УИД 61RS0057-01-2024-001202-29

№2-979/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ростовская область 

р.п.Усть-Донецкий 15 ноября 2024 года

Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Хачатуряна В.Г.,

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Потаповского сельского поселения Константиновского района Ростовской области, Управлению Росреестра по Ростовской области и Территориальному Управлению Росимущества по Ростовской области о внесении изменений в ЕГРН и признание права собственности в порядке наследования, 3-е лицо Нотариус Ростовского-на-Дону нотариального округа Ростовской области ФИО2

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2, обратилась в суд с иском, с учётом уточнений, к Администрации Потаповского сельского поселения Константиновского района Ростовской области, Управлению Росреестра по Ростовской области и Территориальному Управлению Росимущества по Ростовской области о внесении изменений в ЕГРН и признание права собственности в порядке наследования, обосновывая свои требования тем, что 14.01.2011 года умерла ФИО3 которая при жизни завещала всё своё имущество истцу. В срок, предусмотренный законом истец подала заявление о принятие наследства Нотариусу Ростовского-на-Дону нотариального округа Ростовской области ФИО2, так как наследодатель на момент смерти была зарегистрирована в г.Ростове-на-Дону. Всё имущество, собственником которого была ФИО3, истец унаследовала, кроме земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 8 400 кв.м., кадастровый 

<

номер скрыт>, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. 

<

адрес>. Участок находится примерно в 1 км. по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Нотариус постановлением отказал истцу в выдаче Свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок, так как в представленных истцом Выписке из Похозяйственной книги и Выписке из Постановления Главы Администрации Почтовского сельского поселения №1 от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что участок находится примерно в 1 км. по направлению на юго-восток от ориентира, а в Выписке из ЕГРН – по направлению на юго-запад от ориентира. Так как исправить ошибку в сведениях Росреестра без собственника земельного участка не представляется возможным истец была вынуждена обратиться в суд. На основании изложенного, истец просит суд в Едином государственном реестре недвижимости изменить адрес земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 8 400 кв.м., кадастровый 

<

номер скрыт>, на адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. 

<

адрес>. Участок находится примерно в 1 км. по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> и признать за ФИО1 - право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 8 400 кв.м., кадастровый 

<

номер скрыт>, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. 

<

адрес>. Участок находится примерно в 1 км. по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представитель истца адвокат Лобанова Э.В., действующая на основании ордера №70744 от 09.10.2024 года, в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. 

Представитель ответчика Администрации Потаповского сельского поселения Константиновского района Ростовской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился, в суд представили возражения, согласно которого в удовлетворении иска к Управлению просили отказать. 

Представитель ответчика Территориальному Управления Росимущества по Ростовской области, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Третье лицо Нотариус Ростовского-на-Дону нотариального округа Ростовской области ФИО2 в судебное заседание не явился, в суд представил заявления о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворения исковых требований, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, всё своё имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чём бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось, завещала ФИО1 что подтверждается Завещанием от 11.12.2008 года.

ФИО3 был предоставлен из земель сельскохозяйственного назначения земельный участок, площадью 8 400 кв.м. в собственность (бесплатно) для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из Постановления Главы Администрации Почтовского сельского Совета №1 от 28.04.1992 года.

Согласно Выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок №41 от 25.10.2023 года, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 8 400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Однако, согласно Выписке из ЕГРН от 11.09.2024 года, спорный земельный участок имеет, следующий адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. 

<

адрес>. Участок находится примерно в 1 км. по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 14.01.2011 года, что подтверждается Свидетельством о смерти серии III-АН 

<

номер скрыт> от 18.01.2011 года.

Согласно абзацу 2 п.2 ст.218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ - принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ - признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно материалам наследственного дела №62/2011, с заявлением о принятии наследства по завещанию, после умершей 14.01.2011 года ФИО3, обратилась ФИО1. Истец ФИО1 подала заявление нотариусу 03.06.2011 года, то есть в установленный законом срок.

ФИО1 были выданы Свидетельства о праве на наследство по завещанию, на следующее имущество: 1/7 доли в праве собственности на земельный участок (единое землепользование) адрес: 

<

адрес>, расположенного в границах участка, с кадастровым номером 

<

номер скрыт>; недополученную пенсию за январь 2011 года; квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Однако, согласно материалам наследственного дела, истцу в выдаче Свидетельства о праве на наследство по завещанию, на спорный земельный участок, было отказано, по тем основаниям, что согласно Выписке из похозяйственной книги и Выписке из Постановления 

<

ФИО скрыты>3 сельского Совета, адрес земельного участка указан как: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. 

<

адрес>. Участок находится примерно в 1 км. по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, а согласно Выписке из ЕГРН адрес земельного участка указан как: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. 

<

адрес>. Участок находится примерно в 1 км. по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, что подтверждается Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 25.12.2023 года. 

Из сообщения Администрации Потаповского сельского поселения Константиновского района Ростовской области №78.10/407 от 03.10.2024 года, усматривается, что на основании ПК «ЗУМО» (программный комплекс земельных участков муниципального образования) земельный участок, принадлежащий ФИО3 располагается по адресу: 

<

адрес> примерно 1 км. юго-восточнее 

<

адрес>.

Судом был направлен запрос в филиал ППК «Роскадастр» по Ростовской области о предоставлении документа, на основании которого спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учёт, а так же о предоставлении землеустроительного дела и дела правоустанавливающих документов.

Согласно поступившего ответа от 19.11.2024 года, сведения о земельном участке с кадастровым номером 61:17:0600002:1628, были внесены в государственный земельный кадастр как о ранее учтённом в рамках проведения работ по кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения. Землеустроительное дело и Дело правоустанавливающих документов отсутствуют.

В силу ст.304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку регистрирующим органом не представлены документы, на основании которых в ЕГРН был внесён адрес спорного земельного участка как: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. 

<

адрес>. Участок находится примерно в 1 км. по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, то суд приходит к выводу, что данная запись, в части указания адреса «на юго-запад», была внесена ошибочно.

Таким образом, спорный земельный участок имеет, следующий адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. 

<

адрес>. Участок находится примерно в 1 км. по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из Постановления Главы Администрации Почтовского сельского Совета №1 от 28.04.1992 года и Выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок №41 от 25.10.2023 года.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 вступила во владение наследственным имуществом, после смерти ФИО3, поскольку подала в установленный законом срок заявление нотариусу о вступлении в наследство.

Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с частью 1 статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования ФИО1 к Администрации Потаповского сельского поселения Константиновского района Ростовской области, Управлению Росреестра по Ростовской области и Территориальному Управлению Росимущества по Ростовской области о внесении изменений в ЕГРН и признание права собственности в порядке наследования, законны, обоснованы, в связи с чем подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Потаповского сельского поселения Константиновского района Ростовской области, Управлению Росреестра по Ростовской области и Территориальному Управлению Росимущества по Ростовской области о внесении изменений в ЕГРН и признание права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

В Едином государственном реестре недвижимости изменить адрес земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 8 400 кв.м., кадастровый 

<

номер скрыт>, с адреса: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. 

<

адрес>. Участок находится примерно в 1 км. по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, на адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. 

<

адрес>. Участок находится примерно в 1 км. по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой хут.

<

адрес> - право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 8 400 кв.м., кадастровый 

<

номер скрыт>, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. 

<

адрес>. Участок находится примерно в 1 км. по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 ноября 2024 года.

Судья В.Г. Хачатурян