Дело №

УИД- 23RS0№-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 февраля 2024 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Мотько Д.Ю.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, находящаяся по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>. ФИО1 был зарегистрирован в принадлежащей истице квартире, так как ранее истец была опекуном ответчика, однако Приказом ДД.ММ.ГГГГ № истец освобождена от обязательств попечения ответчика и прекратила опекунство. С июня 2020 года ответчик в указанной квартире не проживает, так как находится в ГКУ СО КК «Ахтырский детский дом для детей-сирот и оставшихся без попечительства родителей, с дополнительным образованием».

В связи с тем, что ответчик проживает в пансионате-интернате, он не эксплуатирует принадлежащую истцу квартиру. Истец с ответчиком не поддерживает никаких отношений. Ответчик состоит в реестре на предоставление ему жилья по исполнению им 18 лет. Ответчик до сих пор зарегистрирован в принадлежащей истцу квартире, что подтверждается выданной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ МВД РФ Управления министерства внутренних дел России по городу Краснодару Отдела по вопросам миграции. Регистрация ответчика создает для истца определенные трудности, а также увеличивается сумма подлежащих оплате коммунальных платежей. Для защиты нарушенного права ФИО2 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик, достигший совершеннолетия по состоянию на дату рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.

Представитель третьего лица Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования 

<

адрес> в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть исковое заявление в его отсутствие.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено. При таких обстоятельствах неявку за получением судебного извещения следует считать отказом от получения судебного извещения, а неблагоприятные последствия, в связи с неполучением судебных уведомлений, в силу части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации должно нести само лицо.

Суд, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 статьи 31 названного кодекса в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит квартира, находящаяся по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>. ФИО1 был зарегистрирован в принадлежащей истице квартире, так как ранее истец являлась опекуном ответчика. Однако, Приказом ДД.ММ.ГГГГ № истец освобождена от обязательств попечения ответчика и прекратила опекунство.

Согласно пункту 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права ФИО2 как собственника, она вынуждена оплачивать коммунальные платежи в большем размере, кроме того, как собственник жилого помещения не может им распоряжаться по своему усмотрению.

С июня 2020 ответчик в указанной квартире не проживает, так как находится в ГКУ СО КК «Ахтырский детский дом для детей-сирот и оставшихся без попечительства родителей, с дополнительным образованием». Так как ответчик проживает в пансионате -интернате, то не эксплуатирует принадлежащую ей квартиру. Коммунальные платежи за содержание спорной квартиры ответчик не оплачивает. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Как следует из смысла положений статьи 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах РФ» сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает, поскольку является лишь административным актом.

Следовательно, регистрация по месту жительства в жилом помещении при отсутствии других предусмотренных законом условий для возникновения права пользования жилищем не свидетельствует о наличии у ответчика каких-либо жилищных прав в отношении спорного жилого помещения.

При таком положении, какие-либо законные основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением и регистрации по указанному адресу отсутствуют, регистрация ответчика в спорном жилом помещении лишает истца как собственника квартиры законного права по распоряжению жилым помещением, ограничивает права владения и пользования спорной квартирой, в связи с чем ФИО1 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар, ул. 

<

адрес>.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 названного Закона, подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, по смыслу которых признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>.

Снять ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Д.Ю. Мотько

Ленинскийрайонный судг. Краснодара

<

адрес>. Краснодар, 350020,тел: 

<

***>) 224-19-19,факс: 

<

***>) 224-19-19ДД.ММ.ГГГГ №На № __________от _____________ 

ФИО2 ПавловнаКраснодар, 

<

адрес>ФИО7Краснодар,

<

адрес>, офис,604ФИО1 АндреевичКраснодар, 

<

адрес>

Направляем Вам копию решения Ленинского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ для сведения и исполнения.

Приложение по тексту. 

Судья 

Д.Ю. Мотько