Дело № 2-1096/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Саяногорск 04 октября 2017 года 

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе 

председательствующего судьи Аушевой В.Ю., 

при секретаре Молостовой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Саяногорский городской суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, в обоснование исковых требований указывая, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении ранее был зарегистрирован сожитель истца ФИО2 Поскольку регистрация ответчика в квартире нарушает права истца, как собственника, а также вследствие того, что истец намерен продать данную квартиру и переехать в другой город, просит снять ФИО2 с регистрационного учета.

Определением Саяногорского городского суда от ДАТА принято увеличение представителем истца ФИО3 исковых требований, в дополнение к ранее заявленным требованиям, просит выселить ответчика из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Для участия в судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО3, прокурор г. Саяногорска не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 для участия в судебном заседании не явился, представил заявление, в котором признал исковые требования ФИО1 о снятии с регистрационного учета и выселении.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДАТА, выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДАТА собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО1

Факт регистрации в спорном жилом помещении ответчика подтверждается финансово-лицевым счетом, в соответствии с которым в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> состоит на регистрационном учете с ДАТА сожитель ФИО2 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая доказательства в совокупности, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик бремя содержания жилого помещения не несет, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, каких-либо письменных соглашений или договоров по поводу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, суд полагает, что ФИО2 утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Факт неисполнения ответчиком требований истца об освобождении жилого помещения ФИО2 не оспаривался.

Поскольку у ответчика отсутствуют предусмотренные жилищным или гражданским законодательством правовые основания для пользования указанным жилым помещением для проживания, какой-либо договор, предметом которого является пользование жилым помещением и иное соглашение между собственником - истцом и ответчиком не достигнуто, требования истца о выселении ответчика из жилого помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья В.Ю. Аушева

Резолютивная часть решения объявлена 04.10.2017 года

Мотивированное решение изготовлено 09.10.2017 года