УИД 54RS0023-01-2023-000716-53

дело № 2-607/2023 

поступило в суд 18.04.2023 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2023 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Нестеренко Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании в порядке регресса кредитных ипотечных платежей с солидарного созаемщика,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышепоименованными требованиями.

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1, ФИО2 заключен кредитный договор № (индивидуальные условия кредитования), о нижеследующем: Кредитор обязуется предоставить, а Созаемщики на условиях солидарной ответственности обязуются возвратить кредит «Приобретение готового жилья» на следующих условиях, а также в соответствии с «Общими условиями предоставления, обслуживания и погашения Жилищных кредитов, которые являются неотъемлемой частью Договора и размещены на официальном сайте Кредитора и в его подразделениях.

Согласно п.1 Договора выданная сумма кредита составляет 2252000 (Два миллиона двести пятьдесят два) руб..

Указанная сумма кредитных средств выдана на приобретение объекта недвижимости

- Жилой дом. Земельный участок, находящихся по адресу: 

<

адрес>

<

адрес> Договор-основание приобретения объекта недвижимости: договор купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (п. 12 Договора).

В соответствии с и.2 Договор вступает в силу с даты его подписания, и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по Договору. Срок возврата Кредита - по истечение 360 (триста шестьдесят) месяцев с даты фактического предоставления Кредита.

Процентная ставка по кредиту - 10,10% (п. 4 Договора).

Согласно п. 7 Договора количество, размер и периодичность (сроки) платежей заемщика по договору кредита, обеспеченному ипотекой или порядок определения этих платежей: 360 (триста шестьдесят) ежемесячных Аннуитетных платежей в соответствии с графиком платежей.

Платежная дата: 4 (четвертого) числа месяца, начиная с 7 ноября 2022 г. При несоответствии Платежной даты дате фактического предоставления Кредита, а также в случае ее последующего изменения, размер Аннуитетного платежа определяется в соответствии с п. 3.2. Общих условий кредитования.

Погашение кредита осуществляется в соответствии с Общими условиями кредитования путем перечисления со счета Созаемщика или третьего лица, открытого у Кредитора (п.9 Договора).

Пунктом 13 договора предусмотрена ответственность Созаемщиков за ненадлежащее исполнение условий договора кредита, обеспеченного ипотекой, размер неустойки (штрафа, пени) или порядок их определения.

Титульным заемщиком по Договору является ФИО1 (п. 20 Договора).

Согласно п. 22 Договора Созаемщики обязуются: использовать кредит на цели, казанные в п. 12 Договора; произвести расчет по сделке путем перечисления денежных средств в оплату Объекта недвижимости на номинальный счет ООО «Центр недвижимости от Сбербанка» №, открытый в ПАО «Сбербанк», с последующим их перечислением ООО «Центр недвижимости от Сбербанка» в пользу продавца ФИО согласно договора оказания услуг; предоставить Кредитору документы (Договор купли-продажи Объекта недвижимости, а также все необходимые документы для осуществления подачи на государственную регистрацию прав на Объект недвижимости) в день заключения Договора.

С момента заключения Договора по дату подачи иска, кредитные платежи по Договору осуществлял Титульный заемщик (Истец), Помимо ипотечного кредита Истец оплачивает потребительский кредит. На иждивении находится несовершеннолетний сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом, ФИО2 гашение кредита, как солидарный созаемщик, не осуществлял.

Согласно графику погашения кредитных обязательств, ФИО1 уплачена сумма в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 119 684,04 руб.

Согласно п. 1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.321 ГК РФ исполнение обязательства, в котором участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

В силу ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно ст.325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. 

Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

Правила настоящей статьи применяются соответственно при прекращении солидарного обязательства зачетом встречного требования одного из должников.

С учетом изложенного, ответчик должен возместить половину уплаченных истцом платежей по ипотечному кредиту как солидарный созаемщик.

Истец просит взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца р.

<

адрес>, (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>), в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>), в регрессном порядке половину суммы уплаченных платежей по ипотечному кредиту № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 59842,02 руб., а также расходы по госпошлине в размере 1995,26 руб., а всего 61837 рублей, 28 копеек (шестьдесят одна тысяча восемьсот тридцать семь рублей 28 копеек). 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам изложенным в иске, просила удовлетворить в полном объёме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем суду предоставил заявление. 

Суд, принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца р.

<

адрес>, (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>), в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>), в регрессном порядке половину суммы уплаченных платежей по ипотечному кредиту № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 59842,02 руб., а также расходы по госпошлине в размере 1995,26 руб., а всего взыскать 61837 рублей, 28 копеек (шестьдесят одна тысяча восемьсот тридцать семь рублей 28 копеек). 

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. В окончательной форме решение принято 29 мая 2023 года.

Судья: Е.Ю. Мирончик