 болели продолжительное время после заключения договора приватизации и до смерти. 

При этом, все участники приватизации выразили свое волеизъявление на передачу квартиры в собственность, были лишены возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию – обратиться в Управление Росреестра по ЯО по не зависящим от них причинам. 

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ изложенные обстоятельства обязательны для суда, не подлежат доказыванию и оспариванию сторонами при рассмотрении настоящего дела, в котором участвуют те же лица.

При таких обстоятельствах дела ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, подлежит включению в состав открывшегося после смерти ФИО3 наследства. 

В соответствии со ст.1152 п.1 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. 

На основании п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из дела видно, что ФИО1 является дочерью ФИО3 и в связи с этим, в силу п.1 ст. 1142 ГК РФ, его наследником по закону первой очереди.

Истец приняла наследство, открывшееся после смерти отца, в соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, выдаче свидетельства о праве на наследство в установленный законом (ст. 1154 ГК РФ) срок.

Данное обстоятельство подтверждается справкой нотариуса Ярославского нотариального округа ФИО6, материалами наследственного дела.

Другие наследники по закону первой очереди к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращались. По материалам дела у суда нет оснований полагать, что у ФИО3 имеются наследники, фактически принявшие наследство в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ.

При рассмотрении настоящего дела ответчики, третьи лица по существу исковых требований не возражали, не оспаривали право истца на наследственное имущество, самостоятельных требований относительно предмета спора не заявили.

Поскольку истец является единственным принявшим наследство наследником ФИО3 по закону первой очереди, за ней следует признать право собственности на наследственное имущество – ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

...>. При этом, право муниципальной собственности города Ярославля подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право муниципальной собственности города Ярославля на ? долю в праве общей долевой собственности квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего 26 марта 2012 г., ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья Т.Ю. Фомина