Дело №2-446/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2018 года г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего-судьи – Рыкова Е.Г.,

при секретаре – Манбетовой Э.И.,

с участием: представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации города Судака Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Нотариус Судакского городского нотариального округа – ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации города Судака Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО10 на 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истец является наследником первой очереди после смерти ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследственного имущества входит 13/25 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С целью получения свидетельства о праве на долю жилого дома, оставшегося после смерти ФИО10, истец обратилась к нотариусу Судакского городского нотариального округа ФИО3 с соответствующим заявлением, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказано, в связи с тем, что в представленной справке о технической характеристике объекта недвижимости, выданной филиалом ГУП РК «КРЫМ БТИ» в г.Судак ДД.ММ.ГГГГ за №, имеются расхождения в площади объекта недвижимости с представленным техническим паспортом и Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости. Таким образом, возникла проблема в оформлении прав собственности на наследство, что послужило основанием для обращения истца в суд.

Определением суда от 10 июля 2018 года к участию в деле к качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Третье лицо – Нотариус Судакского городского нотариального округа Республики Крым ФИО3, будучи надлежащим образом уведомленной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представитель ответчика – Администрации города Судака Республики Крым по доверенности ФИО11, будучи надлежащим образом уведомленным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явился, направил в суд телефонограмму о рассмотрении дела в его отсутствии, в которой также, указывает о том, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Истец ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явилась, обеспечила в суд явку своего представителя.

Третьи лица – ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, представитель третьего лица – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явились, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не предоставили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить по основаниям в нем изложенным, признать за истцом ФИО2 в порядке наследования после смерти ФИО10 право собственности на 

<

адрес>, состоящую из следующих помещений в литере А кухни 1-1 площадью 6,7 кв.м., комнаты 1-2 площадью 16,6 кв.м., комнаты 1-3 площадью 8,1 кв.м, прихожей I площадью 4,3 кв.м., веранды II площадью 6,3 кв.м., кладовой III площадью 4,1 кв.м., летнюю кухню литера Б, п/Б, площадью 22,2 кв.м. кадастровый №, сарай литера В, площадью 14,8 кв.м, кадастровый №, сарай литера Г, площадью 10,9 кв.м., кадастровый №, сарай литера Ж, площадью 101,7 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 35 Конституция РФ гарантирует права наследования.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Статьей 218 ГК РФ установлено, что право собственника на имущество, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 16 января 1996 года №1-П указано, что право наследования, гарантированное статьей 35 Конституции Российской Федерации, включает в себя право наследодателя распорядится своим имуществом на случай смерти и право наследников на его получение.

Как разъяснено в п.36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», указано, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 « О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №10 и Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретённого от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ). В силу п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ наследодателем ФИО10 приобретено 13/25 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.8-9). При этом, из регистрационных дел № – 4742, № – 4743, № – 4744, № – 4745 следует, что собственниками 

<

адрес>, площадью 36,7 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес> являются ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 (л.д.84-171).

Впоследствии, ФИО10 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти фактически вступила в управление и владение наследственным имуществом, приняла наследство ее дочь – ФИО2 (л.д.7).

Таким образом, наследником по закону является истец по делу – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д.6).

Как следует из наследственного дела №75/2018 06 марта 2018 года ФИО2 обратилась к нотариусу Судакского городского нотариального округа Республики Крым – ФИО3 15 мая 2018 года за исх.666 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что выдача свидетельства невозможна, так как согласно ст.72 Основ доказательства РФ о нотариате нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождение наследственного имущества. В представленной заявителем справке о технической характеристике объекта недвижимости, выданной филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в г.Судак 16 марта 2018 года за №146, имеются расхождения в площади объекта недвижимости с представленным техническим паспортом и выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости. Так, согласно справки БТИ площадь жилого дома составляет 112,5 кв.м., в выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости – 119,8 кв.м. Согласно справке о технической характеристике объекта недвижимости, в жилом доме лит.А самовольно выстроенная пристройка лит. «а5» снесена, а пристройка лит. «а4» в стадии строительства, однако площадь указана с учетом данных пристроек, в связи с чем определить общую площадь жилого дома не представляется возможным (л.д. 36-80).

Определением суда от 01 августа 2018 года по делу назначена строительно – техническая экспертиза, проведение которой поручено обществу с ограниченной ответственностью «Строительно – техническая экспертиза» (л.д.197-198).

Согласно выводам заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ помещения находящиеся в пользовании ФИО2, а именно помещение № кухня площадью 6,7 кв.м., помещение № жилая комната площадью 16,6 кв.м., помещение № жилая комната площадью 8,1 кв.м, помещение №-I прихожая площадью 4,3 кв.м., помещение №- II веранда площадью 6,3 кв.м., помещение №-III площадью 4,1 кв.м., общей площадью 46,1 кв.м., соответствует строительным нормам и правилам, предъявляемым к квартире.

Оценивая заключение указанной экспертизы, суд учитывает, что она дана компетентным лицом на основе специальных научных знаний, имеющими соответствующую профессиональную подготовку, проведена в соответствии с требованиями Федерального закона «О государственной судебно – экспертной деятельности в РФ» на основании определения суда о поручении проведения экспертизы, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что заключение судебной экспертизы отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств, основания сомневаться в ее правильности отсутствуют, заключение судебной экспертизы суд принимает как надлежащее доказательство.

Судом установлено, что истец ФИО2 в настоящее время является единственным наследником первой очереди по закону после смерти матери ФИО10, фактически приняла наследство и вступила во владение наследственным имуществом, распорядилась им и принимает меры по его сохранению. Наследники ФИО12, ФИО12, ФИО13 отказались от принятия наследства, о чем свидетельствует заявление от 06 марта 2018 года №166 (л.д.37).

Суд учитывает, что в силу закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю, при этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Поскольку вышеприведенными письменными доказательствами подтверждена принадлежность наследодателю спорной квартиры с хозяйственными постройками, суд считает требование истца о признании за ней права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке наследования по закону, заявлено законно и обоснованно, а представленные по делу доказательства относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований.

На взыскании судебных расходов с ответчика истец не настаивает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации города Судака Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Нотариус Судакского городского нотариального округа – ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на 

<

адрес>, состоящую из помещений в литере А кухни 1-1 площадью 6,7 кв.м., комнаты 1-2 площадью 16,6 кв.м., комнаты 1-3 площадью 8,1 кв.м, прихожей I площадью 4,3 кв.м., веранды II площадью 6,3 кв.м., кладовой III площадью 4,1 кв.м., летнюю кухню литера Б, п/Б, площадью 22,2 кв.м. кадастровый №, сарай литера В, площадью 14,8 кв.м, кадастровый №, сарай литера Г, площадью 10,9 кв.м., кадастровый №, сарай литера Ж, площадью 101,7 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 04 октября 2018 года.