Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

по делу № 2-499/17 

г. Наро-Фоминск 20.02.2017

Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Козленковой ФИО12. при секретаре Аскеровой ФИО11., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Берлинской ФИО15 к Берлинской ФИО14, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Берлинской ФИО13, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, в котором просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу; взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд в размере 

<

данные изъяты> руб. 

В судебном заседании представитель истца просит удовлетворить исковые требования. Свои требования ФИО1 основывает на том, что ей и ее несовершеннолетнему внуку ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. принадлежит на праве общей долевой собственности по 

<

данные изъяты> доли в праве вышеуказанное жилое помещение. Сын истца ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с ФИО9, у них родилась дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> ФИО3 являлся собственником 

<

данные изъяты> доли в праве на спорное жилое помещение и был зарегистрирован в нем по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО9 и ФИО2 зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении, но никогда в нем не проживали. Ответчики не являются членами семьи собственников жилого помещения и не приобрели право пользования данным жилым помещением. Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права собственников жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. 

В судебном заседании ФИО9, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, просит отказать в иске. В обоснование своих возражений ФИО9 указала, что она с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО3, в браке у них родилась дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО9 и их дочь зарегистрированы в данном жилом помещении, когда ФИО3 являлся собственником жилого помещения и был зарегистрирован в нем по месту жительства. В своих объяснениях ФИО9 подтвердила, что фактически она и дочь не проживали в спорном жилом помещении. 

Третье лицо ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах своего сына ФИО2, просит удовлетворить иск. В своих объяснениях пояснила, что она является бывшей женой ФИО3, у них имеется сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., которому принадлежит 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение. В квартире зарегистрированы по месту жительства ее сын, а также ФИО9 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО9 является бывшей женой ФИО3, ФИО2 их дочерью. В спорном жилом помещении ответчики никогда не проживали, членами семьи собственников жилого помещения не являются, право пользования данным жилым помещением не приобрели. Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права собственников жилого помещения. 

Третье лицо ОУФМС России по 

<

адрес> в судебное заседание не явилось, просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № приобрели в общую долевую собственность в размере 1/2 доли в праве жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, о чем в ЕГРП внесены записи регистрации ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарил ФИО1 

<

данные изъяты> долю в праве на вышеуказанное жилое помещение, о чем в ЕГРП внесена запись регистрации ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Селятино-Б», в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО9 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений сторон по делу следует, что ФИО9 и ФИО2 были зарегистрированы по месту жительства по вышеуказанному адресу, поскольку являлись соответственно женой и дочерью ФИО3 Фактически ответчики в жилое помещение не вселялись и в нем не проживали. Личных вещей ответчиков в жилом помещении не имеется.

Не проживание ответчиков в жилом помещении также подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ТСЖ «Селятино-Б» с участием соседей. 

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника только с прекращением семейных отношений. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, место жительства при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. ст. 1,2 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Порядок регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 (далее - Правил).

Согласно п. 3 раздела I Правил местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Поскольку в вышеуказанное жилое помещение ответчики не вселялись, в нем не проживали, были зарегистрированы в спорном жилом помещении по заявлению ФИО3, который впоследствии снялся с регистрационного учета, проживают в другом жилом помещении, то ответчики прав на спорное жилое помещение не приобрели. Родители несовершеннолетней определили место ее постоянного жительства с матерью. В данном случае регистрация ответчиков в спорной квартире носила формальный характер, поскольку. В связи с чем, данное жилое помещение не может являться их местом жительства. Ответчики являются только зарегистрированными по данному адресу. 

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 раздела V «Снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства» Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ограничение права граждан по основаниям, не предусмотренным федеральными законами, является недопустимым, поскольку в силу ст. 55 Конституции Российской Федерации такое ограничение допустимо только на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Сохранение регистрации ответчиков в принадлежащем истцу на праве общей долевой собственности жилом помещении ущемляет права истца как собственника жилого помещения. 

На основании вышеизложенного, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. ст. 88, 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащее выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковое заявление Берлинской ФИО16 к Берлинской ФИО17, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Берлинской ФИО18, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать Берлинскую ФИО19, Берлинскую ФИО20 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять Берлинскую ФИО21, Берлинскую ФИО22 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с Берлинской ФИО23 в пользу Берлинской ФИО24 судебные расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья ФИО25 Козленкова