ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дело № 2-1735/2020

26 октября 2020 года

г. Тюмень

УИД 72RS0021-01-2020-001384-82

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Раковой О.С., 

при секретаре Айдановой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство п. Боровский» к ФИО1, ФИО2, администрации муниципального образования поселок Боровский о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство п. Боровский» обратилось в суд с иском с учетом уточнений исковых требований (л.д. 113-114) к ФИО1, ФИО2, администрации муниципального образования поселок Боровский о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

Требования мотивированы тем, что ответчик, ФИО1, проживающая по адресу: 

<

адрес>, является собственником указанного жилого помещения. До ДД.ММ.ГГГГ ответчик занимал указанное помещение согласно договорам социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от № от ДД.ММ.ГГГГ собственником указанного жилого помещения являлась Администрация муниципального образования поселок Боровский. МУП «ЖКХ п.Боровский» является ресурсоснабжающей организацией и управляющей компанией домов, расположенных на территории муниципального образования поселок Боровский. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2012 по мая 2020 года составляет 663151,45 руб. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> кроме ФИО1 также был зарегистрирован ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма был заключен между администрацией МО п.Боровский и ФИО4, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. Новый договор социального найма с ФИО1 был заключен ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилья в размере 39942,82 руб., отопление 64 454,60 ру4б., и повышающий коэффициент с 01 01.2016 по ДД.ММ.ГГГГ 17120 руб. с администрации муниципального образования поселок Боровский. За период с февраля 2012 по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 218 232,21 руб., в том числе пени 35243,64 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальных услуг (за исключением отопления, содержания и повышающего коэффициента) в размере 212730,73 руб., в том числе пени 86695,47 руб. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 110671,10 руб., в том числе пени 23295,21 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги (за вычетом отопления, содержания и повышающего коэффициента) в размере 67 298,69 руб., в том числе пени 24 969,46 руб. подлежат взысканию с ФИО1 Также просят взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 9832 руб. 

Представитель истца в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещен.

Представитель ответчика администрации МО п.Боровский Тюменского района Тюменской области в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.169). Представлены письменные возражения на иск (л.д.140-142). 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещены по месту регистрации. Судебные извещения вернулись в адрес суда по причине истечения срока хранения. Согласно ч.1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю, считать, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Поскольку иными сведениями о месте проживания ответчика суд не располагает, то приходит к выводу, что ответчики отказались от получения судебных извещений и в соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ считаются извещенными надлежащим образом.

Судом, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца и ответчиков. 

В соответствии со ст. 167, 233, 234 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Третье лицо ФИО3, привлеченное в качестве третьего лица к участию в деле, в лице законного представителя ФИО1 в судебное заседание не явилась. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещены.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, руководствуясь требованиями закона, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 передано изолированное жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с п.3 договора в квартиру совместно с нанимателем вселены члены семьи основного нанимателя ФИО1 – дочь, ФИО2 - внук, ФИО11 внук (л.д. 5-6). 

На основании распоряжения администрации МО 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью основного нанимателя ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, которой передано изолированное жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с п.3 договора в квартиру совместно с нанимателем вселены члены семьи основного нанимателя - ФИО3 сын (л.д. 7-9).

На основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения находящегося по адресу: 

<

адрес>, ? доля в праве общей долевой собственности, другая ? доля в праве принадлежит ФИО3 Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.10-11).

Согласно сведениям поквартирной карточки ответчик ФИО1 зарегистрирована в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51). 

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу п. 2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Учитывая изложенное, суд соглашается с доводами ответчика администрации МО п.Боровский, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Поэтому исковые требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за содержание жилья в размере 39942,82 руб., отопление 64 454,60 ру4б., и повышающий коэффициент с 01 01.2016 по ДД.ММ.ГГГГ 17120 руб. с администрации муниципального образования поселок Боровский не подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает с момента возникновения права проживания на жилое помещение. 

Согласно п. 8 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Согласно ст. 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Положениями ст. 210 Гражданского кодекса РФ также предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п. 158, 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за: невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.

Судом установлено, что согласно сведениям поквартирной карточки ответчик ФИО1 зарегистрирована в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ответчик ФИО2 был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51). За период с февраля 2012 по ДД.ММ.ГГГГ начислена задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 218 232,21 руб., в том числе пени 35243,64 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальных услуг (за исключением отопления, содержания и повышающего коэффициента) в размере 212730,73 руб., в том числе пени 86695,47 руб. Поскольку в указанный период возникшей задолженности в жилом помещении был зарегистрирован ФИО2, с ответчиков ФИО1 и ФИО2 подлежит взысканию солидарно задолженность за период с февраля 2012 по ДД.ММ.ГГГГ за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 218 232,21 руб., в том числе пени 35243,64 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальных услуг (за исключением отопления, содержания и повышающего коэффициента) в размере 212730,73 руб., в том числе пени 86695,47 руб. 

Также за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 110671,10 руб., в том числе пени 23295,21 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги (за вычетом отопления, содержания и повышающего коэффициента) в размере 67 298,69 руб., в том числе пени 24 969,46 руб. подлежат взысканию с ФИО1 

Данный расчет ответчиками не оспорен. 

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как разъяснено в п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" в случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу.

Судом установлено, что истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 11 380,23 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3,4).

С ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в сумме 7509,23 руб. (Полная цена иска: 430962,94 руб. В соответствии с п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ при цене иска от 200001 до 1000000 руб. госпошлина составляет 5200 руб. плюс 1% от суммы, превышающей 200000 руб. Формула расчета ГП: размер ГП = 5200 + (полная цена иска - 200000)* 1%.Расчет: 5200 + ((430962,94 - 200000)* 1) / 100 = 7 509,63). 

С ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 413,42 руб. (Полная цена иска: 110671,10 руб. В соответствии с п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ при цене иска от 100001 до 200000 руб. госпошлина составляет 3200 руб. плюс 2% от суммы, превышающей 100000 руб. Формула расчета ГП: размер ГП = 3200 + (полная цена иска - 100000) * 2%. Расчет: 3200 + ((110671,1 - 100000) * 2) / 100 = 3 413,42.)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство п. Боровский» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу МУП ЖКХ 

<

адрес> задолженность в размере 430 962 руб. 94 коп., из них: с февраля 2012 года по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 218 232 руб. 21 коп., в том числе пени – 35 243 руб. 64 коп.; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг (за исключением отопления, содержания и повышающего коэффициента) в размере 212 270 руб. 73 коп., в том числе пени – 86 695 руб. 47 коп.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 7509 руб. 63 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП ЖКХ п. Боровский задолженность в размере 110 671 руб. 10 коп., из них: с ДД.ММ.ГГГГ по 07.18.2019 задолженность по оплате за коммунальные услуги (за вычетом отопления, содержания и повышающего коэффициента), в размере 43 372 руб. 41 коп., в т.ч. пени 23 295 руб. 21 коп. за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги (за вычетом повышающего коэффициента) в размере 67 298 руб. 69 коп., в т.ч. пени – 24 969 руб. 46 коп. за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги; расходы по уплате государственной пошлины в размере 3413 руб. 42 коп.

В удовлетворении требований о взыскании задолженности с администрации муниципального образования поселок Боровский отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.С. Ракова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.