Дело № 2-115\17 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Елань 28 февраля 2017 г.

Еланский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Диденко С.А., 

единолично,

с участием истца ФИО1

представителя ответчика – адвоката Долгова И.А., представившего ордер №, 

при секретаре Шаминой Т.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого дома. расположенного в 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в её доме зарегистрирована ФИО2, однако с 2008 года и по настоящее время по указанному адресу ответчик не проживает, не осуществляет оплату за коммунальные услуги. Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом. расположенным по 

<

адрес> 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, указав, что дом по 

<

адрес> рп..Елань принадлежит ей. ФИО2 её внучка. ФИО2 проживала у ней, обучалась в школе до 4 класса. Затем её забрал в 

<

адрес> отец. В настоящее время её местонахождение ей неизвестно. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, согласно почтового уведомления судебная повестка не вручена, в связи с истечением срока хранения, согласно справки администрации Еланского городского поселения ФИО2 зарегистрирована: 

<

адрес> но фактически по указанному адресу не проживает. 

Представитель ответчика адвокат Долгов И.А. в удовлетворении заявленных требований просит отказать, так как место жительства и позиция ответчика неизвестна. 

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции ОМВД России по Еланскому району Волгоградской области, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне и времени слушания извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Так, свидетель ФИО6 показала, что ФИО1 знает с 2001 года по 2008 год проживали по соседству. Ей известно, что ФИО2 проживает у отца в 

<

адрес>. Отец забрал ФИО2, когда та обучалась в 4 классе. На протяжении последних 5 лет, ФИО2 в Елани не проживает. 

Проверяя обоснованность требований, суд установил, что ФИО1 является собственником изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: р.

<

адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются договором купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на домовладение. 

Согласно информации ОМВД Росси по Еланскому району ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, уроженка 

<

адрес>, значится зарегистрированной по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес> 

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> р.

<

адрес> следует, что ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения зарегистрирована по указанному адресу. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 ""Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию"", а также ""Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из положений ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, законодатель признает наличие у собственника трех необходимых и исключительных полномочий в их совокупности: владеть - реально обладать объектом собственности; пользоваться - извлекать из него пользу, выгоду; распоряжаться - определять юридическую судьбу объекта собственности.

Следовательно, истец, как собственник дома, вправе относиться к принадлежащему ей жилому помещению как к своему - своей волей и в своем интересе и требовать на основании статьи 304 ГК РФ устранения всяких нарушений их прав, связанных с пользованием собственностью.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что важнейшее право граждан - право частной собственности находится под охраной закона, а факт регистрации ответчика является для истца препятствием в пользовании жилой площадью как собственностью, исковые требования ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд Волгоградской области в течение месяца.

Судья: подпись.

Мотивированное решение изготовлено 02 марта 2017 года.

Судья: подпись.