Дело № 2-1416/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2019 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Юденковой Э.А.,

при секретаре Колесовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Город Астрахань» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец администрация муниципального образования «Город Астрахань» обратилась в суд с иском о признании права собственности, указав, что на праве общей долевой собственности ФИО1 принадлежит 49/285 доли, ФИО2 49/285 доли, ФИО3 92/855доли, ФИО4 46/285 доли жилого дома, соответственно, а также ФИО1, ФИО2, ФИО3 принадлежат 239/855 доли земельного участка соответственно, ФИО4 46/285 доли земельного участка расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На основании заключения городской межведомственной комиссии от 21.12.2006г. 

<

номер>а принято распоряжение администрации города Астрахани от 

<

дата> 

<

номер>-р-м «О признании домов аварийными и подлежащими сносу», в перечень которого включен жилой дом литера «А» по 

<

адрес>. Постановлением администрации муниципального образования «Город Астрахань» от 

<

дата> 

<

номер> принято решение об изъятии для муниципальных нужд МО «Город Астрахань» доли земельного участка и доли жилого дома (литера «А», «В») по 

<

адрес>. В соответствии с отчетом об оценке от 

<

дата> года

<

номер>, выполненным ООО «Агентство независимой оценки и судебных экспертиз», стоимость долей жилого дома, долей земельного участка и материальных затрат (связанных с изъятием) составила: ФИО1 - 3368400,00 руб.; ФИО2 - 3368400,00 руб.; ФИО3 - 3368400,00руб.; ФИО4 - 1956400,00 руб. Прокурор города Астрахани в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратился в Советский районный суд г. Астрахани с исковым заявлением о взыскании выкупной стоимости за принадлежащие им доли домовладения и доли земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Решением Советского районного суда города Астрахани от 

<

дата> администрацию муниципального образования «Город Астрахань» обязали произвести выплату выкупной стоимости за изымаемое имущество в пользу ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также прекратить право собственности на домовладение и земельный участок за вышеуказанными собственниками. В настоящее время право собственности на домовладение и земельный участок по 

<

адрес> за муниципальным образованием «Город Астрахань» не зарегистрировано. Просили суд признать право собственности муниципального образования «Город Астрахань» на домовладение и земельный участок с кадастровым номером 30:12:030860:123, по 

<

адрес>. В решении суда указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для исключения записи о праве собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на домовладение и земельный участок, расположенные по 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования «Город Астрахань» ФИО5, действующая на основании доверенности, доводы, изложенные в иске, поддержала, просила суд исковые требования удовлетворить. 

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, о дне слушания дела извещены по последнему известному месту жительства, причина неявки суду неизвестна. 

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела. 

Суд, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (часть 2 статьи 32 ЖК РФ).

Нормы ГК РФ и Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) предусматривают специальную систему гарантий прав собственников недвижимости, расположенной на участках, изымаемых для государственных и муниципальных нужд (статьи 235, 239, 239.2, 279, 281 ГК РФ, глава VII.1 ЗК РФ).

Подпунктом 3 п. 2 ст. 235 ГК РФ предусмотрено, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (ст. 239).

Согласно ст. 279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется: прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок. 

Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления (п. 2).

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В судебном заседании установлено, что на праве общей долевой собственности ФИО1 принадлежит 49/285 доли, ФИО2 49/285 доли, ФИО3 92/855 доли, ФИО4 46/285 доли жилого дома, соответственно, а также ФИО1, ФИО2, ФИО3 принадлежит 239/855 доли земельного участка соответственно, ФИО4 46/285 доли земельного участка расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решением Советского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата> иск прокурора 

<

адрес>, действующего в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования «

<

адрес>» о взыскании выкупной стоимости, прекращении права собственности удовлетворены. С муниципального образования «

<

адрес>» в лице администрации муниципального образования «

<

адрес>» в пользу ФИО1 взыскана стоимость выкупной рыночной цены в размере 3368400 рублей, в пользу ФИО2 стоимость выкупной рыночной цены в размере 3368400 рублей, в пользу ФИО3 стоимость выкупной рыночной цены в размере 3368400 рублей, в пользу ФИО4 1956400 рублей. Прекращено право собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, литера «А», «В», за ФИО1 на 49/285 доли, 92/855 доли, за ФИО2 на 49/285 доли, 92/855 доли, за ФИО3 на 49/285 доли, 92/855 доли, за ФИО4 на 46/285 доли. Прекращено право собственности ФИО1 на 239/855 доли, за ФИО2 на 239/855 доли, ФИО3 на 239/855 доли, ФИО4 на 46/285 доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда вступило в законную силу. 

Администрацией муниципального образования «Город Астрахань» решение суда исполнено в полном объеме 7 декабря 2018 года, что подтверждается копиями платежных поручений в адрес ответчиков.

На основании ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Поскольку право собственности ответчиков на домовладение и земельный участок было прекращено судом, денежные средства за выкуп спорных объектов недвижимости истцом был произведен, то за истцом должно быть признано право собственности на изъятые объекты недвижимости - домовладение и земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, по 

<

адрес>.

Анализируя представленные доказательства, установив юридически значимые обстоятельства по делу, оценив в совокупности доказательства, представленные к материалам дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации муниципального образования «Город Астрахань» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности удовлетворить. 

Признать право собственности муниципального образования «Город Астрахань» на домовладение и земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, по 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для исключения записи о праве собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на домовладение и земельный участок, расположенные по 

<

адрес>.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Полный текст решения изготовлен 30 апреля 2019 года. 

Судья Э.А. Юденкова