№ 2 –195/19 

Решение

. 

Именем Российской Федерации.

с. Муслюмово. 21 мая 2019 года. 

Муслюмовский районный суд Республики Татарстан, 

в составе председательствующего судьи Билалова Э.З., 

при секретаре Хатиповой Г.Т.,

с участием адвоката Латыпова Р.М.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истица указала, что она является собственником вышеуказанного жилого дома.

Помимо нее в этом доме с августа 2010 года после регистрации брака в ЗАГСе, был зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи.

С ДД.ММ.ГГГГ в связи с официальным разводом в ЗАГСе, ответчик выехал на другое постоянное место жительства и вывез все принадлежащие ему вещи и с тех пор в ее доме не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Фактически отношения с ответчиком прекращены с момента выезда и развода и он перестал быть членом ее семьи.

Регистрация ответчика в доме лишает ее возможности полноценно распоряжаться своим домом, а также создает дополнительные финансовые расходы. 

Истец в судебном заседании просит удовлетворить иск по вышеизложенным основаниям.

Согласно ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Место проживания ответчика не известно.

Начальник МП ОМВД РФ по Муслюмовскому району ФИО5 просит рассмотреть данное дело без ее участия.

Адвокат Латыпов Р.М., назначенный в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, просит отказать в удовлетворении иска.

Выслушав объяснение истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением с его назначением. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения, вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из копии свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что истице на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. (л/д. 6).

В справке и выписке из домовой книги, представленной из исполнительного комитета Муслюмовского сельского поселения, Муслюмовского района, Республики Татарстан указано, что в вышеуказанном доме, зарегистрирован также гражданин ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. (л/д. 5).

В правке также представленной из исполнительного комитета Муслюмовского сельского поселения, Муслюмовского района, Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но фактически там не проживает.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Хотя ФИО1 не была лишена права владения жилым домом, она была лишена полноценно распоряжаться своим домом, и естественно увеличились финансовые расходы.

Признание ФИО2 утратившим правом пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, Муслюмовский муниципальный район, 

<

адрес>, соответственно суд не может обязать миграционный пункт отдела МВД России снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Исходя из выше изложенного и руководствуясь ст.194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать утратившим правом пользования ФИО2 жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан, в течение месяца через Муслюмовский районный суд Республики Татарстан. 

Председательствующий судья: Билалов Э.З.