Дело № 2 – 669/2017

Поступило в суд 05.06.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2017 года г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Детко Н.Н.

при секретаре Бородихиной Г.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к ФИО2, администрации Горбуновского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ она купила у ответчика ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Однако, переход права в установленном законом порядке они не регистрировали, так как ФИО2 приобрела указанный дом по расписке без государственной регистрации права.

Правообладателем земельного участка по указанному адресу является Горбуновский сельсовет Куйбышевского района Новосибирской области.

Согласно сведениям ООО «Техцентр», жилой дом состоит из 3-х комнат и кухни общей площадью 64,5 кв.м., в том числе жилой 46,2 кв.м. 

На кадастровом учете жилой дом не состоит, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом о правопритязаниях, о заявленных в судебном порядке правах требования, аресты (запрещения) в государственном реестре прав отсутствуют. Однако, зарегистрировать право собственности в ином, кроме судебного, порядке на жилой дом она не имеет возможности, так как ни до вступления в силу закона о государственной регистрации, ни после, право собственности на него не регистрировалось.

Просит признать за ней право собственности на спорный жилой дом.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 и представитель ответчика Администрации Горбуновского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области в судебное заседание не явились, в заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают. 

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчик ФИО2 и представитель ответчика Администрации Горбуновского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области полностью признали исковые требования ФИО1, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, суд считает, что следует признать за истцом право собственности на спорный жилой дом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 64,5 кв.м., в том числе жилой 46,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья Н.Н. Детко