Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2018 года г. Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Устьянцева Н.С., 

при секретаре Семьяновой Т.Б.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2, ответчиков ФИО3, ФИО4 гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, Территориальному отделу управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> о признании нотариальной доверенности и договора дарения недействительными, о возложении обязанности об аннулировании регистрационной записи о регистрации договора дарения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, Территориальному отделу управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, в котором с учетом уточнения, просит:

- признать нотариальную доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированную нотариусом нотариального округа Миасского городского округа 

<

адрес> ФИО5 в реестре от ДД.ММ.ГГГГ №, недействительной;

- признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированный в Территориальном отделе управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> (ранее Управление Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес>) ДД.ММ.ГГГГ за номером регистрации № – недействительным;

- обязать аннулировать Территориальное отделение управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> (ранее Управление Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес>) регистрационную запись о регистрации договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ за номером регистрации №.

В обосновании иска указал, что покойная ФИО6 являлась его матерью, которая при жизни оформила нотариальную доверенность на ФИО4, которой она уполномочивала последнюю подарить ФИО3, принадлежащий ФИО6 на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании указной доверенности ФИО4 составила договор дарения, предметом которого являлась безвозмездная передача спорных жилого дома и земельного участка. Данный договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес>. Получив в дар указанное имущество, ФИО3 обратился в суд о выселении его из указанного выше жилого помещения. Решением Чебаркульского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выселен из спорного жилого дома без предоставления другого жилого помещения. В рамках гражданского дела № года назначена посмертная судебная психиатрическая экспертиза в отношении матери истца ФИО6, в которой установлено, что ФИО6 не могла понимать значение своих действий. Полагает, что и в момент подписания доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 также не могла понимать значение своих действий и руководить ими.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований, просили отказать в их удовлетворении, полагая, что истец пропустил сроки исковой давности на подачу иска. В письменных возражениях, представленных суду, указал, что истец ссылается на решение Чебаркульского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № года, которое в данный момент не вступило в законную силу, в связи с подачей апелляционной жалобы. Кроме того, истец пропустил сроки исковой давности, ввиду следующего. Сам истец уточняет, что ДД.ММ.ГГГГ был выселен из спорного жилого дома и проживал по адресу: 

<

адрес>. В рамках гражданского дела № г. в протоколе суда от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО1 знал, что в ДД.ММ.ГГГГ году даритель ФИО6 была недееспособной, была психически больной. ФИО3 полагает, что началом срока исковой давности следует считать ДД.ММ.ГГГГ. Просил отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 по указанным основаниям.

Представитель ответчика Территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Третье лицо нотариус нотариального округа Миасского городского округа 

<

адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав мнение истца ФИО1 и его представителя ФИО2, ответчиков ФИО3 и ФИО4 относительно ходатайства о применении срока исковой давности, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 6 ст. 152 Гражданского процессуального кодекса РФ в предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд.

При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

Согласно п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса РФ (в редакции, действовавшей до внесения изменений Федеральным законом от 07 мая 2013 года № 100-ФЗ) сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со ст. 168 Гражданского кодекса РФ (в редакции, действующей на момент заключения договора дарения) сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии со ст. 181 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий её недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (п. 1 ст. 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Приведенный выше п. 1 ст. 181 Гражданскою кодекса РФ предполагает, что начало течения срока исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки а соответственно и по требованиям о признании ее недействительной обусловлено исключительно началом исполнения такой сделки.

Договор дарения дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, заключенный между ФИО6 и ФИО3 является исполненным с момента перехода права собственности на данное недвижимое имущество к ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 

<

данные изъяты>

Трехлетний срок с момента исполнения сделки, заключенной между ФИО6 и ФИО3 истек ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Принимая во внимание то, что истцом срок обращения в суд пропущен без уважительных причин, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст. 12, ч. 6 ст. 152, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3, ФИО4, Территориальному отделу управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> о признании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ недействительными, о возложении обязанности об аннулировании регистрационной записи о регистрации договора дарения отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: