Дело № 2-50/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новичиха 10 мая 2018 г.

Новичихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Барановой О. В.,

при секретаре Николаевой И. Г., 

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвоката Мельникова В. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

В Новичихинский районный суд обратился ФИО1 с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований указал, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных в 

<

адрес>. 19.12.2003 года в данном жилом помещении с его согласия был поставлен на регистрационный учет его знакомый ФИО2, который прожил у него примерно месяц, затем уехал из его дома, отношения истец с ним больше не поддерживал. Впоследствии ответчик выехал в г. Сургут, затем в Подмосковье, в с. Новичиха больше не вернулся, его действительное место жительства истцу не известно, каких-либо личных вещей ответчика ФИО2 в доме нет, так как вещей у него практически не было, проживал недолго и при отъезде все вещи забрал с собой.

Истец является инвалидом второй группы и имеет право на компенсацию расходов, связанных с приобретением дров, угля, электро- и водоснабжения. Однако при начислении компенсации ответчика также учитывают как члена семьи ФИО1

Ссылается на то, что бездействием ответчика нарушается его право собственности и иные права, установленные законодательством.

Полагает, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением и был обязан сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по действительному месту жительства.

Ссылаясь на ст.ст. 8, 35 Конституции РФ, ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 17, 30 ЖК РФ, просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что земельный участок и дом по адресу 

<

адрес> принадлежат истцу на праве индивидуальной собственности. Ответчик ФИО2 его родственником не является, ФИО1 о ФИО2 сообщили знакомые как о земляке из Грузии, истец помог ему оформить документы, приютил его в своем доме и зарегистрировал в нем в связи с тем, что ответчику негде было жить, и он вынужден был ночевать в автомобиле. Но спустя непродолжительное время после регистрации в 2003 году ответчик выехал из с. Новичиха, отношений с ним он не поддерживает, сведений о месте его нахождения и жительства у истца нет.

В принадлежащем ему на праве собственности доме по указанному адресу вещей ответчика нет, он на указанное жилое помещение каких-либо прав не заявляет, коммунальные услуги не оплачивает, не участвует в содержании жилого помещения, не обеспечивает его сохранность. Ответчик родственником истца, а также членом его семьи не является. Нахождение ответчика на регистрационном учете в принадлежащем ему на праве собственности доме препятствует осуществлению его прав как собственника, просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Судом ответчик ФИО2 извещался по последнему известному месту жительства, по месту его регистрации по адресу: 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, почтовое отправление суда возвращено в суд в связи с отсутствием адресата по указанному адресу.

Истец просит в соответствии со ст. 29 ГПК РФ рассмотреть исковое заявление по последнему известному месту жительству ответчика, поскольку ему не известно, где ответчик проживает в настоящее время, и установить его место жительства не представляется возможным.

Привлечённый к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО2 по назначению - адвокат Мельников В. В. полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, разрешение иска оставил на усмотрение суда.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Поспелихинский», ГУ МВД России по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников. 

Пояснения истца ФИО1 подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели М.М.Л., Ч.Н.С., пояснившие, что в принадлежащем ФИО1 доме по адресу: 

<

адрес> ответчик ФИО2 проживал непродолжительное время, его вещей в доме нет, прав на данное жилое помещение ответчик не предъявляет, членом семьи истца никогда не был, родственником ему не приходится. 

Суд, выслушав объяснение истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, считает, что исковые требования истца ФИО1 законны и обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Принадлежность указанного жилого дома с земельным участком по адресу: 

<

адрес>, истцу ФИО1 на праве собственности, его регистрация и проживание в данном жилом помещении подтверждается представленными истцом выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 27.01.2017, 09.04.2018, копией паспорта истца ФИО1, справкой Администрации Новичихинского сельсовета Новичихинского района Алтайского края от 23.03.2018, сведениями домовой книги /л.д. 5, 7, 8-11, 12-14/, показаниями свидетелей.

Согласно данным домовой книги, адресной справке от 18.04.2018 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ р., уроженец ***, с 19.12.2003 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> /л.д. 12-14, 26/.

В статье 8 Конституции РФ закреплено, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Кроме того, Конституция РФ в статье 35 гарантирует, что право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе жилым помещением.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Помимо этого, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, согласно подп. «е» п. 31 которых снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником недвижимого имущества – земельного участка и жилого дома по адресу 

<

адрес> /л.д. 8-11/, ответчик ФИО2, будучи зарегистрированным по данному адресу, собственником указанного дома, родственником, членом семьи истца не является, иных вещных прав на него не имеет, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 27.01.2017, 09.04.2018, не оспорено участниками судебного заседания, подтверждено показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей М.М.Л., Ч.Н.С.

В силу положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Частью 2 указанной статьи определено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете в доме истца, однако в данном доме не проживает в течение длительного времени, не является членом семьи истца ФИО1, не признавался таковым, семейные отношения между ними отсутствуют, ФИО2 бремя содержания данного дома не несет, какие-либо права на жилое помещение не предъявлял, коммунальные услуги не оплачивал, не участвовал в содержании жилого помещения, не обеспечивал его сохранность, принадлежащих ему вещей в доме нет, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не имеет право пользования данным жилым помещением.

Суд полагает, что бездействием ответчика ФИО2 по нахождению на регистрационном учете в жилом помещении истца без наличия каких-либо прав на данное жилое помещение нарушаются права собственника дома ФИО1, предусмотренные ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, что также является препятствием для осуществления им прав на реализацию прав собственника, в том числе по получению льгот на коммунальные услуги. 

Таким образом, в судебном заседании установлен факт утраты ответчиком права пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением, требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскивается с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.333.36. НК РФ истцы - инвалиды I или II группы освобождаются от уплаты госпошлины. ФИО1 является инвалидом второй группы /л.д.6/, в связи с чем освобожден от уплаты госпошлины при обращении в суд. Судом исковые требования, не подлежащие оценке, удовлетворены, взысканию с ответчика подлежит государственная пошлина в сумме 300 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ р., уроженца ***, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в бюджет муниципального образования «Новичихинский район» Алтайского края госпошлину в сумме 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Новичихинский районный суд Алтайского края в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Новичихинского районного суда О. В. Баранова

Алтайского края

Решение в окончательной форме изготовлено 15.05.2018.