Дело № года 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2019 года 

<

адрес>

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А., 

при секретаре Васьковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Богородского городского округа 

<

адрес> об установлении факта владения на праве собственности, об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, 

Установил:

Истец ФИО1, с учетом уточнения требований обратился в суд с иском к Администрации Богородского городского округа 

<

адрес> об установлении факта владения на праве собственности, об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, ссылаясь на следующее.

Дедушка истца - ФИО2, владел земельным участком № в садоводческом товариществе «Первомаец» с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания садоводов.

Постановлением главы 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен в собственность вышеуказанный земельный участок, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, ФИО2 умер за 4 месяца до принятия вышеуказанного постановления - ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. Принадлежность участка ФИО2 подтверждается также справкой с\т «Первомаец» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди к имуществу ФИО2 были его супруга - ФИО3 и их единственная дочь - ФИО4 (добрачная фамилия ФИО5).

В наследство, после смерти ФИО2, вступила его супруга ФИО3, проживавшая с ним в одном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, Рязанский проспект, 

<

адрес>. Факт проживания в одной квартире подтверждается справкой б/н от ДД.ММ.ГГГГ. Факт принятия наследства подтверждается членской книжкой садовода с отметкой об оплате ДД.ММ.ГГГГ эксплуатационных взносов и взносов на охрану за земельный участок № в с\т «Первомаец».

Вторая наследница ФИО2 - ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Брак ФИО4 и ФИО6 (отца истца) был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником ФИО4 был её сын - ФИО1 - истец.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Единственным наследником ФИО5 3. М. является истец, ввиду того, что его мать ФИО4 умерла до открытия наследства, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным ФИО7, нотариусом 

<

адрес>, реестровый №

Истец ФИО1 просил суд: установить факт владения на праве собственности ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, п. им. Воровского, с/т "Первомаец", 

<

адрес>, уч. №. Установить факт принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его супругой - ФИО3. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, имеющий местоположение: 

<

адрес>, п. им.Воровского, с\т "Первомаец", 

<

адрес>, уч. №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО8, действующий по доверенности, исковые требования, поддержал по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика – Администрации Богородского городского округа 

<

адрес> – ФИО9, действующая по доверенности, исковые требования не признала, пояснила суду следующее. Отсутствуют основания для установления факта принятия наследства. Истец в установленный законом срок наследство не принял. Более того, границы земельного участка не установлены в соответствии с законодательством.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.57).

Представитель третьего лица – СНТ «Первомаец» области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В заявлении представитель третьего лица – СНТ «Первомаец» указал также, что против удовлетворения заявленных требований не возражает. Оплата эксплуатационных, целевых взносов, электроэнергии за земельный участок №, расположенный в СНТ «Первомаец» производится ежегодно, в соответствии с установленными сроками оплаты. Задолженностей по данному участку не имеется (л.д.76).

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> и СНТ «Первомаец».

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по завещанию или по закону.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Вышеуказанная статья не только содержит список объектов, способных входить в состав наследства, но и указывает некоторые требования, которым должны отвечать отдельные объекты, чтобы быть включенными в состав наследства.

В соответствии с п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142 -1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

По ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с п. 11 Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее по тексту - Постановление) если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п.4 ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Статьей 12 Гражданскою кодекса РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судебные решения согласно пункту 1 статьи 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ являются основанием для государственной регистрации прав собственности.

Согласно ст.ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу положений пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 (далее - Закон) предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется:

- органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом;

- органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом;

(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ)

- органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом;

(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 334-ФЗ)

- органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя в отношении земельных участков, расположенных в границах указанных субъектов, если законами указанных субъектов не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя;

- федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в сфере дорожного хозяйства, в случае предоставления земельных участков для размещения автомобильных дорог федерального значения;

- федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, в случае, предусмотренном пунктом 12 статьи 3.4 настоящего Федерального закона;

- органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в случае предоставления земельных участков для размещения автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения.

В соответствии с пунктом 12 статьи 3.4. Закона Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по управлению федеральным имуществом, вправе распоряжаться земельным участком, государственная собственность на который не разграничена, со дня принятия межведомственным коллегиальным органом, образованным в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", решения о целесообразности осуществления федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, полномочий по распоряжению таким земельным участком в целях, способами и в порядке, которые предусмотрены Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства".

В соответствии с пунктом 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Судом установлено, что дедушка истца - ФИО2, владел земельным участком № в садоводческом товариществе «Первомаец» с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания садоводов (л.д.7). 

Постановлением главы 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен в собственность вышеуказанный земельный участок площадью 0, 0940 га (л.д.55), что подтверждается также свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), справкой С/Т «Первомаец» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Однако, ФИО2 умер за 4 месяца до принятия вышеуказанного постановления - ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16). 

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер № (л.д. 9 – 11).

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка площадью 940 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, п. им. Воровского, с/т "Первомаец", 

<

адрес>, уч. № (л.д.9 – 11).

Наследниками первой очереди к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ были его супруга - ФИО3, что подтверждается свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17) и их единственная дочь - ФИО4 (добрачная фамилия ФИО5), что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18); справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46).

Согласно справки нотариуса 

<

адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственное дело после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. Не открывалось (л.д.78).

В наследство, после смерти ФИО2, вступила его супруга ФИО3, проживавшая с ним в одном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, Рязанский проспект, 

<

адрес>. 

Факт проживания в одной квартире подтверждается справкой б/н от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20). 

Факт принятия наследства ФИО3 подтверждается также членской книжкой садовода с отметкой об оплате ДД.ММ.ГГГГ эксплуатационных взносов и взносов на охрану за земельный участок № в С/Т «Первомаец» (л.д.21 – 25).

Второй наследник к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 - ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14). 

Брак ФИО4 и ФИО6 (отца истца) был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). 

Единственным наследником ФИО4 был её сын - ФИО1 – истец, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.13).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Единственным наследником ФИО5 3инаиды М. является истец, ввиду того, что его мать ФИО4 умерла до открытия наследства, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным ФИО7, нотариусом 

<

адрес>, реестровый №Н-3057 (л.д.27); справкой нотариуса 

<

адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.78).

Учитывая выше изложенные обстоятельства и принимая во внимание тот факт, что право собственности у ФИО2 на земельный участок площадью 940 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, п. им. Воровского, с/т "Первомаец", 

<

адрес>, уч. №, возникло на основании Постановления главы 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что за истцом может быть признано право собственности в порядке наследования по закону на указанный объект недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации Богородского городского округа 

<

адрес> об установлении факта владения на праве собственности, об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком площадью 940 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, п. им. Воровского, с/т "Первомаец", 

<

адрес>, уч. №. 

Установить факт принятия наследства в виде земельного участка площадью 940 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, п. им. Воровского, с/т "Первомаец", 

<

адрес>, уч. №, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его супругой - ФИО3. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 940 кв.м., с кадастровым номером №, имеющий местоположение: 

<

адрес>, п. им. Воровского, с\т "Первомаец", 

<

адрес>, уч. №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на земельный участок площадью 940 кв.м., с кадастровым номером №, имеющий местоположение: 

<

адрес>, п. им. Воровского, с\т "Первомаец", 

<

адрес>, уч. №.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: (подпись)