Дело № 2-24/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Поворино Воронежская область 21 февраля 2019 года

Поворинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Кирпичевой А.С., 

при секретаре Летуновской Е. С.,

с участием прокурора - Олейникова И.А.,

истца – ФИО1, 

представителя ответчиков ФИО2 и ФИО4 – адвоката Малаховой Е.Я., представившей удостоверение № и ордер № от 21.02.2019 года,

представителя третьего лица – органа опеки и попечительства отдела по образованию администрации Поворинского муниципального района 

<

адрес> ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Поворинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Поворинский районный суд Воронежской области с исковым заявлением о признании ФИО2 и ее сына – ФИО4 утратившими право пользования принадлежащим ему жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу. Истец ссылается на то обстоятельство, что спорный жилой дом принадлежит ему на праве собственности, брак с матерью ФИО2 расторгнут, в жилом доме ответчики не проживают, расходов по содержанию дома не несут.

Истец – ФИО1 в судебном заседании заявление поддержал по основаниям в нем изложенным. Просил исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчиков ФИО2 и ФИО4 - адвокат Малахова Е. Я., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании относит разрешение спора на усмотрение суда, нарушений прав ответчиков не находит.

Представитель органа опеки и попечительства отдела по образованию администрации Поворинского муниципального района Воронежской области ФИО3 в судебном заседании пояснила, что поскольку несовершеннолетний сын ответчицы не находится в родственных отношениях с истцом, в спорном доме не проживает, а проживает фактически у своей бабушки – ФИО10, то права несовершеннолетнего ребенка в данном случае не нарушаются, в связи с чем, полагает иск подлежащим удовлетворению.

Представитель третьего лица – отдела МВД России по Поворинскому району Воронежской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, об отложении разбирательства по делу не просил. 

Прокурор Поворинской межрайпрокуратуры Олейников И. А. в судебном заседании считает иск подлежащим удовлетворению по основаниям, изложенным в письменном заключении. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора, представителя органа опеки и попечительства суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспорено, что жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от 03.06.1980 года, удостоверенного нотариусом Поворинской государственной нотариальной конторы ФИО6, зарегистрированного в реестре за № (л.д. 16).

В 1983 году между истцом – ФИО1 и матерью ответчицы – ФИО10 зарегистрирован брак.

Согласно домовой книге дочь ФИО10 - ФИО2 и ее внук - ФИО4 были зарегистрированы в спорном жилом доме 30.06.2000 года и 01.08.2009 года соответственно (л.д. 9-13).

В соответствии с ч. 2 ст. 8, ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признается и защищается частная собственность, право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК Российской Федерации), п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК Российской Федерации) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу п.1, п. 2 ст. 31 ЖК Российской Федерации право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся супруг, дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из содержания вышеуказанных правовых норм следует, что право пользования жилым помещением у членов семьи собственника жилого помещения возникает и сохраняется при определенных обстоятельствах: при условии совместного с ним проживания в данном жилом помещении. 

Брак между ФИО1 и матерью ответчицы – ФИО10 прекращен 24.10.2017 года (л.д.20), ФИО10 снята с регистрационного учета по адресу спорного жилого дома. 

Согласно ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчица ФИО2 доводится дочерью бывшей супруги истца, а несовершеннолетний ФИО4 – внуком, совместно с истцом не проживают. 

Данные обстоятельств в судебном заседании подтвердил допрошенный в качестве свидетеля ФИО11, из показаний которого также следует, что ФИО2 обучалась в школе, а потом в ПТУ г. Поворино, по окончании которого уехала в г. в Москва, живет там постоянно и работает около 10 лет. В настоящее время ее сын ФИО5 проживает с бабушкой - ФИО10 в 

<

адрес>. Фактически ФИО12 и ФИО10 последние пять лет до расторжения брака вместе не жили, семейные отношения не поддерживали. С марта 2018 года ФИО10 с внуком переехала жить по вышеуказанному адресу, забрала все их вещи, отдала ФИО1 ключи от его дома. 

Установленные обстоятельства суд расценивает как реализацию ответчиками права на самостоятельное определение места жительства. Имея возможность проживать по месту регистрации, ФИО2 и ее сын ФИО4 длительное время в жилом доме, принадлежащем истцу, не проживают, членами его семьи не являются, добровольно с регистрационного учета не снимаются. 

Доказательств чинения ответчикам препятствий в пользовании спорным жилым помещением, наличия у истца обязанности по предоставлению им в пользование жилого помещения, или иных законных прав ответчиков на жилой дом суду не представлено. 

Согласно ст. 20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Регистрация ФИО2 и ФИО4 по месту жительства в спорном жилом помещении является административным актом и не означает наличия у них права на жилую площадь. 

Письменные договоры между истцом и ответчиком, предусмотренные п. 2 ст. 30 ЖК Российской Федерации в отношении спорного жилого дома не заключались. 

При изложенных обстоятельствах, основания сохранения за ФИО2 и ФИО4права пользования жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> отсутствуют. 

В соответствии с п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст., ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 и ФИО4 утратившими право пользования жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> и снять ФИО2 и ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца после его вынесения в окончательной форме через районный суд.

Судья Кирпичева А.С.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26.02.2019 года