№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2026 года Рузский районный суда Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Рожковской Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к А. А. М., А.ову А. М. о признании права собственности на земельный участок и долю садового дома

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском (требования уточнены в порядке ст.39 ГПК РФ), в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок с №, расположенный по адресу (адрес) и на ? долю садового дома с кадастровым номером № общей площадью ... состоящего из следующих комнат и помещений вспомогательного использования: № (веранда) ... площадью ... № (кухня) ... площадью ....; № (Жилая) ... площадью ..., № (мансарда) ... площадью ... № (мансарда) ... площадью ... находящегося по адресу: (адрес)

Требования мотивированы тем, что ... умер (дата), о чем Отделом ЗАГС ... № составлена запись акта о смерти №. Наследником ... по завещанию от (дата) является ФИО1 (Истец).

Имущество, завещанное Истцу, состоит из садового дома с кадастровым номером №, находящийся по адресу: (адрес) и земельного участка с кадастровым номером № находящегося по адресу: (адрес)

Завещание ... от (дата) не отменялось и не изменялось, о чем сделана запись нотариусом ....

Однако, совершить нотариальное действие по выдаче свидетельства о праве собственности на наследство нотариус не может, так как право собственности наследодателя не зарегистрировано в ЕГРН.

Наследниками по завещанию удостоверенному ..., нотариусом ... (дата) по реестровому №, являются: гр. ФИО1, которой завещан САДОВЫЙ ДОМ с кадастровым номером № и ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК с кадастровым номером № а все остальное имущество завещано: гр. А.ову А. М., (дата) года рождения и гр. А. А. М., (дата) года рождения, в равных долях по ... (одной второй) доле каждому.

В материалы наследственного дела наследником предоставлено Решение Рузского районного суда Московской области от (дата) о разделе садового дома и определения порядка пользования земельным участком.

В ходе выяснения судьбы земельного участка с кадастровым номером № было установлено (дата) Росреестр на основание Решения Рузского районного суда Московской области от (дата) разделил земельный участок с присвоением нового кадастрового номера №

Поскольку истец по независящим от нее обстоятельствам не имеет возможности зарегистрировать права на спорное имущество, он вынужден обратиться в суд за защитой нарушенного права.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представитель истца просил дело рассмотреть без его участия.

Ответчики просили дело рассмотреть без их участия, против иска не возражали.

Третьи лица о слушании дела извещены надлежащим образом, о чем имеются сведения в материалах дела.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (пункт 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 ч.1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По делу установлено, что ... умер (дата), о чем Отделом ЗАГС ... № составлена запись акта о смерти №.

Наследником ... по завещанию от (дата) является ФИО1 (Истец).

Имущество, завещанное Истцу, состоит из садового дома с кадастровым номером №, находящегося по адресу: (адрес) и земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: (адрес)

Завещание ... от (дата) не отменялось и не изменялось, о чем сделана запись нотариусом ...

Наследниками по завещанию удостоверенному ..., нотариусом ... (дата) по реестровому №, являются: гр. ФИО1, которой завещан садовый дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, все остальное имущество завещано ФИО2, (дата) года рождения и ФИО2, (дата) года рождения, в равных долях по ... (одной второй) доле каждому.

В материалы наследственного дела наследником предоставлено Решение Рузского районного суда Московской области от (дата) о разделе садового дома и определения порядка пользования земельным участком (истец ФИО3, ответчик ...). Решение суда о разделе сторонами не исполнено.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что земельный участок с кадастровым номером № был снят с кадастрового учета, с присвоением нового кадастрового номера №

Согласно выписке из ЕГРН за ... зарегистрировано право собственности на земельный участок с №, площадью ...

Согласно выписке из ЕГРН за ФИО3 зарегистрировано право собственности (доля в праве ?) на садовый дом с кадастровым номером №

По независящим от истца обстоятельствам она не имеет возможности оформить право собственности на земельный участок и долю дома.

Оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая вышеприведенные нормы права и установленные по делу обстоятельства, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истцом в порядке ст.56 ГПК РФ представлены достаточные и бесспорные доказательства, позволяющие суду сделать вывод о принадлежности ? доли в праве на спорный дом и земельный участок наследодателю и признании за ней права собственности на спорное имущество.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и долю садового дома- удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с №, расположенный по адресу: (адрес) общей площадью ... категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для садоводства и на ? долю садового дома с кадастровым номером №, находящегося по адресу: (адрес)

Настоящее решение суда является основанием для внесения (изменений) сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 20 февраля 2026.

Судья Н.Ю. Ануфриева