Гражданское дело № 2-2837/2025

УИД 27RS0015-01-2025-0001070-25

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 августа 2025года п. Ванино 

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе: 

Председательствующего судьи Молчановой Ю.Е., 

при секретаре Басалаевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия Ванинского муниципального района «Исток» к ФИО3. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие Ванинского муниципального района «Исток» обратилось в Ванинский районный суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указано, чтоМУП «Исток» является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей услуги теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения, на территории п. Тулучи Ванинского муниципального района Хабаровского края согласно распоряжений Комитета по приватизации и управлению имуществом администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края от 31.05.2019 № 128, от 18.07.2016 № 175. Должником ФИО3 обязанность по оплате ЖКУ не исполнена надлежащим образом, вследствие чего, образовалась задолженность за период с августа 2023 года по март 2025 года. В целях взыскания данной задолженности истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа. 09.06.2025 года мировым судьёй судебного участка № 50 судебного района «Ванинский район Хабаровского края», вынесено определение по гражданскому делу № 9-159/2025-50 об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа, что в совокупности с отсутствием каких-либо действий со стороны ответчика, и явилось основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением. В соответствии с ч. 9.1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», ч. 6.2 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», ч. 2 ст. 37 Федеральный закон от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, горячей, питьевой и (или) технической воды, электрической энергии обязан уплатить организации, оказывающей вышеуказанные услуги, пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. На основании чего, сумма основного долга с учётом сделанных ООО «Жилкомсбыт» перерасчётов, внесённых должником оплат, сумма пени составляет: за теплоснабжение и горячее водоснабжение сумма основного долга: 25 968,71 руб.,сумма неустойки: 4 489,99 за холодное водоснабжение и водоотведение сумма основного долга: 65 637,27., сумма неустойки: 12 542,74 руб., за электроснабжение: сумма основного долга23 240,25, неустойки-3978,96. Итого сумма задолженности с учётом пени составляет: 135 857,92.

С учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 73, 75, 80 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.07.2014 № 5467/14, ст. 333 Гражданского кодекса РВ, ч. 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, определения Конституционного Суда Российской Федерации от 29.09.2011 № 1075-0-0, от 25.01.2012 № 185-0-0, от 22.01.2014 № 219-0, от 29.09.2015 № 2112-0, от 23.06.2016 № 1363-0, п. 73-74 постановления Пленума № 7), неустойка должна компенсировать кредитору расходы или уменьшить неблагоприятные последствия, возникшие вследствие ненадлежащего исполнения должником своего обязательства перед кредитором. Снижение неустойки (пени) не должноприводить к безосновательному освобождению ответчика от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Просит взыскать с ФИО3 задолженность за ЖКУ за период с августа 2023 года по июль 2025 года в сумме 135 857,92 руб., из которых: 114 846,23 сумма основного долга, 21 011,69 рублей неустойка. Взыскать с ФИО3 5076 руб. 00 коп

Представитель истца МУП «Исток», будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания по делу, в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 о месте и времени рассмотрения дела была уведомленанадлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила..

В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела заблаговременно размещена на официальном сайте Ванинского районного суда (vaninsky.hbr.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе плату за коммунальные услуги.

Часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 678 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему помещения, а и наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Пунктом 3 статьи 678 Гражданского кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов», в соответствии с которым в Федеральный закон от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», в Федеральный закон от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», в Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», в Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» внесены изменения в части установления законной неустойки за просрочку исполнения потребителем обязательства по оплате потребленной энергии в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты пеней, от не выплаченной в срок суммы.

В соответствии с ч. 6.2 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» абонент, несвоевременно и (или) не полностью оплативший горячую, питьевую и (или) техническую воду, обязан уплатить организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

В соответствии с абз. 8 ч. 2 ст. 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» потребитель или покупатель электрической энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплатившие электрическую энергию гарантирующему поставщику или производителю электрической энергии (мощности) на розничном рынке, обязаны уплатить ему пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что МУП «Исток» является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей услуги теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения на территории п. Тулучи Ванинского муниципального района Хабаровского края.

Согласно пп.2.2 п.2 Устава МУП «Исток» одними из видов деятельности предприятия являются: оказание коммунальных услуг и поставка коммунальных ресурсов населению и предприятиям всех форм; эксплуатация электрических сетей (прием, передача, распределение электрической энергии); производство, продажа, передача электроэнергии.

Как следует из выписки Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 04.08.2025 в Едином государственном реестре недвижимости имеется информация в отношении квартиры по адресу:

<

адрес> право общей долевой собственности зарегистрировано по ? зарегистрировано за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе плату за коммунальные услуги.

Часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 678 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему помещения, а и наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов», в соответствии с которым в Федеральный закон от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», в Федеральный закон от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», в Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», в Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» внесены изменения в части установления законной неустойки за просрочку исполнения потребителем обязательства по оплате потребленной энергии в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты пеней, от не выплаченной в срок суммы.

В соответствии с ч. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно п 6.5. ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств.

Согласно ответа Отдела ЗАГС администрации Ванинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является матерью несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Таким образом наждлежащим ответчиком по делу будет являться ФИО2

Заявляя вышеуказанные требования, истец указал, что ответчик являясь потребителем коммунальных услуг: горячее водоснабжение, отопление, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), в спорный период оплату производил нерегулярно, в связи с чем, образовалась задолженность за период с августа 2023 года по июль 2025 года в сумме 135 857,92 руб., из которых: 114 846,23 сумма основного долга, 21 011,69 рублей неустойка.

Из расчета исковых требований и расчета с лицевыми счетами следует, что задолженность ответчика в указанном размере сложилась из задолженности: за теплоснабжение и горячее водоснабжение сумма основного долга: 25 968,71 руб.,сумма неустойки: 4 489,99 за холодное водоснабжение и водоотведение сумма основного долга: 65 637,27., сумма неустойки: 12 542,74 руб., за электроснабжение: сумма основного долга 23 240,25, неустойки-3978,96. Итого сумма задолженности с учётом пени составляет: 135 857,92.

Представленный расчет с лицевыми счетами произведен истцом исходя из количества проживающих человек, по действующим нормативам и тарифам, указанным в расчете. 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, свидетельствующих о том, что коммунальные услуги не оказывались либо оказывались ненадлежащего качества ответчиком суду не представлено. 

В силу ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре.

Соответственно с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период савгуста 2023 года по июль 2025 года в сумме 114 846,23 руб., без учета пени.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Разрешая требования истца о взыскании пени, начисленной на задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период савгуста 2023 года по июль 2025 года в сумме 21 011,69 суд приходит к выводу о её соразмерности последствиям нарушенного обязательства, и подлежащей взысканию в полном объеме.

Следовательно, общая сумма, подлежащая взысканию с ответчикасоставляет 135 857,92 руб., из которых: 114 846,23 сумма основного долга, 21 011,69 рублейпени..

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ст. 90 ГПК РФ, ч. 2 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ, п 1 ст. 333.41 Налогового кодекса РФ по ходатайству истца ему была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения решения суда, но не более, чем на один год.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ размер госпошлины составляет 5076 руб.

При таких обстоятельствах, с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета Ванинского муниципального района Хабаровского края государственная пошлина в размере, установленном ст. 333.19 НК РФ в сумме5076 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия Ванинского муниципального района «Исток» к ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить.

ФИО5 Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> в пользу Муниципального унитарного предприятия Ванинского муниципального района «Исток» задолженность за коммунальные услуги за период с августа 2023 г. по июль 2025 года в сумме 135 857 ( сто тридцать пять тысяч восемьсот пятьдесят семь) рублей 92 копейки.

Взыскать соСкачковой Татьяны Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> в доход бюджета Ванинского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину в размере 5 076 ( пять тысяч семьдесят шесть) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ванинский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда. 

Судья Ванинского районного суда

Хабаровского края Молчанова Ю.Е.