Дело № 2- 219/2019 

Мотивированное 

решение

 изготовлено:

«27» апреля 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Промышленная 22 апреля 2019 г.

Судья Промышленновского районного суда 

<

.....> Птушко С.В. при секретаре Сурайкиной Т.П., с участием истца ФИО1, ответчицы ФИО2, прокурора - помощника прокурора 

<

.....> ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО4 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к своей дочери Высоцкой (после регистрации брака ФИО5) Р. В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

.....>, 

<

.....>.

Требования истца мотивированы следующим.

Истец на основании выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 

<

.....>, выданной администрацией Окуневского сельского поселения 

<

.....> и технического плана здания от 

<

.....>, является собственником жилого дома, общей площадью 

<

.....> кв. м., находящегося по адресу: 

<

.....> 

<

.....>. 

Право собственности на жилой дом зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

.....>, реестровая запись №........ от 

<

.....> 

Также на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 

<

.....>, выданной администрацией Окуневского сельского поселения 

<

.....>, истец владеет придомовым земельным участком площадью 

<

.....> кв.м. с кадастровым №........ №........:№........ находящимся по адресу: 

<

.....> 

<

.....>.

Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

.....>, реестровая запись №........ от 

<

.....> 

Он со своей супругой В.Е. переехал в этот дом в 

<

.....> году. У них есть 2 дочери В.И. , 

<

.....> года рождения, и ФИО6, 

<

.....> года рождения. В.И. со своими 

<

.....> детьми: дочерью ФИО7, 

<

.....> года рождения, и сыном ФИО8, 

<

.....> года рождения, зарегистрированы и проживают с ними и по их месту жительства.

Ответчик ФИО6 по достижению 

<

.....> лет в 

<

.....> году уехала жить в 

<

.....>, где училась и осталась там проживать. С тех пор никакого общения между ними нет. Более того, она отказалась от них, как от своих родителей. Никаких ее вещей либо другого имущества у них в доме не имеется. В домовой книге ответчица значится зарегистрированной по месту жительства истца с 

<

.....>, так как была заведена новая домовая книга, но на самом деле она зарегистрирована в доме истца с 

<

.....> года. 

Однако уже на протяжении более 

<

.....> лет она с регистрационного учета не снимается. Истец неоднократно звонил ответчице по телефону и просил сняться с регистрационного учета. Несмотря на неоднократные просьбы, она с регистрационного учета не снимается, а в настоящее время вообще стала требовать долю в праве собственности на жилой дом. Где она фактически проживает истцу не известно.

Он не согласен с тем, что ФИО6 зарегистрирована в принадлежащем ему на праве собственности доме, так как членом семьи истца она не является, никаких договорных отношений между ними нет, доли в праве собственности на дом и земельный участок у неё нет, поэтому права на проживание и регистрацию в доме истца она не имеет.

ФИО6 была обязана при выезде на новое место жительство сняться с учета и зарегистрироваться по месту своего жительства. Однако, она до сих пор этого не сделала. 

Регистрация ответчицы в принадлежавшем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения этим жилым помещением.

В связи с этим истец вынужден обратиться в суд, чтобы в судебном порядке признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности истцу.

Просит суд признать ФИО4, 

<

.....> года рождения, уроженку д. 

<

.....>, утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности и расположенным по адресу: 

<

.....>, 

<

.....>.

В судебном заседании истец поддержал заявленные им требования и просил суд иск удовлетворить в полном объеме. Добавил, что последние два года между ними его супругой с одной стороны и ответчицей с другой возникла конфликтная ситуация. Ответчица перестала считать их своими родителями, не приезжает, материальной помощи не оказывает, совместного хозяйства они уже давно не ведут, поддержки с ее стороны вообще никакой нет. Они не препятствуют ее проживанию в доме. Но ответчица уже 

<

.....> лет живет в городе Кемерово, работает там, создала свою семью. Ее вещей в доме нет.

Он не платит алименты ответчицы, и от нее алиментного содержания не получает. Расходов по содержанию дома ответчица не несет.

Допрошенная в качестве ответчика по делу ФИО2 исковые требования не признала. Пояснила суду следующее. До регистрации брака ее фамилия была Высоцкая. После регистрации она стала ФИО5. Истец - ее отец. Действительно на протяжении уже более 10 лет она не проживает в спорном доме, т.к. уехала учить в 

<

.....>. Потом там устроилась на работу. Работает «А.П. Волков» управляющей. Имеет заработную плату 

<

.....> рублей. Ее муж также работает управляющем на этом же предприятии и имеет такую же заработную плату. Создала семью, вышла замуж, ждет ребенка, находится на 8-м месяце беременности. В настоящее время вместе с мужем снимает жилье. Собираются покупать собственное жилье в ипотеку. 

На протяжении последних двух лет ее отношения с родителями резко испортились. Между ними конфликтная ситуация. Они перестали считать ее дочерью. В связи с этим она не приезжает к ним. Раньше она покупала им в пользование телевизионную антенну, сотовые телефоны, помогала материально отцу с операцией, привозила вещи сестре. Но последние два года никакой взаимной помощи и поддержки они друг другу не оказывают. Никакого совместного хозяйства не ведут. Расходов по содержанию дома она не несет.

В скором времени ей рожать, если ее признают утратившей право пользования жилым помещением и впоследствии снимут с регистрационного учета, у нее возникнуть проблемы с получением пособий, которые ей положены по беременности и родам. Она не получает алиментного содержания от отца и отцу ничего не платит. 

Допрошенная в качестве свидетеля В.И. пояснила суду следующее. Истец - это ее отец, а ответчица- ее родная сестра. Она сама с 2-мя 

<

.....> детьми проживает в доме родителей. Под 

<

.....> купила квартиру в 

<

.....>. Договорились, что родители переедут жить туда, т.к. им по возрасту уже тяжело стало жить в собственном доме, а она с детьми останется жить в их доме. Предлагали ответчице прописаться в квартире в 

<

.....>. Она категорически отказалась. 

Никакой материальной поддержки ответчица истцу не оказывает, совместного хозяйства не ведут. В доме истца никаких вещей ответчицы нет. Есть только вещи, которые она привозила в дом, когда училась. Но она за ними не приезжает и не требует их вернуть. Родители ей действительно препятствуют ее проживанию в доме. Но это связано с конфликтной ситуацией, и сама ответчица не желает там жить, т.к. у нее своя семья. 

Допрошенная в качестве свидетеля по делу Ц. пояснила суду следующее. Ответчица ФИО2 – ее племянница, т.к. мать ФИО2- ее родная сестра. Она проживает в одной деревне и на одной улице с истцом, живут не далеко друг от друга. Ответчица проживала вместе с родителями в доме до тех пор, пока не уехала учиться в 

<

.....>. Это было больше 10 лет назад. Обратно в дом ответчица не вернулась, создала свою семью, устроилась на работу, снимает в городе жилье. ФИО2 приезжала к родителям, навещала их, помогала отцу с операцией. Примерно около 2-х лет назад отношения между ответчицей и родителями резко испортились. Возникла конфликтная ситуация, и ФИО2 перестала ездить к родителям. Если приезжает в деревню, то бывает у нее, т.к. она с ответчицей по-прежнему продолжает поддерживать отношения. 

В соответствии с требования ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определил и разъяснил сторонам, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать. Судом сторонам также разъяснены требования ст.60 ГПК РФ, которой предусмотрено, что обстоятельства дела, которые в соответствие с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. 

Суд, при принятии решения по делу руководствуется требованиями ст. 67 ГПК РФ, согласно которой суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. 

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив письменные материалы гражданского дела, приходит к выводу о том, что требования истца необходимо удовлетворить в силу нижеследующего. 

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 2 этой статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4). 

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из содержания нормативных положений ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Пленума Верховного Суда РФ по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Таким образом, юридически значимым для разрешения спора является факт прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и членом его семьи.

Судом установлено, что ответчица ФИО5 (в девичестве Высоцкая) Р. В. является дочерью истца ФИО1. 

Истец - собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

.....>, 

<

.....>. 

Право собственности на жилой дом зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

.....>, реестровая запись №........ от 

<

.....> 

В домовой книге ответчица значится зарегистрированной по месту жительства истца с 

<

.....>, так как была заведена новая домовая книга. Но фактически в доме истца она зарегистрирована с 1992 года. 

Указанные обстоятельства подтверждаются копией сведений об основных характеристиках объекта недвижимости, копией домовой книги и не оспаривается сторонами. 

Более 10 лет ответчица постоянно не проживает в спорном доме, поскольку уехала в 

<

.....>, где сначала училась, а потом устроилась на работу и создала семью, что подтверждается самой ответчицей. 

Судом также установлено, что в силу сложившихся обстоятельств на протяжении последних двух лет стороны совместно единой семьей не проживают, общее хозяйство истец и ответчик не ведут, общий бюджет у ответчика с собственником отсутствует, общих предметов быта нет, взаимную поддержку друг другу они не оказывают. Истец против проживания ответчика в спорном жилом помещении возражает, никаких соглашений и договоренностей по поводу пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто. Данные обстоятельства подтверждаются самими сторонами по делу и свидетельскими показаниями В.И. и Ц. 

Решая вопрос о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением, суд также принимает во внимание обстоятельства, о которых говорит ответчица в своих пояснениях, а именно то, что она выехала на постоянное место жительства в 

<

.....>, где снимает жилье, устроилась на работу, вышла замуж и ожидает ребенка, намереваются с супругом приобрести жилье в собственность. Таким образом, ответчица создала свою семью, членом которой и является.

Кроме того, обстоятельства дела свидетельствуют о добровольном и постоянном характере выезда ответчицы из спорного жилья, отказавшейся от прав и обязанностей в отношении спорного дома, утратив тем самым право пользования данным жилым помещением.

Тот факт, что между истцом и ответчиком на протяжении последних двух лет существуют конфликтные отношения, лишь подтверждает то обстоятельство, что родственные связи между сторонами утрачен, и ответчица перестала быть членом семьи ФИО1, в том смысле, который подразумевает ст. 31 ЖК РФ. 

В соответствии с требованиями ч.4 ст. 31 ЖК РФ на основании решения суда право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок, в случае если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением.

Проверяя данные обстоятельства, суд установил, что ответчик в настоящее время проживает в браке в съемном жилье, намеревается приобрести жилье в собственность. Работает сама и ее супруг, получают заработную плату 

<

.....> рублей каждый, иждивенцев не имеет, находится в очередном отпуске, после которого уходит в отпуск по беременности и родам. Кроме того, судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН за супругом ответчицы - ФИО9 зарегистрировано право пользования жилым помещением (1/3 доля в праве), расположенным по адресу 

<

.....>, 

<

.....>, 

<

.....> площадью 

<

.....> кв.м. 

Таким образом, при таких обстоятельствах суд считает, что основания для сохранения права пользования за бывшим членом семьи истца - ответчицей ФИО2 на определенный срок отсутствуют. 

То обстоятельство, что в настоящий момент ответчица находится на 8-м месяце беременности, не принимается судом в качестве обстоятельства, которое может повлиять на принятое по существу решение, поскольку ответчица проживает в браке и имеет доход.

Кроме того, сохранение права пользования спорным жилым помещением для целей решения вопросов получения выплат по беременности и родам и других пособий, связанных с рождением ребенка, само по себе не является основанием, предусмотренным законом для сохранения права пользования жилым помещением. Тем более, что отсутствие права пользования каким-либо жилым помещением и, как следствие, регистрации не могут повлиять на получение выплаты по беременности и родам и других пособий. 

Таким образом, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно требованиям ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в соответствии со ст. 88 ГПК РФ относится и государственная пошлина. 

Судом установлено, что при подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которую суд считает необходимым взыскать с проигравшей ответчицы. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

.....> года рождения, уроженку 

<

.....>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

.....> 

<

.....>, принадлежащим ФИО1 на праве собственности.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Промышленновский районный суд в течение 30 дней со дня изготовления полного текста мотивированного решения суда, которое будет готово 

<

.....> 

Судья С.В. Птушко