Дело № 2-1626/2023 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2023 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в составе судьи Ветошкиной Л.В.,

при секретаре Елисеевой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанным иском, в котором просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании своих требований указал, что является собственникам жилого помещения по адресу 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ без номера.

С 2016 года в квартиру в качестве члена семьи была вселена ответчик будучи супругой истца, с его согласия ответчик зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении,

ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут, ответчик выехала на другое постоянное место жительства, не сказав куда конкретно, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Не за долго до расторжения брака ответчик подала иск в Ленинский районный суд 

<

адрес> об определений долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. На заседании суда по данному иску (дело №) ответчик отказалась от иска, о чем свидетельствует определение по делу № от. ДД.ММ.ГГГГ. Фактически отношения истца с ответчиком прекращены, с момента расторжения брака она перестала быть членом его семьи.

Истец: ФИО1 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил требования удовлетворить.

Ответчик: ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещена по адресу, указанному в иске, корреспонденция вернулась в суд по истечении срока хранения. 

Помощник прокурора Соловей А.В. в судебном заседании полагала, что заявленные требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению, решение по делу будет являться основанием для снятия с регистрационного учета.

Суд, руководствуясь частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из данной нормы, такой иск предъявляется собственником, владеющим имуществом, к лицу, препятствующему собственнику пользоваться и распоряжаться этим имуществом. При предъявлении иска собственнику необходимо подтвердить свое право на имущество и доказать факт нарушения своего права.

Из материалов дела следует, что истец является собственникам жилого помещения по адресу 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ без номера.

С 2016 года в квартиру в качестве члена семьи была вселена ответчик будучи супругой истца, с его согласия ответчик зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении,

ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут, ответчик выехала на другое постоянное место жительства, не сказав куда конкретно, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Не за долго до расторжения брака ответчик подала иск в Ленинский районный суд 

<

адрес> об определений долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. На заседании суда по данному иску (дело №) ответчик отказалась от иска, о чем свидетельствует определение по делу № от. ДД.ММ.ГГГГ. Фактически отношения истца с ответчиком прекращены, с момента расторжения брака она перестала быть членом его семьи.

В соответствие с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Принимая во внимание, что ответчик членом семьи истца не является, недвижимое имущество ему не принадлежит, суд находит установленным, что он права пользования спорным объектом недвижимости утратили. Её регистрация в этом жилом помещении подлежит отмене.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении его из спорной квартиры.

Согласно статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ФИО3, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 июля 2023 года.

Судья/подпись/ Ветошкина Л.В.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1626/2023 Ленинского районного суда г. Новосибирска. 

Секретарь с/заседания

М.И. Елисеева